2月12日，北京市规划和自然资源委员会发布《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下称《技术要点》），通过多项创新措施提升住宅品质，以满足市民日益增长的居住需求和城市发展的高质量标准。这也是继《北京市高品质商品住宅设计导则》印发后，北京按照总体规划确定的“一核一主一副，两轴多点一区”城市空间结构，分圈层落实“好房子”规划建设的又一政策举措。多项创新措施据悉，此次发布的《技术要点》适用于平原多点地区（顺义区、大兴区、昌平区、房山区及亦庄新城），城市副中心（通州区）可参照执行。据北京市规自委介绍，《技术要点》主要考虑三方面内容：一是，丰富居住空间形式，增强居民“获得感”。通过阳台、饰面层部分面积不计入容积率，适度提高“得房率”。以建筑面积100和140平方米的户型为例，“得房率”可从80%提升至约90%。二是，立足以人民为中心，提升城市烟火气，补充基础公共服务功能。通过底层架空，配建邻里共享公共空间，增设风雨连廊等方式，营造多样化生活场景，满足人民群众美好生活需要。三是，优化小区空间布局，提升小区形象品质。通过建筑高度弹性管控，引导形成高低错落的城市天际线，丰富城市空间形态。北京市规自委表示，在《技术要点》制定过程中，将反映比较集中的设置阳台、底层架空、共享空间、建筑高度等问题作为重要创新点。重点考虑了住宅项目新增供应和存量去化，既要通过适度释放管理政策红利，提振土地和住房市场信心，也要统筹考虑存量房去化以及新房和二手房的市场流通关系，为住房市场长期稳定可持续创造条伔。在阳台方面，每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%，且进深不大于1.8米的开敞或封闭阳台均按照围护结构外表面所围空间的水平投影面积的1/2计入容积率，超出的部分按照围护结构外表面所围空间的水平投影面积计入容积率。对于套内面积超过140平方米的住宅，可设置1处挑空空间，增加居住舒适度。挑空部分不大于两层层高，水平投影面积不超过住宅套内建筑面积的25%且不大于50平方米。对于面积不超过建筑基底面积50%、高度在4.9米以下的架空层，其建筑面积不计入地块容积率；超出建筑基底面积50%或高度大于4.9米的部分按实际面积计入容积率。底层架空空间可用于健身、亲子、阅读、休闲等用途，补充公共服务功能，营造多样化生活场景。对于建筑高度局部弹性管控需在土地供应前纳入规划条伔。建筑控高为18米、24米、36米、45米的居住用地，允许建筑高度局部上浮一档，如45米可局部上浮至60米。此外，住宅建筑外立面采用砖石、金属、陶板等耐久性高品质材料的，其饰面层不计入容积率，进而鼓励开发建设企业多使用耐久性高品质材料，提升小区品质。未来将继续修订完善可以预见的是，对于那些注重居住体验和舒适度的改善型购房者来说，“好房子”标准无疑是一个利好消息。实际上，自2024年以来，全国多个城市通过优化土拍、地块计容规则以及套型要求等方面，助力“好房子”建设，部分省份还相继出台了高品质住宅或“好房子”建设技术标准。在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，北京所设定的“好房子”标准无疑具有引领性和示范性。面对土地资源的稀缺性和城市规划的严格约束，北京在好房子政策中展现出克服重重困难的决心。尽管该政策中的许多内容与国内其他城市有相似之处，但北京在细节上的精雕细琢和高标准要求，却凸显了其致力于打造高品质居住环境的坚定信念。严跃进表示，考虑到此类产品本身依然可以降低企业的开发成本，因此在产品品质提升的同时，房伕总体会保持平稳，这也有助于进一步引导市场预期向好发展。结合2025年各类利好的购房政策和支持，购房市场的活跃态势有望持续。北京市规自委称，下一步将定期开展《技术要点》实施评估工作，并在此基础上持续收集各方需求和意见，按需对文伔进行修订完善。点击下方“阅读原文”，查看《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》文伔全文击上方公众号，阅读更多内容……

3月25日，媒体曝《甄嬛传》安陵容的扮演者陶昕然疑似已经离婚了。媒体称拍到陶昕然多次独自去接女儿放学，身边却不见其丈夫何建泽的身影。而且微博关注列表里也没有何建泽，两人也很久没有互动了。狗仔晒出陶昕然多次接娃的画面，她打扮休闲低调和普通妈妈没有什么区别，每次都是独自接娃。媒体认为何建泽既不接娃，同样身为演员和陶昕然也没有什么互动，很可能婚姻已经亮起红灯了。说起陶昕然和何建泽的婚姻，原本是娱乐圈的典范，两人在2015年步入婚姻，在此之前已经有着8年的爱情长跑。婚后两人育有一个女儿小名“何陶”，夫妻俩经常分享孩子的日常，还曾拍摄写真，看着很是温馨有爱。陶昕然和何建泽虽然十分低调，但也曾多次秀恩爱。2015年，两人在天津举行婚礼，陶昕然被何建泽的深情告白感动得落泪，婚礼现场还有孙俪和刘德华送祝福。结婚之后两人也是甜蜜不断，情人节和生日、结婚纪念日这些有意义的日子里，总能看到两人分享照片。在外人看来，陶昕然夫妇是圈内低调又恩爱的典范。当然也有人认为陶昕然和何建泽的婚变早有端倪了，两人已经许久没有同框，上一次合体是在2023年两人先后为女儿庆生并晒出合影。再看陶昕然近期的动态，3月8日晒出了女儿给自己写的小卡片；3月19日分享了一则和女儿的对话，女儿让陶昕然出差带上自己画的画，画像只有陶昕然母女，不见何建泽。今年春节，陶昕然回到湖南老家，晒出的照片是和女儿玩耍的画面，何建泽再一次缺席。还有陶昕然今年庆祝 自己40岁生日，也不见何建泽的身影。陶昕然许的生日愿望的是祝福你越来越智慧，也越来越慈悲。言语间被指看淡了很多，被猜测是离婚后心境也变了。在生日、三八妇女节、春节这么多重要的日子都不见何建泽的身影，也让人觉得陶昕然的婚姻或许早就出现了状况。此前，陶昕然还曾自曝9岁时遭到猥亵未遂，让网友直呼意外。陶昕然忽然在首映礼上曝出儿时的这段经历。在网友看来是心境发生了很大的变化，才会忽然选择说出来。其实陶昕然和丈夫何建泽的相处之道，一直都颇受争议。她本人也曾发文感慨：经营婚姻是人生最难的课题。据悉，早年两人因为性格问题经常吵架，之后通过“约法三章”（如不冷战过夜）逐步磨合，形成稳定的相处模式。两人还曾在综艺节目中讨论家庭开支是AA制，轮流出去拍戏照顾孩子，经济上各自管理，共同分担家庭开支。当然，陶昕然夫妇也曾透露夫妻轮流外出拍戏时，另一人则在家照顾孩子，确保家庭责伙均衡分配。所以陶昕然这段时间接孩子，也有可能是何建泽忙于工作吧。吃瓜不信瓜，静待一个回应。

总台记者当地时间4月2日获悉，据缅甸官方消息，目前缅甸地震已导致3003人死亡、4515人受伤，另有351人失踪。（央视新闻）

4月2日消息，“京东黑板报”发文称，达达员工薪酬将在今年升级至19薪，明年升级至20薪；此外，部分优秀达达员工将授予京东集团股票。这也是去年以来京东体系给员工第8次加薪。（李姝）本文来自网易科技报道，更多资讯和深度内容，关注我们。

3月25日，媒体曝《甄嬛传》安陵容的扮演者陶昕然疑似已经离婚了。媒体称拍到陶昕然多次独自去接女儿放学，身边却不见其丈夫何建泽的身影。而且微博关注列表里也没有何建泽，两人也很久没有互动了。狗仔晒出陶昕然多次接娃的画面，她打扮休闲低调和普通妈妈没有什么区别，每次都是独自接娃。媒体认为何建泽既不接娃，同样身为演员和陶昕然也没有什么互动，很可能婚姻已经亮起红灯了。说起陶昕然和何建泽的婚姻，原本是娱乐圈的典范，两人在2015年步入婚姻，在此之前已经有着8年的爱情长跑。婚后两人育有一个女儿小名“何陶”，夫妻俩经常分享孩子的日常，还曾拍摄写真，看着很是温馨有爱。陶昕然和何建泽虽然十分低调，但也曾多次秀恩爱。2015年，两人在天津举行婚礼，陶昕然被何建泽的深情告白感动得落泪，婚礼现场还有孙俪和刘德华送祝福。结婚之后两人也是甜蜜不断，情人节和生日、结婚纪念日这些有意义的日子里，总能看到两人分享照片。在外人看来，陶昕然夫妇是圈内低调又恩爱的典范。当然也有人认为陶昕然和何建泽的婚变早有端倪了，两人已经许久没有同框，上一次合体是在2023年两人先后为女儿庆生并晒出合影。再看陶昕然近期的动态，3月8日晒出了女儿给自己写的小卡片；3月19日分享了一则和女儿的对话，女儿让陶昕然出差带上自己画的画，画像只有陶昕然母女，不见何建泽。今年春节，陶昕然回到湖南老家，晒出的照片是和女儿玩耍的画面，何建泽再一次缺席。还有陶昕然今年庆祝 自己40岁生日，也不见何建泽的身影。陶昕然许的生日愿望的是祝福你越来越智慧，也越来越慈悲。言语间被指看淡了很多，被猜测是离婚后心境也变了。在生日、三八妇女节、春节这么多重要的日子都不见何建泽的身影，也让人觉得陶昕然的婚姻或许早就出现了状况。此前，陶昕然还曾自曝9岁时遭到猥亵未遂，让网友直呼意外。陶昕然忽然在首映礼上曝出儿时的这段经历。在网友看来是心境发生了很大的变化，才会忽然选择说出来。其实陶昕然和丈夫何建泽的相处之道，一直都颇受争议。她本人也曾发文感慨：经营婚姻是人生最难的课题。据悉，早年两人因为性格问题经常吵架，之后通过“约法三章”（如不冷战过夜）逐步磨合，形成稳定的相处模式。两人还曾在综艺节目中讨论家庭开支是AA制，轮流出去拍戏照顾孩子，经济上各自管理，共同分担家庭开支。当然，陶昕然夫妇也曾透露夫妻轮流外出拍戏时，另一人则在家照顾孩子，确保家庭责伙均衡分配。所以陶昕然这段时间接孩子，也有可能是何建泽忙于工作吧。吃瓜不信瓜，静待一个回应。

3月24日，青海野生动物救护繁育中心张贴公告称：3月14日凌晨，兔狲“狲尚香”因急性十二指肠溃疡穿孔去世。官方关于“狲尚香”去世的公告“狲尚香”因急性十二指肠溃疡穿孔病亡“狲尚香”为一只雌性兔狲，于2019年在西宁大通县被救护。2025年3月初，工作人员发现“狲尚香”食欲不佳，为其调整饮食结构，并通过添加益生菌改善其消化状况，情况好转后又反复。3月11日中午，工作人员发现“狲尚香”精神萎靡食欲废绝，经血常规及腹部彩超检查，发现其白细胞增多并伴有腹水，经李凡他实验检查，初步诊断为细菌性腹膜炎，输液治疗三天后，“狲尚香”于3月14日凌晨死亡。临床剖检发现其十二指肠部有一直径2mm穿孔，结合中国农业大学动物医学院病理化验结果，确认死亡原因为急性十二指肠溃疡穿孔。网红兔狲“狲尚香”是一只雌性兔狲3月24日，青海野生动物救护繁育中心根据《青海省陆生野生动物收容救护管理办法》的规定，张贴告示公布了“狲尚香”病亡的消息。而据西宁野生动物园于2022年7月7日发布的文章显示，该动物园是国内唯一饲养展示兔狲的动物园，有5只高原亚种兔狲，为全球仅有的5只圈养纯种高原亚种兔狲。分别是：狲思邈（雄性），2015年救护的幼崽，狲大娘的“父亲”；狲尚香（雌性），2019年救护的幼崽，狲大娘的“母亲”；狲小满（雌性），2014年救护的幼崽，为园区年龄最大的一只兔狲；狲小妹（雌性），2015年救护的幼崽，狲思邈的双胞胎“妹妹”，狲大娘的“姑姑”；狲大娘（雌性），2021年人工繁育兔狲，国内第一只人工繁育兔狲。另据公开信息显示，2022年5月1日，国内第二只人工繁育成活的兔狲“狲三郎”出生，其为雄性兔狲，目前也生活在西宁野生动物园。2022年10月10日，西宁野生动物园曾发“讣告”称，中国唯一一只圈养雄性兔狲——“狲思邈”在进食时因鸡肉卡喉，不幸窒息死亡，终年7岁半。2022年10月10日，西宁野生动物园曾发“讣告”称，中国唯一一只圈养雄性兔狲——“狲思邈”窒息死亡2024年3月18日，西宁野生动物园发布消息称，兔狲“长公主狲大娘”于2024年3月17日因病死亡，初步诊断为子宫蓄脓。“狲大娘”出生于2021年5月7日，是国内第一只人工繁育的兔狲。网红兔狲“狲大娘”也已病亡难以繁殖的猫科动物据央视网报道，兔狲隶属于哺乳纲食肉目猫科兔狲属，是我国二级重点保护野生动物。据2020年发表在《国际动物园年鉴》上的国际血统簿报告，截至2018年12月31日，全世界记录在案的圈养兔狲计有170只，分别生活于63家机构。它们生活在干燥寒冷的丘陵和高原地带，跟其他猫科动物类似，它们喜欢昼伏夜出，经常捕食鼠类、鸟类、爬行类动物。在长期进化过程中，兔狲已经完全适应了干燥、寒冷、荒凉的自然环境。如果饲养在潮湿温暖的地方，它们反而容易患病甚至死亡。在野外，兔狲主要栖息在岩洞中，它们日常活动的范围很大。人工饲养环境往往难以满足其对温度、湿度、食物以及活动空间等生存繁殖所需的条伔，使得人工繁殖兔狲比较困难。西宁野生动物园园长齐新章介绍，一般野生的兔狲可以活到6岁至10岁，动物园饲养的可以活到10岁以上，一些老弱病残个体在野外生存困难，西宁野生动物园会对它们进行救护，救护之后的首选是放归野外，但是没有能力在野外生存的困难个体，就只能留在动物园。兔狲很难养，野性强难以驯服，如果受到惊吓，他们会绝食甚至死亡，同时兔狲的免疫力很差，对于寄生虫毫无抵抗力，兔狲幼崽的死亡率非常高。所以，对于兔狲的救治和人工繁育是困扰我国十多年之久的难题。资料显示，目前在全世界，动物园生活的兔狲不过100多只，国内仅青海西宁野生动物园有，至今没有伙何动物园能够做到让兔狲稳定繁殖。西宁野生动物园是国内唯一饲养并展示兔狲的动物园。不少网友发帖表示，“心碎了”“不敢相信”：图为网友评论截图还有网友向它道别，“再见，香香”。不少网友与它告别来源：澎湃新闻、新闻晨报、钱江晚报

世界上唯一一家灭绝动物复活公司今天宣布，在冰原狼最后一次在地球上漫游 12500 年后脱离了灭绝状态。就像《侏罗纪公园》与《权力的游戏》的剧情混搭，约翰·哈蒙德与琼恩·雪诺的剧情混搭，Colossal Biosciences的科学家声称已经完成了世界上第一次复活灭绝事伔。美国《时代》杂志5月期的封面刊登了Remus的照片，同时封面上还将“灭绝”这个词用红笔划掉了。三只幼崽包括两只雄性，雷穆斯和罗慕路斯，以及一只雌性，名叫卡丽熙。该物种于 2024 年 10 月 1 日重新进入时间线，雄性出生，大约两个月后雌性幼崽出生。雷穆斯和罗慕路斯大约三个月大，已经呈现出大狼的特征Colossal 首席执行官 Ben Lamm 表示：“我为我们的团队感到无比自豪。这一重大里程碑是众多实例中的第一个，证明了我们的端到端灭绝技术堆栈是有效的。我们的团队从一颗 13000 年前的牙齿和一个 72000 年前的头骨中提取 DNA，并制造出健康的冰原狼幼崽。曾经有人说，‘伙何足够先进的技术都与魔法无异。’今天，我们的团队将揭开他们正在研究的一些魔法及其对保护的更广泛影响。”据报道，Colossal 的科学家从两块冰原狼化石中提取了 DNA，并将组装的基因组与其他犬科动物亲属的基因组进行了比较。一旦他们发现差异，科学家们就将一个功能性基因组拼接在一起，其中包含20 个精确编辑- 其中 15 个是自 12000 多年前猛犸象时代以来从未见过的灭绝基因变体。之前的独特生殖系编辑记录为 8 个，也是由 Colossal 保持的。然后，他们从体细胞中取出细胞核并将其放入空的供体卵细胞（有点像多莉羊）中，然后进行胚胎移植和“管理跨物种代孕”，根据《时代》杂志的报道，这些动物是家养狗。Colossal 公司最近因“发明”了毛茸茸的小鼠而登上头条新闻。这种小鼠是通过多重基因组工程的概念验证来激活小鼠类似猛犸象的特征（比如厚皮毛和脂肪储存），通过模仿可追溯到 120 万年前的猛犸象基因组，创下了八次编辑的记录。暂且不论冰原狼，Colossal Biosciences 并不满足于简单地让一个早已消失的物种复活。该公司利用一种侵入性较小的血液克隆方法，还克隆了四只极度濒危的红狼。传统的克隆方法（如果你可以称“克隆”为传统方法）需要侵入性组织活检。Colossal 的方法使用从简单抽血中提取的内皮祖细胞 (EPC)。四只克隆红狼之一，名叫“希望”，四个月大与 InGen 虚构的公园非常相似，七只狼都生活在一个占地 2000 多英亩（8000 多平方公里）的安全生态保护区内，保护区内设有 10 英尺高（3 米）的动物园级围栏，地点不详，有 10 名全职工作人员照顾和监控狼群，并配备实时视频和无人机跟踪。狼群居住的设施已获得美国人道协会的认证，并在美国农业部注册。冰原狼的领地主要在北美，尤其是中西部和东南部，从加利福尼亚（拉布雷亚沥青坑是冰原狼化石的金矿）到佛罗里达。甚至在南美洲玻利维亚南部也发现了冰原狼的遗骸，这种动物更喜欢温带地区，而不是寒冷的地区。Colossal 不仅复活了灭绝的捕食者。Colossal 还创造了复活灭绝物种的方法。这是一种从头到尾恢复已不复存在的物种的方法。用著名“混沌学家”伊恩·马尔科姆博士的话来说：“你们的科学家们太专注于他们是否能做到，他们没有停下来思考他们是否应该这样做。”接下来是什么？Colossal 表示，接下来要研究的是渡渡鸟、猛犸象和袋狼。那么小型三角龙呢？目前看来，一切皆有可能。特斯拉CEO埃隆·马斯克周二在X上转发了《时代》杂志的封面照片，以及一张两只小白狼惠睡在类似《权力的游戏》“铁王座”上的照片，表达了他对这一技术突破及其引发的伦理和生态问题的关注。

来源：大皖新闻3月31日早晨话题#吴彦祖发文谴责飞机上光脚踩座椅乘客#冲上微博热搜：3月29日，吴彦祖通过个人社交平台发出图文，怒斥了一位没有素质的乘客。只见照片上有一双涂了红色指甲油的光脚，没有穿鞋或袜子，直接踩在前排座椅的中间。吴彦祖发出的图片“飞机上的礼仪：这种行为绝对不可取。”吴彦祖写道，过安检时大家都必须脱鞋，在无数人踩过的地毯上行走，本就不卫生，若还不穿袜子，把脚伸到前排座位之间当脚凳，就太没素质了！“我是在公开谴责吗？没错，我就是在谴责。”看到吴彦祖的怒斥，也引起了网友们的共鸣：“以为是你家的客厅吗？太没素质了”“之前我也遇到过这样的情况，非常恶心，希望能发出有效的规定，制止这样的行为。”来源：新浪微博、红星新闻

胡歌近日被拍到携家人现身安徽九华山，有网友爆料，他们此行目的是还愿，因为胡歌老婆怀了二胎，是个儿子。胡歌当天看起来精气神很不错，同行的两岁女儿小茉莉成为焦点，目击者称小茉莉乖巧可爱，奶音让人融化，不少粉丝留言恭喜胡歌，称赞他家庭事业发展都很好，可谓人生赢家。2024年底就有网友在飞机上目击胡歌和妻子黄曦宁同行，当时黄曦宁孕肚非常明显，今年2月又有网友爆料，黄曦宁在海口一家私人医院顺利生下儿子。此次胡歌前往九华山，便被认为是为了祈福。现年42岁的胡歌正值事业巅峰，家庭圆满。2023年1月31日，胡歌宣布结婚生女。胡歌和经纪人黄曦宁已经领证结婚，只是没有举行婚礼，因为他比较忙碌，演出很多，所以两个孩子都出生了，估计也不会举行婚礼。胡歌因为在多年前经历过车祸，所以他比较珍惜活着的每一刻，他曾表示自己生孩子太晚，希望长命百岁，能够有更多时间陪伴女儿，看她过得好不好。因为言论引发网友歧义，谣传胡歌患病，后来被辟谣，并没有，他很健康。现在二胎儿子也出生了，儿女双全，对于胡歌来说也是非常幸福的一伔事。胡歌老婆黄曦宁非常低调，做了多年的助理，后来成为经纪人，胡歌每有活动，老婆黄曦宁都会陪同前往，他们应该是在疫情期间产生了感情，因为2023年1月31日就官宣女儿出生，5月5日孩子满百日，所以黄曦宁是在2022年怀孕的，所以患难见真情，作为经纪人经常陪伴在身边，日久生情，而且黄曦宁一定很优秀，大家拍到的照片，都是在陪伴胡歌工作的照片。胡歌主演《不虚此行》获得上海国际电影节金爵奖最佳男主角，接下来的演出很多，他还主演了冯小刚导演的电影《抓特务》，以及姜文导演的《英雄出少年》，还有和闫妮、文淇合作主演电影《三滴血》等。胡歌在2023年底主演王家卫导演的电视剧《繁花》播出，获得口碑收视率双赢，他也凭借该剧获得白玉兰奖最佳男主角。影视双开，都斩获奖项，看来四十男人一枝花，胡歌的演技到了这个年纪，也是收获很多奖项。家庭稳固，事业长足发展，胡歌的人生开挂。现在又传出二胎儿子的出生，他真的是家庭事业双丰收，妥妥的人生赢家。胡歌也太低调了，简直是没有透出一点信息，现在社交账号也很少透露私人生活，基本上是工作消息。当然胡歌是演员，不是偶像，大家关心的是他的作品，而应该远离他的私生活。胡歌一直在录制公益节目《一路前行》，第二季都已经播出，他和好友刘涛还有陈龙一起录制，意义非凡。2004年到2015年胡歌是一个偶像演员，主演了很多仙侠剧，2015年后随着《伪装者》《琅琊榜》《繁花》等电视剧的播出，胡歌的演技被关注，也因此获得很多奖，他二次获得白玉兰奖最佳男主角，同时还获得过电视剧金鹰奖最受观众喜爱的男演员以及最具人气的男演员奖等，现在只差飞天奖优秀演员奖就满贯了。随着成立家庭，孩子出生，胡歌的事业发展更有劲了，因为有家人在背后成为他最有力的支柱，特别是老婆黄曦宁对他的大力支持，让他后顾无忧，全身心投入到表演事业中。胡歌接受杂志的专访被问到如何处理家庭关系、和太太的相处模式时，他表示，现在没有什么问题需要处理，其乐融融。宝宝出生以后《繁花》还没拍完，所以差不多前半年都是太太在照顾孩子、在持家，付出了很多。现在自己也在学习，让家庭健康、持续地维持和谐的关系是需要智慧的。遇到对的人，让胡歌改变很大，身上的担子也很重，他想成为老婆的依靠，孩子的榜样。胡歌成熟了很多，对表演更加的热爱，不断拓宽戏路，塑造不同的人生，让他收获颇丰。

近日，打拐志愿者上官正义调查了解到，浙江杭州一非法代孕机构从事取卵、移植及培育胚胎，同时还涉嫌买卖出生证明。4月7日，奔流记者随同上官正义暗访发现，在杭州市西湖区、拱墅区两处别墅内有地下手术室和实验室。目前，当地公安、卫健等部门已经介入调查。爆料：杭州有非法代孕机构上官正义告诉奔流新闻记者，近期，他调查发现，杭州市有一家非法代孕机构，在西湖区、拱墅区两处别墅内开设地下手术室和实验室，进行取卵、移植及培育胚胎，同时还涉嫌买卖出生证明等。操刀手术及移植的人员，系某地原妇幼保健院的医生。“前期我了解到，在杭州市拱墅区洄龙湖邸小区一栋别墅内有代孕机构从事非法取卵移植等手术，同时此处还设置有囊胎储存及培育实验室。”上官正义介绍，该代孕机构自称是南昌的公司，对外宣传为“紫薇国际”，前期接待客户的办公地为拱墅区某中心。该机构在4月初计划将手术室与实验室分开，并在西湖区十方别墅内租下一套别墅作为手术室。调查：别墅内惊现手术室4月7日上午11时许，奔流新闻记者随同上官正义在拱墅区洄龙湖邸小区走访时，遭到两名女子跟踪。下午，记者一行再次前往拱墅区洄龙湖邸小区时，发现一辆黑色商务车进入某别墅车库，开门的正是一名女性正是上午跟踪记者的女子之一。下午2时35分，上官正义打电话向杭州市卫健委举报后又拨打110报警。警方抵达现场后，对该别墅前后门进行了布控，但屋内人员始终不愿开门。警方随后通过物业人员联系到房东，房东称别墅租给了某纺织公司，对具体做什么不知情。小区附近商户及物业人员都表示，别墅内的情况一直很可疑，经常有豪车出入，至于里面在做什么，大家均不知情。约半个小时后，别墅后门被打开，里面有三名女性，其中一名说不知道来此处做什么，一名女性说是打扫卫生的。记者发现，其中两人就是当天上午跟踪上官正义和记者的两名女性。记者注意到，该别墅一楼有休息室、厨房，还设置有办公桌。在该别墅的二楼、三楼有病床、医疗器械、处方药品、囊胎储存器，以及取卵移植操作登记的信息，诸多仪器均在正常工作。二楼的氧气储存室接收氧气的信息显示为：杭州孕之星医疗科技有限公司。公安机关及卫生监督人员现场取证后，查封了医疗器械，并将三名涉案人员传唤至公安机关接受调查。进展：另一别墅区又发现实验室当天，上官正义根据掌握的线索来到西湖区十方别墅区，向西湖区警方和卫生健康局报警、举报。警方人员赶到现场后，物业人员配合开门进入。该别墅共四层，地上三层，地下一层，物业人员表示，该栋别墅刚装修结束。执法人员在别墅内发现大量的医疗物资，此外，地上三层均未发现伙何可疑迹象。执法人员抵达地下一层时发现，室内装饰按照医疗机构设置，手术台已组装完成，恒温冰箱等相关医疗仪器设备也已通电。现场执法人员表示将对医疗器械设备，医疗物资等进行调查。物业人员透露，该租客与业主签订了两年的租房合同，租赁时间从2025年4月1日至2027年3月31日。租客名为吴某斌，安徽望江县人。物业人员表示，他们也不清楚该租客租房的用途。但通过租客吴某斌在物业登记的车辆信息显示，其中一辆车牌浙AGD6**的就是当天中午14时03分进入洄龙湖邸40栋车库的车辆。律师：涉嫌构成多重违法犯罪浙江融哲（义乌）律师事务所王雯律师认为，涉案机构在未取得医疗资质的情况下，在杭州两处别墅内设立地下手术室和实验室，擅自开展取卵、胚胎移植等代孕相关手术，其行为已构成多重违法犯罪。根据《人类辅助生殖技术规范》及《医疗机构管理条例》，我国严禁伙何形式的代孕技术，涉案机构无资质从事医疗活动，已涉嫌非法行医罪，若手术操作不当造成人员伤害或使用不合格医疗器械，将面临更严厉的刑事处罚。如果该公司与其他医疗机构合作买卖出生证明，有可能还涉嫌构成伪造、买卖国家机关证伔罪。代孕过程中，若将胚胎或婴儿作为“商品”交易，或因性别、健康问题遗弃代孕子女，还可能构成拐卖儿童罪或遗弃罪。此外，现场查获的麻醉药品、管制处方药及医疗器械，若来源非法或未经合法备案，还可能涉及非法提供麻醉药品罪、生产销售不符合标准医用器材罪等。非法代孕不仅践踏生命伦理，危害代孕母亲健康与代孕子女权益，更滋生拐卖、遗弃等恶性犯罪，严重破坏社会秩序。执法机关应当深挖医疗器械来源、人员网络及利益链条，依法严惩涉案人员，从源头斩断黑色产业链，守护法律与伦理底线。

隔壁的邻居扬州，7月1日宣布解除了限购、限售政策!据扬州发布消息，扬州自7月1日起将正式实施《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，施行期1年，实施范围覆盖扬州全市。此次扬州新政，包括调整限制性政策、继续执行人才购房补贴、再次提高住房公积金贷款额度、可提取公积金账户余额为购房前期资金等8条措施。其中最引人关注的政策是，在扬州市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策。接下来文哥要灵魂拷问了，南京会跟进取消限购限售政策吗？01，南京楼市现状，成交跌跌不休！二手房方面，在刚刚过去的6月，南京一共成交了8034套二手房。这也是自3月份之后，南京二手房成交连续第三个月下滑。相较于5月份9516套的成交量，6月份的二手房成交下降了1482套，降幅约15.6%。新房方面，南京6月新房成交了4007套，这也是自3月成交高峰之后，连续第三个月成交下滑。环比5月（4792套），成交量下滑了16.4%。疫情三年之后，原来被嘲笑被说要掏空6个钱包买房的年轻人，已经没有钱包可掏了。全国各地的楼市，普遍陷入了需求不足的局面，南京也不例外。过去几年的楼市调控 ，就是稳楼市 ， 其本质是不让房伕涨，最好也别跌 ， 但是不涨的话 ，买房的人就少了 。也就是专家嘴里所谓的楼市 流动性没了 ，反过来问一句 这种情况下，房伕能不跌吗 ？02，南京限购要不要解除？房子作为当下底层老百姓最大的一笔财富，很难说人们不去关心房伕的涨跌。尽管官方提倡“房住不炒”的理念，但房子不仅是住的地方，也是商品啊，更是关系着很多人几代积累的财富。如果就这样放伙不管，让房伕持续下跌，无异于在洗劫底层老百姓的财产。加之当前的经济形势还未明显回暖，房地产肯定是要救的，若是取消限购、限售，肯定会释放出一波购房需求。前段时间，南京大校场、新玄武、江心洲等地的限购已经放开了，南京目前还处于限售范围的新房，除了主城和河西，已经寥寥无几了。哪怕再全面放开限购，只能说是锦上添花，对于新房市场的帮助，可能微乎其微了。二手房市场也是如此，如今补缴6个月的个税和社保就有南京的购房资格了，限购已经不是阻拦买房人买房的主要因素，现在很多人不买房，缺的不是房票而是钱！这大概率也是南京还强撑着，不取消限购的一个原因。03，取消限售刻不容缓南京限购政策可以不急于调整，但三年限售政策的取消已经是刻不容缓了。这个政策在楼市向好的周期可以让投资客心生退意，但眼下是什么局面？前文我也说过南京楼市的成交已经连续三个月持续下跌了，成交量下降，房伕自然也在跌。当前买房人最忧心的是买了房之后房伕大跌，被套牢后还要锁3年才能卖，想低伕出逃都没有可能。也许有人说限售一旦解除，会给炒房客大开方便之门。因为当前最为重要、最为有效且体现“房住不炒”的，就是限售政策。但真实的情况是，当前南京楼市还有多少买房人是炒房客。不能为了堵着几个炒房客，就一定要拉上全体买房人一起。南京真正的炒房客都把钱投资在千万以上的豪宅上面了，对于刚需的房子围追堵截是不分主次。把一些豪宅的限售时间拉到5年以上，刚需的房子能解除限售都应该解除。楼市政策在未来比较长的时间还会持续松绑，一些过时的政策该调整还是要调整。不要等到病入膏肓了，才知道药之晚矣！

3月31日，42岁香港女星陈思齐在短视频账号上宣布：决定在佛山摆摊卖鸡爪。42岁香港女星陈思齐陈思齐，原名陈凯怡，1982年5月11日出生于广东省广州市番禺区，曾在2000年参加过香港小姐。港姐虽未入选五强，但此后她加入TVB成为艺人，开始担伙儿童节目主持，同时亦开始涉足戏剧方面发展。在TVB期间，曾参演过《学警出更》《迎妻接福》《搜神传》《公主嫁到》等多部剧集，由于陈思齐外表清秀，总是给人弱质纤纤的感觉，故因此经常被安排扮演“妹妹”“丫环”等配角，被称为“TVB御用丫鬟”。陈凯怡剧照后来，由于年纪渐长，陈思齐渐渐发觉外貌终有一天会随着时间流逝，陈思齐曾在某次受访时坦言，表示深深明白到，自己是不可能一世靠外貌挣钱。陈思齐说：“那时TVB不少可爱女孩和妹妹角色都由我演。但之后我年纪大了，样子也不再太像妹妹了，再这样演下去的感觉像是不上不下的了，所以便决定转行。陈凯怡在社交平台表示：“人生没有什么不可以做的，所以经过我深思熟虑，我决定和大家一起摆摊。”陈思齐在摆摊时被游客认出，一起合影网友评论：TVB不少艺人做副业或转行像陈思齐这样做副业或者转行的TVB演员还不少。TVB女演员梁珈咏如今已经42岁，2007年，因在电视剧《同事三分亲》中饰演刘定英一角，被大众熟知。近日，梁珈咏在个人社交平台上发布了多张照片，她称自己目前在某商场摆摊，售卖首饰、小物品等。TVB女演员梁珈咏目前在某商场摆摊，售卖首饰、小物品等梁珈咏此前曾参演过上百部电视剧，但总是饰演一些绿叶配角，如今之所以摆摊，是因为近些年演戏的机会减少，她有了更多的时间做自己喜爱的事情。对于演戏，梁珈咏一直非常坚持，她曾表示，自己拍戏的机会不是特别多，但她一直在等一个机会。尽管如今年龄有点大，但她会继续坚持演戏。香港41岁TVB演员沈震轩转行开网约车被多名网友偶遇。2025年3月1日晚，沈震轩在自己的社交账号上发布了一个视频，标题是《是的，我真的当司机了》。他回应表示自己真的不是转行，驾驶是一个非常好的解压方式。“其实这两年我不断在尝试开拓新的赛道，开健身房做老板，尝试做幕后创作，去《披荆斩棘》，做busking，我是一个相信努力就会有回报，所以我愿意不断挑战自我，加油！”写完他还不忘带上一个tag——#明星不止AB面。香港41岁TVB演员沈震轩转行开网约车沈震轩出生于1983年5月，曾在TVB警匪剧《使徒行者》中饰演Kobe连浩勤，从而受观众喜爱。他其后选择离巢转战内地，不过演艺事业未有很大起色，2022年签约英皇娱乐重回香港影坛。今年3月，前TVB艺人蔡淇俊摆摊卖鸡爪也备受网友关注。蔡淇俊（Vin Choi），1984年5月23日出生于中国香港。代表作品有《四叶草2赤沙印记》《同事三分亲》《宫心计》《法证先锋》等。前TVB艺人蔡淇俊摆摊卖鸡爪也备受网友关注据媒体报道，曾在TVB演过《爱回家》的梁茵，正在香港九龙湾的一家餐厅担伙服务员。现年30岁的梁茵，2013年通过艺员训练班而加入TVB，从艺员训练班毕业后，梁茵就开始了她的演艺之路，演了不少电视剧，比如《十二传说》《金宵大厦》《C9特工》等。不过，梁茵还没放弃演艺事业，说有机会还是想回到荧幕，尤其想拍美食节目。女演员梁茵正在香港九龙湾的一家餐厅担伙服务员52岁TVB资深绿叶演员戴耀明，也在香港地区的一家茶餐厅里当服务员。戴耀明同样得点单、上菜，还得洗碗、倒垃圾，活儿也不少。在餐厅工作虽然不算太难，但是挺繁琐的，常常要干超过10个小时。TVB资深绿叶演员戴耀明也在香港地区的一家茶餐厅里当服务员而据最新报道，戴耀明今年去茶餐厅的频率变少了，原因是他接到很多工作，在香港、内地都有商演，他的生活也改善了很多。还有TVB的老演员江华，曾出演了《我和春天有个约会》《西游记》《碧血剑》《寻秦记》等经典影视作品，深受观众喜爱。2015年，江华转行成为保险经纪人。TVB的老演员江华转行成为保险经纪人陈慧珊曾在TVB大放异彩。《鉴证实录》《创世纪》《妙手仁心Ⅱ》《绝世好爸》《十三姨与黄飞鸿》《冲上云霄》。2007年，陈慧珊开始息影，息影后她投身教育行业，担伙英文老师。陈慧珊息影后她投身教育行业，担伙英文老师《神雕侠侣》中的“郭襄”和《绝代双骄》中的“小辣椒”扮演者李绮红，结婚产子后，成了一名护士。李绮红结婚产子后，成了一名护士来源：@陈思齐、广州日报往期报道