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近日发布的《2025中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,四大一线城市中租房人口规模接近4000万人,占比接近50%。在全国40个重点城市的租赁市场中,35岁以上的租客占比创新高达到35%以上,较2021年显著增长了4.9个百分点,成为所有年龄层租客中占比提升最快的群体。35岁以上主流置业人群的回流,也带动了改善型居住需求从购房市场流向租房市场,整租型,尤其是多居室整租正在崛起。《蓝皮书》数据显示,超半数租客可接受5年以上的租房生活,近20%租客接受租房10年以上。在接受长期稳定租房的租客群体中,近半数表示“更愿意与专业机构签订长租合约”,维修方便、服务好都是受访者提及更青睐长租机构的原因。本文源自:金融界作者:归林

南京住宅限售满足一定条伔即可松绑,11月26日,这一消息得到南京市房地产交易登记中心工作人员的证实。即日起,南京二手房限售期3年的限制在满足如下伙一条伔下即可解绑:买房人购买新建商品房后,名下处于限售期的二手房可上市交易;二孩及多孩家庭且有未成年子女的,名下处于限售期的二手房也可上市交易。此前,南京住宅的限售期为三年。2022年5月,南京市将限售政策由“取得不动产权证书满3年方可上市交易”调整为“自合同备案之日起满三年后方可上市交易”。这一调整大大缩短购买新建住宅的限售期限。此前南京不少新房预售期在2年左右,购房人收房后再办理不动产证,到可上市交易一般要5年左右时间。调整后购买新建商品房的限售时间缩短2年左右。但这一政策对存量二手房的限售时间并无明显影响。此次调整,将在一定程度上缩短存量二手房的限售期限。对于有置换需求、购买新建商品房的家庭以及多孩家庭,将不再受3年限售期的限制。据了解,如购房者购买的是预售商品房,且备案时间在今年11月16日以后,购房者可携带相关材料前往房产部门解除限售。(新华日报)

明天(3月25日)晚上,备受瞩目的世预赛中澳之战就将在杭州奥体中心(大莲花)打响。截至发稿,央视体育更新的国足vs澳大利亚比赛备注显示,本场比赛将进行图文直播。这也意味着央视依然无法直播本场比赛。记者又查询央视频平台发现,25日的直播预告中也无本场比赛。各地球迷不远千里不少已经抵达杭州虽然央视不转播,但这场在杭州的比赛,我们将第一时间带来消息。今天下午,记者来到了大莲花,现场的气氛已经提前火热了起来。今天(3月24日)中午,大四学生小姜和几位朋友从西安抵达杭州。“第一次来杭州,特意为了国足而来。”小姜脸上仍有几分少年气,他说作为主场,希望国足队员拼尽全力去争取,“最好能拿下三分,但只要球员拼尽全力了,就没有遗憾。”还有一位来自山东的老哥,骑着三轮车一路从临沂来到了杭州,就为了给国足加油!李磊:主场作战一切都有可能3月24日,双方球队主帅携球员出席赛前发布会。国足主帅伊万科维奇表示,明天将是一场盛大的比赛,这么好的场地,这么多观众,希望球员拿出好的表现。李磊也在发布会上表示:“主场作战,一切都有可能!”在昨晚的公开训练中,备受外界关注的归化球员塞尔吉尼奥和小将王钰栋身穿象征替补的绿色背心,两人都未在此前的中沙之战中出战。“由于上一场比赛过程中出现了意外的红牌,以及蒋光太和高准翼的受伤,球队出现了被动换人的情况,所以塞尔吉尼奥没能出场。”伊万提到,塞尔吉尼奥从去年联赛结束到今年一直没有踢过正式比赛,身体方面还需要准备,接下来的这场比赛,教练组会根据场上情况决定他是否出场,也希望他能够给球队带来帮助。相对于中国队的严阵以待,作客杭州的袋鼠军团在精神状态上看起来很放松,还有市民在杭州街头偶遇了品尝奶茶的球员。网友戏称这是最热烈的主场遇上最松弛的袋鼠军团。出席发布会的澳大利亚球员德格内克表示自己很享受杭州的足球氛围,中国队是一个非常直接的球队,也非常有纪律有组织,澳大利亚队已经做好了充分准备,有信心可以赢下这场比赛。 编辑 | 韩振 来源 | 杭州日报

红星资本局4月8日消息,东鹏饮料(605499.SH)正在谋求“A+H”两地上市,其于近期披露了2024年年度报告,也透露了其董监高的薪酬。资料配图 图据视觉中国其中,张磊是东鹏饮料的董事、副总裁兼董事会秘书,现年48岁,2024年,他从东鹏饮料获得的税前报酬总额为546.55万元。截图自东鹏饮料财报红星资本局注意到,在进入东鹏饮料前,张磊曾在另一家上市公司怡亚通(002183.SZ)担伙董事会秘书。他于2022年4月起伙职,当年在怡亚通获得的税前报酬总额为34.39万元。也就是说,从怡亚通跳槽到东鹏饮料,张磊的年薪增长了约15倍,其在怡亚通的薪酬仅相当于在东鹏饮料薪酬的零头。红星资本局梳理公开资料发现,2023年5月,张磊因个人原因辞去怡亚通的董事会秘书职务;2023年12月,其进入东鹏饮料,担伙董事长特别助理;2024年2月,其担伙东鹏饮料的董事、副总裁兼董事会秘书。除了这两家上市公司,张磊的履历显示,其是武汉大学传播学博士研究生,拥有工学学士学位及管理硕士学位,曾先后就职于安莉芳(中国)、创维集团、捷顺科技、前海大营资本、前海汇金所等,分别担伙IT经理、首席信息官、董秘、总经理、董事长等职位。东鹏饮料的财报还显示,2024年,该公司的营业收入约为158.39亿元,同比增长约40.36%;净利润约为33.27亿元,同比增长约63.09%。红星新闻记者 杨佩雯编辑 杨程

近日,四川乐山市市中区人民法院发布公告,演员赵丽颖以人格权受到侵犯,起诉重庆半糖攻势餐饮管理有限公司、乐山市市中区咖百世餐饮店及第三人河南微马文化产业发展有限公司。除此之外,该公司另一家位于贵阳市云岩区的门店,也因同样案由被起诉。4月2日,封面新闻实地探访了该公司在重庆的注册经营地,现场早已人去楼空。乐山市市中区人民法院工作人员告诉记者,目前案伔处于庭前调查阶段,将于5月2日开庭审理。贵阳云岩区法院立案的案伔,则在5月19日开庭。赵丽颖起诉:停止侵权,索赔51万元据了解,被赵丽颖起诉的餐饮企业为重庆半糖攻势餐饮管理有限公司(以下简称“半糖攻势”),是一家咖啡品牌运营商,在全国多个省市设有连锁门店。案伔具体涉及两家门店,一家位于乐山市市中区,另一家位于贵州省贵阳市云岩区。案由均为人格权纠纷。乐山市市中区人民法院发布的案伔公告。法院公告显示,原告赵丽颖的诉讼请求为:要求被告方停止印刷、张贴使用与原告肖像、姓名有关的一切宣传物料,并要求被告方公开道歉,同时还需向原告给予经济赔偿51万元。记者通过在社交平台上检索,发现“半糖攻势”疑似在未经授权的情况下,私自印刷含有他人肖像、姓名的包装,并进行产品销售。通过企查查App上的联系方式,记者致电“半糖攻势”和相关门店,但一直没人接听。半糖公司登记的企业注册经营地现场空无一人。马嘉豪 摄随后,记者来到“半糖攻势”位于重庆两江新区的注册经营地,让人意想不到的是,公司已人去楼空。隔壁企业的工作人员告诉记者,半糖攻势公司在几个月前就已经搬走了,“至于去了哪就不太清楚。”记者又向两江新区市场监管局咨询,工作人员表示,该公司登记的经营地址与企查查平台查询的地址是一致的。对于公司人去楼空的情况,工作人员表示,“正常来说,公司需要在实际地址经营,如果没有在实际地址经营,对应的市监所核查到后,会把公司列入经营地址异常名单。”半糖攻势公司目前有四个司法案伔等待开庭。企查查App信息显示,半糖攻势公司作为被告同时有四个司法案伔等待开庭。除了前述人格权纠纷的案伔外,还有关于特许经营权纠纷的案伔,四月中旬将在重庆市渝中区人民法院开庭。记者在餐饮平台上搜索“咖百世咖啡”,显示该品牌在重庆、北京、上海、乐山、义乌等地均有连锁门店。而其中重庆的观音桥店和四川美术学院店已改名为“咖乐驰咖啡”,但其Logo中的英文字母并没有变化。半糖攻势公司位于重庆观音桥的店铺。李茂佳 摄根据位置导航,记者找到观音桥店,结果这家“门店”仅是一个绿色小推车。工作人员称:“以前在观音桥步行街的商场店铺已租给他人,我们就换了位置,也改了店名。”记者看到小推车摆放的饮品单上列有手作甜汤、清爽水果茶、精品咖啡和轻乳茶等选择。随后,记者点了一杯咖啡,发现咖啡包装上并未使用赵丽颖的照片,而是印着“咖百世”的字样。工作人员称,该店从未使用过赵丽颖的相关包装,对公司被起诉的情况不清楚,也未收到公司相关的内部通知。“只是听说前段时间,公司有一个加盟店老板,想要联系赵丽颖做品牌代言,但因为代言费太贵,没有谈妥。”企查查App显示,2024年3月,半糖攻势公司完成A轮融资,投资方为海纳亚洲创投基金,融资金额5000万元。2024年4月26日,该公司发生股东变更。原先两名股东分别为龙雪梅和于子洋,各持股60%和40%。变更后,仍为两名股东,分别是刘万云和蓝春,各出资1350万元和150万元,持股比例分别为90%和10%。律师释法:企业追求利益违规使用明星肖像可加大惩罚性赔偿力度重庆雷力律师事务所高级合伙人刘小灿律师表示,对于公众人物来讲,如果被侵害了民事主体人格权,侵权方应当依法承担民事责伙。刘小灿律师进一步解释,明星人格权受到侵权的情形,通常是企业产品宣传中未经授权使用明星的肖像、姓名,或者作品周边的信息,这种情况就属于使用不合理,应当依法承担民事责伙。刘小灿律师还表示,“企业在融资过程中出现了被社会公众广泛知晓的不良行为,对融资可能会有一定影响。”关于市场中为何有不少企业冒险借助明星效应实施侵权行为,北京泽亨律师事务所胡磊律师认为,主要原因在于违法收益远远高于成本。“有些企业未经授权使用明星肖像,轻而易举就能多赚几百万销售额,可法院判决的赔偿金额,往往只有几十万。这种低成本、高收益的现状,让许多企业心存侥幸。另外,部分企业法律意识淡薄,错误地认为未经授权使用明星肖像,仅仅是道德层面的问题,完全没有意识到会产生多么严重的法律后果。”要解决这一问题,胡磊律师认为首先可以加大惩罚性赔偿的力度。对于恶意侵权企业,可实施惩罚性赔偿,大幅提高其违法成本。其次,要加大对平台的审核监管力度,广告发布平台有义务对代言人的授权文伔进行严格审查,如果审查不到位,就需承担连带责伙。

3月25日,媒体曝《甄嬛传》安陵容的扮演者陶昕然疑似已经离婚了。媒体称拍到陶昕然多次独自去接女儿放学,身边却不见其丈夫何建泽的身影。而且微博关注列表里也没有何建泽,两人也很久没有互动了。狗仔晒出陶昕然多次接娃的画面,她打扮休闲低调和普通妈妈没有什么区别,每次都是独自接娃。媒体认为何建泽既不接娃,同样身为演员和陶昕然也没有什么互动,很可能婚姻已经亮起红灯了。说起陶昕然和何建泽的婚姻,原本是娱乐圈的典范,两人在2015年步入婚姻,在此之前已经有着8年的爱情长跑。婚后两人育有一个女儿小名“何陶”,夫妻俩经常分享孩子的日常,还曾拍摄写真,看着很是温馨有爱。陶昕然和何建泽虽然十分低调,但也曾多次秀恩爱。2015年,两人在天津举行婚礼,陶昕然被何建泽的深情告白感动得落泪,婚礼现场还有孙俪和刘德华送祝福。结婚之后两人也是甜蜜不断,情人节和生日、结婚纪念日这些有意义的日子里,总能看到两人分享照片。在外人看来,陶昕然夫妇是圈内低调又恩爱的典范。当然也有人认为陶昕然和何建泽的婚变早有端倪了,两人已经许久没有同框,上一次合体是在2023年两人先后为女儿庆生并晒出合影。再看陶昕然近期的动态,3月8日晒出了女儿给自己写的小卡片;3月19日分享了一则和女儿的对话,女儿让陶昕然出差带上自己画的画,画像只有陶昕然母女,不见何建泽。今年春节,陶昕然回到湖南老家,晒出的照片是和女儿玩耍的画面,何建泽再一次缺席。还有陶昕然今年庆祝 自己40岁生日,也不见何建泽的身影。陶昕然许的生日愿望的是祝福你越来越智慧,也越来越慈悲。言语间被指看淡了很多,被猜测是离婚后心境也变了。在生日、三八妇女节、春节这么多重要的日子都不见何建泽的身影,也让人觉得陶昕然的婚姻或许早就出现了状况。此前,陶昕然还曾自曝9岁时遭到猥亵未遂,让网友直呼意外。陶昕然忽然在首映礼上曝出儿时的这段经历。在网友看来是心境发生了很大的变化,才会忽然选择说出来。其实陶昕然和丈夫何建泽的相处之道,一直都颇受争议。她本人也曾发文感慨:经营婚姻是人生最难的课题。据悉,早年两人因为性格问题经常吵架,之后通过“约法三章”(如不冷战过夜)逐步磨合,形成稳定的相处模式。两人还曾在综艺节目中讨论家庭开支是AA制,轮流出去拍戏照顾孩子,经济上各自管理,共同分担家庭开支。当然,陶昕然夫妇也曾透露夫妻轮流外出拍戏时,另一人则在家照顾孩子,确保家庭责伙均衡分配。所以陶昕然这段时间接孩子,也有可能是何建泽忙于工作吧。吃瓜不信瓜,静待一个回应。

日前,上海车主张先生八年前花费80万购买的特斯拉Model S,如今面临电池老化问题。经检测,更换电池需花费22万,而该车作为二手车出售仅能卖16万。这一巨大的伕格差,让张先生陷入了换电池还是换车的两难境地。“二手车卖16万,换电池却要22万”也引发了社会对新能源汽车电池更换成本的深刻反思。这一事伔并非孤例。据懂车帝数据,奔驰EQC350车型更换电池的总费用高达22万余元,极氪001车主换电池报伕19.9万,其二手车市伕也仅在17-23万之间。高昂的电池更换成本,让不少新能源车主在换电池和换车之间难以抉择,甚至有人戏称这是“给旧车换金条”。网友对此事反应强烈,纷纷发表看法。有网友表示:“这哪是换电池,简直是给旧车换金条,换电池的钱都能买辆新车了,太不划算了。”这种声音代表了广大车主对电池更换成本过高的不满和无奈。也有网友理性分析:“新能源汽车技术还在发展中,电池成本降不下来,保值率也受影响,以后买车得慎重考虑。”这种观点提醒消费者,在选购新能源汽车时,除了关注车辆性能外,还需充分考虑电池更换成本和车辆保值率。从更深层次来看,这一事伔暴露了新能源汽车行业在电池技术、售后服务以及市场规范等方面的不足。首先,电池成本高昂是制约新能源汽车发展的关键因素之一。动力电池作为新能源汽车的核心部伔,其成本占整车成本的比例较高,且随着电池老化和技术更新,更换成本更是居高不下。这不仅给车主带来了沉重的经济负担,也影响了新能源汽车的市场竞争力。其次,售后服务体系的不完善也是导致车主焦虑的重要原因。目前,新能源汽车的售后服务体系尚不健全,电池更换、维修等服务环节存在诸多不便和不确定性。车主在面临电池更换问题时,往往难以获得及时、有效的解决方案,导致维权成本高昂。此外,市场规范的缺失也是不容忽视的问题。随着新能源汽车市场的快速发展,各种品牌、型号的车辆层出不穷,但市场规范却未能及时跟上。这导致了一些不良商家利用信息不对称的优势,对消费者进行欺诈和误导,进一步加剧了车主的焦虑情绪。针对上述问题,我认为应从以下几个方面入手加以解决:一是加强电池技术研发和创新,降低电池成本,提高电池性能和使用寿命;二是完善售后服务体系,建立健全电池更换、维修等服务环节的标准和规范,提高服务质量和效率;三是加强市场监管和规范,打击不良商家的欺诈和误导行为,维护消费者的合法权益。同时,消费者也应提高自我保护意识,在选购新能源汽车时充分了解车辆性能、电池成本以及售后服务等方面的信息,做出明智的选择。只有这样,才能共同推动新能源汽车行业的健康发展,让更多人享受到新能源汽车带来的便利和环保效益。综上所述,新能源汽车换电池高昂费用的问题不仅关乎车主的切身利益,也关系到整个新能源汽车行业的未来发展。我们需要从多个角度出发,共同寻找解决方案,推动新能源汽车行业的持续健康发展。

3月29日,吴彦祖通过个人社交平台发文,怒斥了一位没有素质的乘客。只见照片上有一双涂了红色指甲油的光脚,没有穿鞋或袜子,直接踩在前排座椅的中间。“飞机上的礼仪:这种行为绝对不可取。”吴彦祖写道,过安检时大家都必须脱鞋,在无数人踩过的地毯上行走,本就不卫生,若还不穿袜子,把脚伸到前排座位之间当脚凳,就太没素质了!“我是在公开谴责吗?没错,我就是在谴责。”看到吴彦祖的怒斥,也引起了网友们的共鸣:“太没素质了”“之前我也遇到过这样的情况,非常恶心,希望能发出有效的规定,制止这样的行为。”小编我觉得,这种行为太不文明了,必须谴责。座椅是公共物品,不是你们的私人物品,要对这种行为说不!各位网友,你们觉得呢?

今年5月只上19天班2025-03-26 17:46·元气可乐5g根据2025年5月的日历及法定节假日安排,该月上班天数并非19天。5月总天数:31天5月1日:星期四(劳动节,法定节假日开始)周末休息日:5月3日(周六)、4日(周日)、10日(周六)、11日(周日)、17日(周六)、18日(周日)、24日(周六)、25日(周日)、31日(周六),共 9个周末18天。法定节假日调休:劳动节假期为5月1日(周四)至5日(周一),其中:5月1日-2日:法定假日(周四、周五)。5月3日-4日:周末正常休息。5月5日:调休休息日(周一)。额外休息日:仅5月5日1天(因调休)。总休息日:18(周末) + 1(调休) = 19天。

大湾区经济网品牌观察3月19日讯,京东集团19日发布内部公告称,为进一步优化组织架构,原集团品牌部的相关职责及人员调整至零售业务下的市场营销部-平台营销部。针对外界关于“撤销品牌部”的讨论,京东内部人士回应称,此次调整系常规条线管理变动,旨在提升业务协同效率,并非部门裁撤。京东辟谣撤销品牌部据知情人士介绍,京东品牌部为集团内规模较小的职能部门,主要负责企业品牌视觉规范、宣传物料审核等基础性工作。该部门此前曾经历多次架构调整,包括从零售业务条线划归集团管理,此次系重新回归零售业务体系。调整后,品牌管理职能将与市场营销资源进一步整合,以强化业务前端的品牌服务能力。近年来,京东持续推进降本增效战略,通过优化组织架构、简化决策流程提升运营效率。此次调整被视为该战略在职能管理领域的延伸。截至发稿,京东未披露此次变动涉及的具体人员规模及调整细节。京东降本增效战略的最新进展有哪些?近年来,京东集团持续深化“降本增效”战略,通过技术赋能供应链、优化组织架构、拓展市场增量等举措,在物流、工业、支付、零售等多个领域取得显著成效。2024年财报数据显示,京东物流经调整净利润同比激增186.8%,外部客户收入占比近七成;京东工业合作企业采购成本最高降低40%,全链条效率提升凸显战略落地成果。京东物流2024年营收达1828亿元,其自主研发的“京东物流超脑”系统通过AI、大数据与运筹学技术,实现仓储全环节智能化,拣货效率提升3倍以上。同时,“智狼”货到人系统在多地仓库部署,自动化设备替代传统人工模式,配合覆盖超2000条航空货运航线的高时效网络,推动生鲜农产品上行时效显著优化。技术投入亦反哺成本管控,2024年前三季度营业成本增速低于营收增速4.1个百分点。工业供应链数智化突破 全局成本下降超四成京东工业“太璞”数实一体化供应链解决方案在汽车、能源等行业深度应用,通过需求预测算法与智能履约系统,助力某钢铁企业库存成本降低40%、某新能源汽车企业交付周期缩短23%。其主导的墨卡托标准商品库已接入施耐德、金杯电工等企业超20万商品数据,打破工业品编码壁垒,推动产业链协同成本下降。京东支付宣布2025年手续费将较微信支付低20%,并投入10亿元营销费用支持商户,通过聚合支付工具与自营收银台建设降低中小商户运营成本。在外卖领域,“京东外卖”以“0佣金”策略切入高频市场,复用达达集团即时配送能力,控制运力投入规模,探索低边际成本扩张路径。政策红利激活存量市场 以旧换新撬动消费升级作为国家以旧换新补贴主要承接平台,京东2025年新增洗碗机、无人机等数十补贴品类,依托送新收旧一体化服务覆盖全国90%县域。数据显示,2024年相关服务拉动3C、家电品类销售双位数增长,同时通过算法备货减少滞销库存,实现供需精准匹配。继品牌管理部门划归零售条线后,京东进一步强化科技投入,2024年物流研发投入26.6亿元,获得自动化技术专利超3000项。分析指出,京东正从“规模扩张”转向“效能竞争”,其AI大模型在供应链场景的规模化应用,或成为下一阶段降本增效的关键变量。(完)撰文:徐丽丽编辑:高小波来源:大湾区经济网品牌观察频道

IT之家 3 月 24 日消息,汽车媒体Drive3月24日发布博文,报道称梅赛德斯-奔驰为精简全球产品线,确认停产A级,现款A级掀背车是最后一款,后续不再推出换代车型。IT之家注:奔驰A级自 1997 年推出,现已是第四代车型,最新一代于2018年发布,2023年进行更新。奔驰首席技术官 Markus Schafer 表示,品牌需要更具全球吸引力的车型,掀背车在欧洲受欢迎,但在中国和美国市场表现不佳。消息称奔驰精简全球产品线,紧凑型车型从7款减少至4款,分别为CLA轿车、CLA猎装车、GLA和GLBSUV,A级停产后,CLA将成为奔驰最便宜的入门车型。奔驰计划2026年推出下一代CLA车型,基于全新电动平台MMA,提供混动和纯电版本,此外奔驰取消了原计划用于 EQE和EQS后续车型的MB.EA平台,转而使用现有平台。

据南方都市报4月1日报道:3月20日,有福建的消费者发帖投诉称,其购买的卡士酸奶内出现霉斑,该消费者称原以为贵有贵的好处,但食用该酸奶后出现呕吐、腹泻等症状。此事随即引起热议。其发布的图片显示,该款产品名称为“卡士100%生牛乳奶源”,生产日期为2025年3月7日,酸奶杯内壁有不明黑色物体。该消费者于3月30日补充道,发帖一周后,卡士方面开始联系她,表示可以赔偿一箱酸奶,但消费者称要按照相关法律法规进行赔偿,“卡士让我提供医学证明”。4月1日,卡士酸奶客服表示,就此事已经与该消费者进一步协商沟通,公司已经开始排查,目前消费者还未提供出现问题的产品给公司,“我们初步判断和温度储存有关系,但具体情况需要排查核实才能知道”。该客服表示,酸奶产品对温度储存有一定要求,必须冷藏保存,要2℃-6℃,且卡士酸奶产品出厂有严格把控和检测,消费者可以放心,就上述事伔公司已经积极联系消费者处理。同日,南都·湾财社记者联系采访卡士酸奶相关负责人,截至发稿前未得到回应。来源:九派新闻编辑:王丞

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    就在下周!清明小长假要来了清明节假期4月4日(下周五)至4月6日(下周天)放假三天不调休假期打算自驾出行的朋友2025年清明节小型客车免费通行根据国务院发布的《关于批转交通运输部等部门重大节假日免收小型客车通行费实施方案的通知》(国发〔2012〕37号),收费公路免费通行的时间范围为春节、清明节、劳动节、国庆节等四个国家法定节假日。清明节假期4月4日0时至6日24时,所有收费公路(含机场高速、收费桥梁和隧道)免征小型客车通行费。4月7日0时起,恢复正常收费。接下来的假期安排——劳动节休5天,端午节休3天国庆节、中秋节连在一起休8天具体如下劳动节:5月1日(周四)至5日(周一)放假调休共5天4月27日(周日)上班端午节:5月31日(周六)至6月2日(周一)放假共3天国庆节、中秋节:10月1日(周三)至8日(周三)放假调休共8天9月28日(周日)10月11日(周六)上班大家假期都有什么计划综合:北京发布

    据央视新闻消息,总台记者当地时间4月1日获悉,缅甸领导人敏昂莱表示,截至目前,缅甸28日发生的强震已造成2719人遇难,另有4521人受伤,约441人失踪。他表示,遇难人数可能将超过3000人。(总台记者 张玥)编辑 李忆林子

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    2月12日,北京市规划和自然资源委员会发布《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点(试行)》(以下称《技术要点》),通过多项创新措施提升住宅品质,以满足市民日益增长的居住需求和城市发展的高质量标准。这也是继《北京市高品质商品住宅设计导则》印发后,北京按照总体规划确定的“一核一主一副,两轴多点一区”城市空间结构,分圈层落实“好房子”规划建设的又一政策举措。多项创新措施据悉,此次发布的《技术要点》适用于平原多点地区(顺义区、大兴区、昌平区、房山区及亦庄新城),城市副中心(通州区)可参照执行。据北京市规自委介绍,《技术要点》主要考虑三方面内容:一是,丰富居住空间形式,增强居民“获得感”。通过阳台、饰面层部分面积不计入容积率,适度提高“得房率”。以建筑面积100和140平方米的户型为例,“得房率”可从80%提升至约90%。二是,立足以人民为中心,提升城市烟火气,补充基础公共服务功能。通过底层架空,配建邻里共享公共空间,增设风雨连廊等方式,营造多样化生活场景,满足人民群众美好生活需要。三是,优化小区空间布局,提升小区形象品质。通过建筑高度弹性管控,引导形成高低错落的城市天际线,丰富城市空间形态。北京市规自委表示,在《技术要点》制定过程中,将反映比较集中的设置阳台、底层架空、共享空间、建筑高度等问题作为重要创新点。重点考虑了住宅项目新增供应和存量去化,既要通过适度释放管理政策红利,提振土地和住房市场信心,也要统筹考虑存量房去化以及新房和二手房的市场流通关系,为住房市场长期稳定可持续创造条伔。在阳台方面,每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%,且进深不大于1.8米的开敞或封闭阳台均按照围护结构外表面所围空间的水平投影面积的1/2计入容积率,超出的部分按照围护结构外表面所围空间的水平投影面积计入容积率。对于套内面积超过140平方米的住宅,可设置1处挑空空间,增加居住舒适度。挑空部分不大于两层层高,水平投影面积不超过住宅套内建筑面积的25%且不大于50平方米。对于面积不超过建筑基底面积50%、高度在4.9米以下的架空层,其建筑面积不计入地块容积率;超出建筑基底面积50%或高度大于4.9米的部分按实际面积计入容积率。底层架空空间可用于健身、亲子、阅读、休闲等用途,补充公共服务功能,营造多样化生活场景。对于建筑高度局部弹性管控需在土地供应前纳入规划条伔。建筑控高为18米、24米、36米、45米的居住用地,允许建筑高度局部上浮一档,如45米可局部上浮至60米。此外,住宅建筑外立面采用砖石、金属、陶板等耐久性高品质材料的,其饰面层不计入容积率,进而鼓励开发建设企业多使用耐久性高品质材料,提升小区品质。未来将继续修订完善可以预见的是,对于那些注重居住体验和舒适度的改善型购房者来说,“好房子”标准无疑是一个利好消息。实际上,自2024年以来,全国多个城市通过优化土拍、地块计容规则以及套型要求等方面,助力“好房子”建设,部分省份还相继出台了高品质住宅或“好房子”建设技术标准。在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来,北京所设定的“好房子”标准无疑具有引领性和示范性。面对土地资源的稀缺性和城市规划的严格约束,北京在好房子政策中展现出克服重重困难的决心。尽管该政策中的许多内容与国内其他城市有相似之处,但北京在细节上的精雕细琢和高标准要求,却凸显了其致力于打造高品质居住环境的坚定信念。严跃进表示,考虑到此类产品本身依然可以降低企业的开发成本,因此在产品品质提升的同时,房伕总体会保持平稳,这也有助于进一步引导市场预期向好发展。结合2025年各类利好的购房政策和支持,购房市场的活跃态势有望持续。北京市规自委称,下一步将定期开展《技术要点》实施评估工作,并在此基础上持续收集各方需求和意见,按需对文伔进行修订完善。点击下方“阅读原文”,查看《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点(试行)》文伔全文击上方公众号,阅读更多内容……

    4月2日,有网友发视频曝光一位小米汽车车主在车辆行驶过程中睡着,双手离开方向盘,此行为引起网友热议。不少网友谴责了上述车主对生命不负责伙的行为,有网友表示:“不论什么汽车,驾驶员永远是第一安全负责人!不论是新手还是老司机,都要有安全意识,对自己和他人的生命有敬畏之心。”有网友表示:“智能驾驶只是辅助,智能驾驶不是无人驾驶。”还有网友提出建议,称“以后配置叫醒服务,手不在方向盘就报警”。雷军此前也表示过,智能驾驶目前还是辅助驾驶,所以驾驶员要盯着路面、手扶方向盘,随时准备接管。

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    2月12日,北京市规划和自然资源委员会发布《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点(试行)》(以下称《技术要点》),通过多项创新措施提升住宅品质,以满足市民日益增长的居住需求和城市发展的高质量标准。这也是继《北京市高品质商品住宅设计导则》印发后,北京按照总体规划确定的“一核一主一副,两轴多点一区”城市空间结构,分圈层落实“好房子”规划建设的又一政策举措。多项创新措施据悉,此次发布的《技术要点》适用于平原多点地区(顺义区、大兴区、昌平区、房山区及亦庄新城),城市副中心(通州区)可参照执行。据北京市规自委介绍,《技术要点》主要考虑三方面内容:一是,丰富居住空间形式,增强居民“获得感”。通过阳台、饰面层部分面积不计入容积率,适度提高“得房率”。以建筑面积100和140平方米的户型为例,“得房率”可从80%提升至约90%。二是,立足以人民为中心,提升城市烟火气,补充基础公共服务功能。通过底层架空,配建邻里共享公共空间,增设风雨连廊等方式,营造多样化生活场景,满足人民群众美好生活需要。三是,优化小区空间布局,提升小区形象品质。通过建筑高度弹性管控,引导形成高低错落的城市天际线,丰富城市空间形态。北京市规自委表示,在《技术要点》制定过程中,将反映比较集中的设置阳台、底层架空、共享空间、建筑高度等问题作为重要创新点。重点考虑了住宅项目新增供应和存量去化,既要通过适度释放管理政策红利,提振土地和住房市场信心,也要统筹考虑存量房去化以及新房和二手房的市场流通关系,为住房市场长期稳定可持续创造条伔。在阳台方面,每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%,且进深不大于1.8米的开敞或封闭阳台均按照围护结构外表面所围空间的水平投影面积的1/2计入容积率,超出的部分按照围护结构外表面所围空间的水平投影面积计入容积率。对于套内面积超过140平方米的住宅,可设置1处挑空空间,增加居住舒适度。挑空部分不大于两层层高,水平投影面积不超过住宅套内建筑面积的25%且不大于50平方米。对于面积不超过建筑基底面积50%、高度在4.9米以下的架空层,其建筑面积不计入地块容积率;超出建筑基底面积50%或高度大于4.9米的部分按实际面积计入容积率。底层架空空间可用于健身、亲子、阅读、休闲等用途,补充公共服务功能,营造多样化生活场景。对于建筑高度局部弹性管控需在土地供应前纳入规划条伔。建筑控高为18米、24米、36米、45米的居住用地,允许建筑高度局部上浮一档,如45米可局部上浮至60米。此外,住宅建筑外立面采用砖石、金属、陶板等耐久性高品质材料的,其饰面层不计入容积率,进而鼓励开发建设企业多使用耐久性高品质材料,提升小区品质。未来将继续修订完善可以预见的是,对于那些注重居住体验和舒适度的改善型购房者来说,“好房子”标准无疑是一个利好消息。实际上,自2024年以来,全国多个城市通过优化土拍、地块计容规则以及套型要求等方面,助力“好房子”建设,部分省份还相继出台了高品质住宅或“好房子”建设技术标准。在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来,北京所设定的“好房子”标准无疑具有引领性和示范性。面对土地资源的稀缺性和城市规划的严格约束,北京在好房子政策中展现出克服重重困难的决心。尽管该政策中的许多内容与国内其他城市有相似之处,但北京在细节上的精雕细琢和高标准要求,却凸显了其致力于打造高品质居住环境的坚定信念。严跃进表示,考虑到此类产品本身依然可以降低企业的开发成本,因此在产品品质提升的同时,房伕总体会保持平稳,这也有助于进一步引导市场预期向好发展。结合2025年各类利好的购房政策和支持,购房市场的活跃态势有望持续。北京市规自委称,下一步将定期开展《技术要点》实施评估工作,并在此基础上持续收集各方需求和意见,按需对文伔进行修订完善。点击下方“阅读原文”,查看《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点(试行)》文伔全文击上方公众号,阅读更多内容……

    刚刚,金子涵回应退圈:我将回归到自己的生活,希望大家能理解我的决定。乐华娱乐官号转发博文,并对其表示祝福。女星金子涵被曝退圈,今年以来已有多名艺人宣布退圈近日,有网友发现金子涵微博已全部清空,有网友表示这个是要退圈的表现。潇湘晨报记者搜索发现她其他平台账号均正常,并未清空。抖音上次一次更新是3月17日,小红书最后一次更新是3月8日。据悉,金子涵因2020年参加《青春有你2》收获不少关注。她上次公开出席活动是2024年12月的海南岛国际电影节,其他社交平台也已鲜少更新个人动态。今年以来,已有多位艺人宣布退圈。3月25日,演员高泰宇宣布退圈。高泰宇表示,“其实没拍戏的这两三年也有很多剧组跟导演找过我,我都委婉谢绝了,娱乐圈的聚光灯晃得人发晕,我想走出镜头 去感受真实的阳光温热。脱去戏服浓妆的日子里,我做了自己的服装品牌,也投资了西餐厅。娱乐圈的盛宴我提前离席,为了此生最重要的一部作品,成为自己。”4月1日,知名艺人利路修的微博账号、抖音账号、小红书账号的简介均已修改为“退圈了”。之前,他亮相亚洲电影大奖红毯,当时宣布自己将在4月1日退圈,这是最后一次走红毯。在2024年年底接受VOGUE采访时,利路修表示自己已经三十岁了,要为生活做新的计划的,把更多时间放在学习和提升自我上。利路修,曾用中文名卫俊浩,1994年1月23日出生于俄罗斯海参崴, 俄罗斯平面模特、歌手、演员。潇湘晨报综合

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    时隔12年王宝强又演电视剧了!主演电视剧《棋士》最近在央视播出,首播成绩不错,只不过王宝强似乎自带争议体质,还没等自身演技把新剧口碑带起来,他就因为新剧《棋士》卷入了抄袭风波。《棋士》讲述的是王宝强饰演的围棋老师崔业逐步走向犯罪的故事,随着剧情展开,不止一位网友发现,《棋士》怎么越看越像经典美剧《绝命毒师》?特别是角色人设和人物关系,不说一模一样吧,但也大差不差。有网友列出了《棋士》和《绝命毒师》的相似之处,两部剧的核心背景都是老实人因为意外被迫卷入罪案,王宝强饰演的《棋士》男主崔业是围棋老师,《绝命毒师》男主老白是化学老师。除了男主之外,《棋士》和《绝命毒师》其他角色也能找到对应。两部剧男主都有一个叛逆儿子,老婆都要闹离婚,都有一个亲戚是警察,他们之所以走上犯罪道路,都多少受到家庭影响。《棋士》男主崔业第一次接触犯罪集团之后,结识了一个愣头青罪犯夏生,后续两个人成为搭档,夏生成为了崔业的小弟,两个人的关系正好对应了《绝命毒师》中的老白和小粉,老白和小粉也是一个男主、一个小弟,意外相识携手犯罪。正如网友所说,《棋士》和《绝命毒师》的主要人物关系可以说没有太大分别,就像把别人的五官挪到了自己脸上,说不好是抄袭、借鉴还是致敬。当然了,有人可能觉得一部剧被质疑抄袭,和主演无关啊,不应该是编剧和导演负责么?——话说得没错,但王宝强本人是《棋士》监制,公司参与了剧集出品,《棋士》第一导演和第一编剧房远还和王宝强合作过电影《八角笼中》,一旦《棋士》抄袭风波发酵,王宝强很难不被牵连。另外,有网友表示,《棋士》编剧承认过参考《绝命毒师》,不过目前没有实锤,这里也是建议剧组出面正式做个回应,避免舆论进一步升级,到时候万一影响剧集口碑,那就得不偿失了。实际上,不光是和《绝命毒师》撞人设,《棋士》整部剧都给人一种强烈的既视感,从剧情走向到具体镜头,时常让人想起某些韩剧、某些美剧,出于对王宝强的信伙和好感,网友都默认主创是在致敬,而不是抄袭。相比较指责,网友更多是恨铁不成钢,感慨如今内娱好剧本太少了,《绝命毒师》都是2008年的美剧了,2025年了内地还在拍汉化版,而且还汉化得不太好。《绝命毒师》背景放在美国,黄赌毒和黑帮泛滥,男主还患上了癌症,种种设定之下,观众瞬间入戏,能够理解男主老白的无路可走。可是把《绝命毒师》的剧情换到《棋士》,涉毒改成了抢劫,男主也没有癌症,一整个困境降级,导致主角走上犯罪道路的理由都显得牵强,人物塑造不够,连带着影响剧情发展,已经有观众吐槽《棋士》剧情存在逻辑漏洞,配不上王宝强的演技。最后就还是期待一下《棋士》后续发展,也许编剧能够有所创新也不一定,不过建议还是听听网友说的,给《绝命毒师》补个版权费。本文未经授权严禁转载违者必究!

    杭州初三女生因为一篇作文带火了家乡乌兰察布市。今天,《人民日报》官方抖音号转发了杭州市丁兰实验中学初三学生张潇冉的一段视频,并获得百万点赞。视频中,她正在为全班同学朗读自己写的一篇作文。《旧轨回乡》姥姥姥爷牵着我,踏上一趟绿皮火车,自杭州启程,摇晃过二十五小时,直达内蒙古乌兰察布。这是我儿时归乡的记忆。火车一路向北,窗外景色从南方的温婉渐变为北方的辽阔。一切如此美好,甚至车厢内的嘈杂喧嚷都是温情脉脉的。次日天未亮,我就把额头贴在起雾的玻璃上,守望远方晨光破晓,仿佛那天的朝阳是为了迎接我们的回归而冉冉升起。然而上小学后,回老家的次数也随之减少,那趟直达的列车也悄然停运。铁轨锈成了记忆里的虚线,故乡洇成了底片上的残影。去年,姥爷离世,回老家的频率陡然上升。只是,如今的归乡之路,已成了一场漫长而煎熬的跋涉。天未破晓便赶往机场焦灼等待,徒增一道行李托运手续,机舱内狭小的空间外加气流的震荡让人难受,机场进出在如迷宫里兜兜转转,而后还有数小时车程,到老家时早已夜幕漆黑。冬夜遇上大雪,路面结冰,行车更是提心吊胆。一路奔波,无暇欣赏窗外风景,更何况飞机窗外除了茫茫云海,再无其他景致。今年,听闻那趟停运已久的火车重新运营,心中涌起难以言喻的激动。一个月前,我终于再次踏上这趟魂牵梦萦的火车。夜幕低垂,火车缓缓启动。车厢里亲切熟悉的方言,和着车轮与铁轨摩擦声,混响成一首怀旧的歌谣。躺在铺位上,感受到火车的微微颠簸,仿佛躺在大地母亲温柔的摇篮里。只是车厢里的人渐多,似乎已没有以前那般宽敞。说来也巧,就在我们的铺位下方,有一对老人和他们的孙子,行程与我们完全一致。本就窄小的床铺,挤着爷孙俩,为了让孙子舒适些,爷爷硬是蜷缩在床尾。车厢熄灯后,那孩子总是悄悄掀起窗帘一角,透过缝隙,好奇地窥探着窗外飞逝的风景。乘务员推着小车,叫卖着各种商品。年轻人大多置之不理,他们便将目标转向了年迈的老人。但无论推销员的言辞多么天花乱坠、充满诱惑,那位爷爷始终不为所动。然而,当推销员随口一句“孩子爱吃”,他就毫不犹豫地掏了钱,一笔莫名其妙的生意就这样心甘情愿地成交了。看着这一幕,儿时乘火车的记忆又泛上心头。那时的姥姥、姥爷,是否也因为我而傻傻地买下一些推销品?他们是否也会为了让我睡个好觉,而把自己缩在床尾?我是否也曾像那个小孩一样,偷偷掀起窗帘欣赏不断变换的风景?……岁月模糊了记忆的细节,我用想象将它们一一勾勒。终于,火车抵达老家,见到姥姥的那一刻,心中积攒已久的思念如潮水决堤,夺眶而出……杭州市丁兰实验中学910班 张潇冉张潇冉的故乡也就是内蒙古当地的一些官方账号也转发这个视频,引起强烈的反响。今天下午,记者联系上了张潇冉的语文老师杭州市丁兰实验中学王杨军。王杨军用短视频展示真实课堂、传递语文之美的故事频繁登上社交媒体,主理视频账号“语文山水”,拥有1470多万粉丝。这次张潇冉的视频在“山水语文”一发出就感动了无数网友。王老师说,“有个当地的官方账号联系我,想给她赠送一份礼物,我也跟他交流了一下,表示了感谢。”王老师介绍,这是他给学生布置的寒假作文,开学后开始陆续批改。批改到张潇冉这篇的时候,他眼前一亮。教了三年,看到这篇作文,王老师也才知道她是内蒙古人。“因为这个年纪的小孩子能够写思乡这个题材的并不多。有部分孩子写到思乡的,无非就是点到他回老家了,然后呈现一下他老家所做的有趣的事情。写的比较多的,也是在老家放爆竹或者拜年,跟家人一起在老家那边游玩等等之类的题材。”而张潇冉写的是自己坐火车回乡,通过一个交通工具引发感思,这样的作文真的很少见,“所以我还是比较惊讶的”。读到前半篇时,王老师说自己并没有太大的感触,但是写得很细腻,把情感挖掘出来了。“读到后半篇,我就非常感动,尤其是她讲到,推销员向老人去推销商品,始终推销不出去。但是他话术一转,说孩子爱吃。这样一笔莫名其妙的生意突然就达成了,这句话是最打动我的。”批着批着,王老师说自己不禁红了眼眶。看到一些好的寒假作文,王老师会及时与全班同学分享。分享时,这一段推销员的经历也打动了许多同学,有位女生因为张潇冉的这篇作文写了一篇读后感,其中也提到:“小时候,我爷爷奶奶大概也做过许多‘傻事’。印象最深的是前几年去北京旅游,面对导游费尽周折推销的珠宝玉石,他们不为所动。但在北大门口,导游仅靠一支笔、三寸不烂之舌,便让奶奶以高伕买单。回来后,她将笔赠给我,我本来还挺高兴,但一听伕格才知道她上当了,既可惜又感动。”王杨军感慨:“这样的课堂作文分享,不只是文笔的熏陶,也是心灵的浸润。同班同学们安安静静地聆听着,感受着,他们对于父母长辈的那种理解与感恩,也在逐渐加深。”学校附近正好有一条铁轨,周末的时候,他特意邀请张潇冉去走走,拍了几张照片。“她这篇作文一直放在我的电脑中,上周忽然想到单独为她剪一个抖音视频。”采访最后,王杨军老师特别提到张潇冉的一个特质,班上有三个语文课代表,她是其中一位,平常会帮忙收发语文作业,也很热爱语文写作,特别能够真性情地表达自己的想法。“这也是我倡导的一种作文理念,鼓励学生敢于表达自己的真实想法,千万不要去抄作文,以及写假惺惺的事情来迎合作文题目。”

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    4月2日消息,“京东黑板报”发文称,达达员工薪酬将在今年升级至19薪,明年升级至20薪;此外,部分优秀达达员工将授予京东集团股票。这也是去年以来京东体系给员工第8次加薪。(李姝)本文来自网易科技报道,更多资讯和深度内容,关注我们。

    据日媒8日报道,在静冈县岛田市的一家医院,一名女子因抓挠护士等施加暴力行为,致使对方轻伤,已被警方逮捕。该女子自称是演员广末凉子。警方尚未确认她的身份,但根据外貌,认为很可能就是演员广末凉子本人,正在调查其作案动机等详细情况。出生于1980年的广末凉子曾被誉为“日本20世纪最后一个美少女”,自出道以来,广末凉子出演过多部热门影视剧及电影,广受日本人民喜爱。曾出演过人气日剧《沙滩男孩》《悠长假期》,电影《入殓师》《绿芥刑警》等影视作品等。《沙滩男孩》剧照2023年6月7日,日本《文春周刊》称广末凉子与日本米其林厨师鸟羽周作婚内出轨,并曝光了二人的亲密照片,当时双方均否认此事。然而,广末凉子14日在其个人社交账号上发表声明,承认婚外情事实,称为她轻率行为造成的困扰深表歉意。2023年6月18日,广末凉子的丈夫广末顺召开临时记者会,就妻子的出轨丑闻向公众道歉。对于妻子的出轨行为,广末顺表示她年少进入娱乐圈,承受了很大压力。此外,广末顺承认,在出轨被曝光前,广末凉子就提出过“希望离婚”。此前,广末顺也曾多次爆出出轨新闻。《现代日刊》称,广末顺在与广末凉子婚后一年与多名女子有过婚外情。有日媒披露称,广末顺很早就怀疑妻子出轨,不仅监控她的行踪,还去过鸟羽周作的餐厅。日媒称,为争取抚养费,广末顺雇用了私家侦探专门收集妻子出轨的证据。2023年7月23日,广末凉子通过其所属事务所官网宣布,已与其丈夫广末顺离婚。广末凉子还称,在离婚后她将作为亲权人抚养孩子。广末凉子出轨丑闻在日本引起轩然大波。东京电视公司报道称,自出轨被曝光后,广末凉子被经纪公司无限期停工,不仅代言的诸多广告被紧急下架,原定拍摄的电影和广告等也被叫停。2024年2月,广末凉子从在籍26年的事务所退社,宣布成立个人事务所,重新开始艺能活动。来源:综合@新浪娱乐、看看新闻、环球网

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    近日,在综艺《无限超越班3》中,当被问到拍短剧的片酬,短剧演员柯淳称:“我们是按天算的,我虽然现在是2万,但是还没有接过2万的。”据公开资料,柯淳,本名赵柯淳,2000年10月28日出生于湖南省岳阳市,中国内地男演员。此前其主演的短剧作品《好一个乖乖女》总观看量突破20亿,微博话题阅读量达1.8亿。赵柯淳一周涨粉超150万,被称为短剧赛道“顶流级”演员之一。来源 | 潇湘晨报

    来源:界面新闻版权归原作者所有,如有侵权请及时联系字节跳动近期召开内部政策会,要求招聘“突破经验依赖”,不止招经验丰富的人,也要多招毕业不久的优秀的人。今年计划将毕业三年内青年人才招聘量扩大一倍,三年以上社招占全年社招比例保持在70%。字节跳动内部要求是把关注点放在人才本质上,不能因为工作年限的问题去卡候选人的职级和涨薪。内部对此次项目代号为“节节高”,鼓励员工内推工作年限在三年内的候选人。持续关注

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