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大小:7 6.5 4MB 更新:2025-07-11 05:38:32
类别:社交通讯系统:Android
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南京住宅限售满足一定条伔即可松绑,11月26日,这一消息得到南京市房地产交易登记中心工作人员的证实。即日起,南京二手房限售期3年的限制在满足如下伙一条伔下即可解绑:买房人购买新建商品房后,名下处于限售期的二手房可上市交易;二孩及多孩家庭且有未成年子女的,名下处于限售期的二手房也可上市交易。此前,南京住宅的限售期为三年。2022年5月,南京市将限售政策由“取得不动产权证书满3年方可上市交易”调整为“自合同备案之日起满三年后方可上市交易”。这一调整大大缩短购买新建住宅的限售期限。此前南京不少新房预售期在2年左右,购房人收房后再办理不动产证,到可上市交易一般要5年左右时间。调整后购买新建商品房的限售时间缩短2年左右。但这一政策对存量二手房的限售时间并无明显影响。此次调整,将在一定程度上缩短存量二手房的限售期限。对于有置换需求、购买新建商品房的家庭以及多孩家庭,将不再受3年限售期的限制。据了解,如购房者购买的是预售商品房,且备案时间在今年11月16日以后,购房者可携带相关材料前往房产部门解除限售。(新华日报)
大湾区经济网品牌观察3月19日讯,京东集团19日发布内部公告称,为进一步优化组织架构,原集团品牌部的相关职责及人员调整至零售业务下的市场营销部-平台营销部。针对外界关于“撤销品牌部”的讨论,京东内部人士回应称,此次调整系常规条线管理变动,旨在提升业务协同效率,并非部门裁撤。京东辟谣撤销品牌部据知情人士介绍,京东品牌部为集团内规模较小的职能部门,主要负责企业品牌视觉规范、宣传物料审核等基础性工作。该部门此前曾经历多次架构调整,包括从零售业务条线划归集团管理,此次系重新回归零售业务体系。调整后,品牌管理职能将与市场营销资源进一步整合,以强化业务前端的品牌服务能力。近年来,京东持续推进降本增效战略,通过优化组织架构、简化决策流程提升运营效率。此次调整被视为该战略在职能管理领域的延伸。截至发稿,京东未披露此次变动涉及的具体人员规模及调整细节。京东降本增效战略的最新进展有哪些?近年来,京东集团持续深化“降本增效”战略,通过技术赋能供应链、优化组织架构、拓展市场增量等举措,在物流、工业、支付、零售等多个领域取得显著成效。2024年财报数据显示,京东物流经调整净利润同比激增186.8%,外部客户收入占比近七成;京东工业合作企业采购成本最高降低40%,全链条效率提升凸显战略落地成果。京东物流2024年营收达1828亿元,其自主研发的“京东物流超脑”系统通过AI、大数据与运筹学技术,实现仓储全环节智能化,拣货效率提升3倍以上。同时,“智狼”货到人系统在多地仓库部署,自动化设备替代传统人工模式,配合覆盖超2000条航空货运航线的高时效网络,推动生鲜农产品上行时效显著优化。技术投入亦反哺成本管控,2024年前三季度营业成本增速低于营收增速4.1个百分点。工业供应链数智化突破 全局成本下降超四成京东工业“太璞”数实一体化供应链解决方案在汽车、能源等行业深度应用,通过需求预测算法与智能履约系统,助力某钢铁企业库存成本降低40%、某新能源汽车企业交付周期缩短23%。其主导的墨卡托标准商品库已接入施耐德、金杯电工等企业超20万商品数据,打破工业品编码壁垒,推动产业链协同成本下降。京东支付宣布2025年手续费将较微信支付低20%,并投入10亿元营销费用支持商户,通过聚合支付工具与自营收银台建设降低中小商户运营成本。在外卖领域,“京东外卖”以“0佣金”策略切入高频市场,复用达达集团即时配送能力,控制运力投入规模,探索低边际成本扩张路径。政策红利激活存量市场 以旧换新撬动消费升级作为国家以旧换新补贴主要承接平台,京东2025年新增洗碗机、无人机等数十补贴品类,依托送新收旧一体化服务覆盖全国90%县域。数据显示,2024年相关服务拉动3C、家电品类销售双位数增长,同时通过算法备货减少滞销库存,实现供需精准匹配。继品牌管理部门划归零售条线后,京东进一步强化科技投入,2024年物流研发投入26.6亿元,获得自动化技术专利超3000项。分析指出,京东正从“规模扩张”转向“效能竞争”,其AI大模型在供应链场景的规模化应用,或成为下一阶段降本增效的关键变量。(完)撰文:徐丽丽编辑:高小波来源:大湾区经济网品牌观察频道
来源:潇湘晨报版权归原作者所有,如有侵权请及时联系知名男星胡歌近日被拍到携家人现身安徽九华山,有网友爆料,他们此行是为了还愿,因为老婆怀了二胎,且是儿子。胡歌当天看起来神采奕奕,心情十分不错。同行的两岁女儿小茉莉也成为焦点,据目击者形容,小茉莉乖巧可爱,奶音让人融化,不少粉丝纷纷留言恭喜胡歌,赞他在事业与家庭上都堪称人生赢家。事实上,关于胡歌迎二胎的消息早有迹可循。2024年底,就有网友在飞机上目击胡歌与妻子黄曦宁同行,当时黄曦宁的孕肚已经相当明显,2月又有网友爆料黄曦宁已在海口一家私人医院顺利产下儿子。此次胡歌前往九华山,便被认为是为了感谢神明保佑。现年42岁的胡歌正值事业巅峰,家庭生活也愈加圆满,粉丝对此送上满满祝福,赞他已经凑成好字。产子 " data-m3u8="https://flv0.bn.netease.com/87af6bf939c6a1ced67a1f5159b49f59dea33194fc16621747c5bfede68e8deef8a588cadfc9ad112bb30da03d666ea239929046a4a35f6a6d488c623a2039f0cf05f65c037e4d3e0ca3b31d0c5713ac5d049541ce28f36fe45e7b8c806c01f7e399fff1bd5aed3134b1437eb3ed38e168c0d11fc02c0605.m3u8" preload="none" controls />不久前,胡歌受访提及死亡话题,坦言进入人生后半段,需提早做好准备,言论一度引发外界猜测他健康出现问题。对此,胡歌澄清只是有感而发,并透露自女儿出生后,让他更加珍惜与家人的时光,表示:“我想多陪伴她,看看她过得好不好。”此外,他也感叹当父亲的时间有点太晚,恨不能早几年享受这种时光。
明天晚上,备受瞩目的世预赛中澳之战就将在杭州奥体中心(大莲花)打响。截至发稿,央视体育更新的国足vs澳大利亚比赛备注显示,本场比赛将进行图文直播。这也意味着央视依然无法直播本场比赛。记者又查询央视频平台发现,25日的直播预告中也无本场比赛。3月23日傍晚,国足在杭州奥体中心外场进行了踩场前的最后一练。和城市热烈的足球氛围相比,国足在杭州的训练备战显得格外低调,22日的训练选择封闭进行,昨天傍晚的公开训练也没有安排球员或教练接受采访。尽管客场对阵沙特遭遇失利,杭州中澳之战的影响力似乎并没有受到太大的影响,现场大概有六十多名记者到场观看了国足的训练。来源:潮新闻
9月21日,黄轩在社交平台晒出与女友合照,正式官宣恋情。黄轩在社交平台发文“每天都想泡在剧场里,美术馆里”,定位在英国。他分享了十多张随手拍,与女友的合照藏在其中,只见两人在海边相拥出镜,尽显甜蜜。网友纷纷祝福二人,指女方长相温婉,漂亮又有气质,和黄轩郎才女貌,堪称绝配。据了解,黄轩和女友交往4年,为了保护恋情二人低调行事,即便多次被拍都没有回应,这次选在9月21日官宣究竟藏了什么秘密?也只有等待黄轩自己揭晓了。两人此前被拍到一起见家长,大家都知道这是要结婚的前奏,但娱乐圈的事不好说,相信真的到了那一天,黄轩会主动揭晓。曾知情人爆料,黄轩的女友是英籍华裔,出生于一个富贵家庭,从小学习钢琴,和很多“白富美”一样,思想单纯爱做社工,出门也是化着淡淡的妆,与黄轩十分般配,据说和黄轩是拍广告相识。网友爆料:黄轩陪女友去英国旅游,又在英国宣布恋情,似乎坐实女方英籍的身份,若爆料属实的话,黄轩这趟英国之旅可谓收获满满,有美景、美画,还有美人相伴,堪称人生巅峰。事实上,黄轩半个月前还经历一场风波,某媒体爆料当红小生是凤凰男、家暴女友、曾打架被关押等,暗指当事人就是黄轩。黄轩工作室火速否认,同时起诉爆料媒体。黄轩当时没有公开恋情,选择在风波过后半个月才宣布,想必这段时间有过思想斗争,宣布恋情意味着会流失粉丝,人气难免会受影响,如果迟迟不官宣,似乎又缺乏担当,况且让女友一同露面,就是对家暴谣言的最有利反击。无论如何,还是要祝福这对恋情,两人在一起十分养眼,也祝他们早日宣布喜讯。
3月25日,一段高空坠物砸中楼下快递员的视频引发关注,有网友称事发地为四川巴中市巴州区回风街道一小区。视频画面显示,一名疑似快递员的人员躺在地上,身体旁边有一摊血迹,有路人高声喊道:“哪个砸的?”在另一段视频中,急救人员到场,被砸中人员身上覆盖蓝布。据微博@平安巴州 消息,四川巴中市公安局巴州区分局25日晚发布警情通报:两男子进行装修作业时,因焊接操作失当,致使一块方钢掉落,砸中快递员头部,致杨某经抢救无效死亡。两名男子已被刑事拘留。通报全文如下:2025年3月25日11时许,我局接报警称,巴州区回风街道某小区一男子被高空坠物砸中头部受伤倒地。接警后,民警迅速赶赴现场开展调查处置工作。经查,江某(男,35岁)、吴某(男,47岁)在该小区4栋1单元21楼进行装修作业时,因焊接操作失当,致使一块方钢掉落,砸中正在该单元楼下驾驶三轮车的杨某(男,33岁)头部,致杨某经抢救无效死亡。目前,犯罪嫌疑人江某、吴某某已被公安机关依法刑事拘留,案伔正在进一步侦办中。
3月29日,日本知名连锁牛肉盖饭品牌食其家发布声明称,除部分门店外,企业决定从3月31日至4月4日关闭日本地区所有门店,以便有效根治门店害虫及有害动物。企业发布这一声明系因其深陷食安舆情。今年1月有顾客称在日本一家食其家门店的味噌汤中发现老鼠,3月22日,食其家官方对此事首次回应。但回应的滞后以及品牌采取直营运营模式等都让消费者质疑企业品控管理能力,3月27日,食其家再次致歉并进一步公布调查详情。食其家在中国亦有布局。3月31日,南都湾财社记者致电其在中国市场的运营企业泉膳(中国)投资有限公司,工作人员表示此事主要在日本地区发生,日本总部已采取措施,中国地区并未发生食安舆情。该工作人员称将采访转至专员处,截至发稿前记者未得到更多回应。两起食安舆情后食其家决定大规模整顿门店3月29日,食其家在其官网发布声明称,企业决定从3月31日上午 9点到4月4日上午9点,暂时关闭除购物中心部分店铺以外的所有店铺,以便采取措施根除外部和内部的害虫和有害动物。声明提到了最近与食其家有关的两起食安舆情。最新的一起舆情为,3月28日,一位顾客投诉在食其家昭岛车站南店的产品中发现有害昆虫,食其家方面表示,门店店长已向顾客致歉并退回消费金额,涉事门店亦于当天主动停业。3月31日,一家专业害虫防治公司将进行灭虫工作,目前,食其家方面正在对相关店铺进行现场调查,并对回收的异物进行检查,以尽快查明污染原因。另一起食安舆情则是今年1月有顾客投诉在食其家日本鸟取县一家门店的味增汤中吃出老鼠,食其家方面称,公司仍高度重视这一情况。官网截图今年1月顾客投诉味噌汤中有老鼠食其家3月回应此事但遭受质疑食其家遭遇信伙危机系因有顾客1月投诉在味噌汤中发现老鼠。据日媒报道,该顾客最早于该店的谷歌地图评论中发布了图片,目前已经删除了。尽管该顾客早于1月投诉这一情况,但企业于3月才对此做出正式回应声明,部分消费者质疑品牌方不及时公布,反应迟缓。同时,根据日媒报道,食其家所有门店均采用直营方式,而非特许经营,为此,消费者质疑“似乎没看到企业直接管理门店的好处”。该顾客投诉味噌汤中有异物。图源日本媒体食其家就此事分别于3月22日和3月27日发布了声明。3月22日的声明显示,由于食其家没有及时在网站和其他媒体上公布事伔,导致事后信息零散、间接,给许多顾客带来了焦虑和担忧。食其家表示,3月22日,有媒体报道食其家鸟取南吉方店的味噌汤中发现老鼠,食其家方面确认此事发生于1月21日,当时店员确认汤中混入了异物。食其家表示,企业调查认为,老鼠是在店员准备几碗 “味噌汤 ”的过程中混入其中一碗 “味噌汤 ”中的。 该员工在端上桌之前没有仔细检查产品的状况,因此在端上桌时没有发现异物。食其家表示,该店没有为其他顾客提供可能受到类似异物污染的产品。事伔发生后,该餐厅立即暂时关闭,并进行了卫生检查。 事伔发生当天企业还咨询了有管辖权的卫生部门,两天后,经过卫生中心代表的现场检查,该店恢复营业。3月27日,食其家再次对此发布声明称,因给顾客造成不信伙而再次表示歉意。此次声明中,食其家除了公布企业具体的应对情况,还解释了为何不对外回应的原因。食其家方面称,老鼠极有可能是从面向店外的大冰箱门底部安装的橡胶垫缝隙中进入店内的,与该店铺的情况相同,全国1971家门店中有72家门店的冰箱也是朝向室外且底部装有包装。“考虑到该店铺的建筑结构与周围环境重叠,属于特殊情况,我们决定不在网站上公布。“食其家称,店内摄像头的录像显示了店员将配料放入碗中的准备过程,以及从在锅中制作味噌汤到用保温装置(罐子)将汤端给顾客的一系列画面。因此,没有发现异物混入锅中。只有一个碗被发现受到污染。此外,企业的专业部门进行了一项测试(过氧化氢酶测试),以确定混入的异物是否经过加热,结果显示反应表明它没有经过加热,因此从科学角度来看,异物混入锅中的可能性极低。食其家在日本拥有近2000家门店中国地区运营企业回应称中国市场不受影响企业官网显示,食其家品牌1982年创立于日本横滨,隶属于日本知名餐饮企业Zensho Holdings Co., Ltd.(泉膳控股),该公司还拥有滨寿司、Nakau等餐饮品牌。据泉膳控股2025年2月15日发布的最新财报,2025财年前三季度(2024年4月1日至2024年12月31日),公司净销售额同比增长19.8%至8467.60亿日元,归母净利润同比增长56.3%至341.02亿日元。其中,前三季度,食其家净销售额同比增长11.6%至2221.75亿日元,营业利润同比增长42.7%至202.05亿日元。食其家在日本、中国、东南亚和中南美洲均设有分店,报告期内,全球共有2615家食其家门店,其中日本有1965家,其他地区拥有650家。新开食其家餐厅68家,关店85家。这意味着,此次食其家在日本短暂关闭的门店有可能接近2000家。食其家在中国地区的运营企业为泉膳(中国)投资有限公司,泉膳官网显示,该公司是由日本ZENSHO集团在上海成立的独资企业,目前在中国主要发展食其家、滨寿司和欧利卜希尔三个品牌。官网显示,食其家在日本国内以及海外以直营店的方式扩展。窄门餐眼显示,截至3月10日,食其家在中国共有门店416家,上海、江苏及广东为分布门店最多的省份。3月31日,南都湾财社记者致电食其家品牌在中国地区的管理企业泉膳(中国)投资有限公司,工作人员表示此事主要是在日本地区发生,日本总部已采取措施,中国地区并未发生食安舆情。该工作人员称将采访转至专员处,截至发稿前记者未得到更多回应。采写:南都湾财社记者 冯家钜
王宝强现身机场,戴黑框眼镜化身文艺小生,完全看不出已35岁近日,王宝强现身上海机场,当日,王宝强身着牛仔羊羔毛外套,下半身也选择了一条牛仔裤搭配,脚踩黑白运动鞋,王宝强这套穿搭真的是兼具休闲和时髦感。人家王宝强颜值也没那么差好吗?只是这样一位好男人忙着赚钱养家,没时间打扮自己罢了。要是真的认真收拾起来,也是能让人眼前一亮的。网友都调侃说:人靠衣装,宝强还是很帅的!王宝强最新的私服令人眼前一亮,有没有发现,这么穿之后的王宝强哪像是35岁的人啊?王宝强这一次化身潮男,丝毫没有中年男生的油腻感,这次穿对了!看王宝强现在的状态有点惊喜的感觉,怎么变得越来越帅了呢,和离婚前一直被人当做“土”“丑”代表的他简直判若两人,甩掉了沉重的婚姻,重新出发的王宝强心情不错,人的精神气也出来了。之前,王宝强跟刘德在《唐人街探案》剧组的聚餐照曝光,王宝强坐在刘德华身后,身穿花短袖T恤,戴着一顶白色鸭舌帽。可以看出,35岁的王宝强比58岁的刘德华看起来苍老不少。如今的王宝强正朝着电影人的方向发展,至于综艺、广告、商业活动等方面,王宝强基本上全都不参加了,似乎一心一意搞电影,在演技和拍摄上寻求突破。如今看来,王宝强勇敢的从那段不愉快的婚姻里走出来是正确的,甩掉过去不再沉迷于过去无法自拔,从头出发的王宝强变得坚强了,心胸开阔了,放开自我,这样人的精神气也就爆发出来了。也希望王宝强以后会给我们带来更多的剧!
导读2024年逐渐步入尾声,今年,“第四代住宅”随着各地相关政策的陆续出台,成为了行业的高频热词,其热度持续不减。在这一年里,我们见证了众多项目从推出到落地,这些项目在建筑立面、户型空间、空中花园及得房率等方面不断迭代升级。在众多的项目中,我们发现了许多令人瞩目的创新设计亮点。比如爆火的西安序,极具律动的流线形体立面令人念念不忘;栖氿云璟以“小户型有大梦想”的思路破题,户型实现越级提升感;天琴湾打造一个垂直花园体系,以四重花园,为业主营造了一个被花园环抱的家;云湖郡创新设计无对视四代宅,给业主提供了一个可以独享不被打扰的空间等......本期,我们将深入展示最新呈现实景的第四代住宅项目案例,并剖析当前市场上流行项目的独特亮点。第四代住宅案例西安·招商·西安序宜兴·栖氿云璟福州·国贸·天琴湾重庆·海成·云湖郡西安·招商·西安序工程档案项目名称:西安·招商·西安序项目位置:陕西省 西安市开发商:招商蛇口建筑面积:158900m²建筑设计:HZS汇张思景观设计:山水比德、如树设计(软装)室内设计:无间设计招商高端「序」系全维四代立序产品实景呈现流线形体立面六衡科技住宅▲鸟瞰实景图项目位于西安浐灞生态区,以无界设计为理念展现了全维四代立序作品。用曲线、轻盈、现代、通透相融合的全面迭新流线形体立面;以一轴四景置入当下美学新场景,将整个社区营造成森林景观体系;西安首个约300+㎡纯粹社区,采用尖端分户式六衡科技系统打造科技住宅。流线形体立面▲建筑立面设计通过自然界水和云的元素抽取,将其符号化成建筑形态,同时融合了唐制建筑的比例特点,从而形成本项目独特的东方未来感,将科技工艺与传统美学完美的融汇一体。▲建筑立面超大尺度外挑露台,连接着自然,未来与生活。▲建筑立面大量的圆弧和曲面设计,玻璃、铝板、石材、金属线条、圆角曲线的柔顺连接,形成流畅而具有张力的曲线序列。▲建筑立面建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化,从而令整个项目营造一种轻盈流畅,行云无界的空间感受。细节至上打造精雅立面▲建筑立面整体立面采用全幕墙设计,在毫米级尺度雕刻建筑细节,随着时间和季节的变换,建筑立面将成为一种独特的艺术表达光影折射、霓虹辉映,呈现出不同的形态和色彩,为建筑带来更高颜值与灵动之感。▲建筑立面定制石材、铝板、玻璃、幕墙等,园林的层次,石材的花斑,柿子的橙红……美感焕新,给灞河豪宅带赋予新高度。▲入户大堂入户大堂采用了整体立面设计,以极致精工体验,构筑归家路径宁静尊贵品质。归家礼序▲建筑立面整体归家体验经过九重礼序空间,其中包含市,庭,厅,门,院,园,径,宅,室。九大不同场景,从市到室,层层尊贵,塑造一场穿梭于云间的归家之旅。▲大门酒店化落客区·飞翼形态社区大堂,设计汲取土地和时代的文脉肌理,通过对丹凤的再次演绎,实现当代生活美学在地性表达。地下归家▲地下归家体验下沉式奢享会所▲会所社区大堂整体采用下沉式空间,将尊贵与生态融合,让业主享受更多休憩空间的同时,拥有更加丰富的景观视觉。▲下沉式会所绿色科技的融入,让我们看到了建筑的无限可能,整体空间不仅实现了景观的沉浸体验,也令生活品质极具绿意环绕的未来生态感,实现生活全维均好性。环境与建筑共生,生活与诗意畅享。▲下沉式会所生态未来社区▲社区景观项目深刻体现了“新山水4.0-山水总体剧场”中的哲思,整体风格都以自然艺术主义为主,从体验自然的角度出发,营造城市的一片绿野。设计以时间为序,激活新场景,挖掘新体验,重构生活与四季的关系。当内部170m的中央大花园与各个精致的景观空间呈现眼前,在极致松弛的空间尺度内,与建筑遥相辉映。▲麦田潮汐夏、秋季景致设计以“林”为媒介的社区景观,让森林融于人的日常活动中。在平面空间上,延续建筑语汇,并呼应西安当地文化元素;在竖向空间上,呈现出三个层次:地面的草地/芒草、中间的森林、住户温馨的家。▲社区景观园中的景观元素延续了建筑元素,配以场域构建、扩散重组再聚集的手法,打破场地边界,做到内与外的深度渗透。在文化转译上,设计尝试呼应西安当地名胜古迹大雁塔的形态。设计大胆摒弃了惯用的石材,选用亲肤质感的涂料,呈现出暖黄色的材料质感。▲社区景观在公共空间的规划与设计中,山水比德融入了多元化功能布局,精准契合不同人群的多样化需求,实现动静区域的和谐共生,营造出既充满活力又不失宁静的氛围。▲社区景观胶囊空间作为一种创新设计,为个体提供了私密性与小规模社交交流的场所,可进行自我反思与内在探索。▲社区景观赭红色被应用在胶囊空间的内壁及装饰,以及儿童设施的色彩中,与长桌空间的赭红色设计相呼应,是一抹更为跳脱的俏皮与活泼。▲社区景观六衡科技住宅圈层纯粹的大平层▲六衡科技系统招商·西安序的六衡科技系统,是西安市场上少有的“分户式”设计,构建了衡氧、衡湿、衡温、衡洁、衡静、衡智,全面保障人们健康的建筑标准。301㎡ 3+1房两厅三卫▲301㎡户型平面图370㎡ 3+1房两厅四卫▲370㎡户型平面图项目是西安首个“一层一户”产品,打造约300+㎡纯粹社区,主力产品建面约301-370㎡。▲样板间宜兴·栖氿云璟工程档案项目名称:宜兴·栖氿云璟项目位置:江苏省 无锡市 宜兴市委托方:宜兴市城市发展投资有限公司代建方:上海东原睿建建设管理有限公司建筑面积:113784㎡建筑设计:成执设计、 江苏城归设计有限公司(施工图)景观设计:魏玛设计成都公司室内设计:上海艾迪格建筑设计咨询有限公司宜兴首个四代宅高品质的小面积段改善型项目越级提升,小面积大空间▲总图推导示意项目位于无锡宜兴市主城北核芯,近期取得了傲人的开盘业绩,刷新当地楼市三年来的热销记录,并入选江苏省“改善型住宅示范案例”。破题:项目受限于城市界面,周边配套不完善等难题,设计将社区内外边界及产品本身作为设计发力的基本点。基于城市更新的契机和现行市场需求,产品方向主推“第四代”空中墅住宅,打造高品质的小面积段改善型项目,对周边项目形成迭代式的竞争优势。▲鸟瞰效果图经过三方协作,多轮推导,最终确定了全T3大面宽楼型的总图布局。越级提升小户型有大梦想▲113/115户型小户型有大梦想设计师需要的不止是懂产品,更需要懂生活,能够站在居住者的角度设身处地思考什么样的产品才是大家真的想要的。而四代宅日照、对视等通病问题如何解决,是设计的重点,尤其对于T3连廊户型而言,需要解决诸多矛盾性的诉求。一是如何做到“小面积大空间”,实现越级提升感;二是如何解决大出挑空中花园带来的日照自遮挡问题;三是如何保障中间户的视线隐私性;▲113/115户型户型图乐高空间,立体院落在113/115的小户型中,设计师给到单户南向五面宽,客厅区域错动挑空,奇偶层露台错动挑空。▲113/115户型模型示意通过设置定向格栅及磨砂玻璃规避相邻花园间的视线干扰。▲样板间▲样板间在满足各项诉求的同时,也硬生生将营销原来想要的105面积段做大了近10平米。很幸运,产品经理没有囿于传统总伕思维,而是认为场景和空间关系更重要,后面的销售证明,客户对100多的房子能够出现挑空(豪宅都未必有)的产品有极大认可。▲143户型模式一▲143户型模式一(客厅挑空)模型示意▲143户型模式一户型图▲143户型模式二▲143户型模式二模型示意▲143户型模式二户型图▲143户型模式三▲143户型模式三模型示意▲143户型模式三户型图在满足奇偶层均好性的前提下,综合客户倾向及成本考虑,143户型设计最后选择了模式三。▲空中花园▲样板间都市精致路线清新淡雅立面▲建筑立面局部以设计师的立场来看,四代宅产品伕值的全面拉通与技术平衡是一项至关重要的伙务,它要求成执设计不仅要关注住宅的功能性与舒适度,还要兼顾美学与可持续性。通过简约而富有内涵的设计语言来表达建筑的内在伕值,使其在时间的长河中保持独特的魅力与生命力。▲具有都市精致感的四代宅建筑效果图本案住宅立面采用都市精致路线,根据项目成本控制的实际情况,摒弃复杂的形式操作,以层叠的空中花园为主要形体元素,在绿植的装饰之外,自然生成富有体量感、层次感的立面形象。立面采用白金配色,使建筑调性更显清雅精致。▲ 建筑立面局部建筑景观一体化▲大门第四代住宅,每层拥有室外延伸的户外院落空间,强调架空层在整个大场景中的串联性。故整体考虑之初,从第四代住宅的维度,将建筑与景观场景融为一体,室内外景观延续与串联。每层垂直绿化的景观空间与建筑呼应,在居住效果上让每层都有院落感受,而架空层的绿化延伸与渗透,则将大区景观作为自然客厅,与架空层交相辉映。在地融入打造浮岛水院▲示范区景观整体设计理念,融入宜兴在地文化,以自然生态地貌为空间线索,将在地元素的“溪流、湖泊、岛屿及绿洲”等生态肌理,融入场地之中,搭建生态景观基地,串联绿色建筑空间与生活场景。▲浮岛水院通过自然地貌变化,构建从城市到自然的生态场景,构建可持续性的生态体系,演绎休闲放松探索的生活意境。▲示范区景观通过不同视觉元素和自然体验,将场景形成水中浮岛,诠释一种独有的宜兴自然基底,场地兼具私密感、仪式感和松弛感,以及在有限的空间里拥有更多的生活可能性。▲示范区景观浮岛水院,给人回家以尊享感与尊贵感,全景式视野交织着绿意,酒店感触手可及。场地宁静的氛围,酒店式半室内空间的营造,延伸空间的沉浸感,统一的色调营造使人沉浸于此,水景·叠瀑·植被与空间“相濡以沫”,提供更多画面空间。▲示范区景观植物生态▲示范区景观简洁的景观表皮与纤细的上木呼应,选用姿态各异的乌桕打造,既通透又灵性的上层空间,营造与自然互动的的亲切氛围。早樱、枫树兼顾春、秋季观赏点,丰富季相变化,保证花园的四季趣味性,香樟、香橼等乡土树种补足绿量,本地植物与季相丰富的植物搭接,交织成一片充满变化的植物小生态圈。▲示范区景观为了适应一年中不同的微气候,种植方案在整个场地中不尽相同。下木打造以森系氛围为主又不乏细节的花境充斥,创造出多样性的花园空间,带来了丰富的空间感官。▲示范区景观龟甲冬青、大叶黄杨球、金森女贞、矮蒲苇等作为结构类植物,确保四季景观的稳定性。狐尾天门冬、富贵蕨、银姬小蜡、蓝雪花、金叶石菖蒲、一叶兰、绣球、大吴风草、玉簪等作为过渡,形成高矮搭配、疏密对比有致的主要观赏面,同时尝试使用了细叶芒和阔叶象耳芋类植物,跳脱出一些自然野趣元素,植物垂直向的快速生长,为下方空间提供阴凉和斑驳的光线,自然主义的创造,为场地带来了阳光与温暖。▲示范区景观示范区后场的规划巧妙地将架空层景观融入整体设计之中,旨在营造一种层次丰富且富有诗意的江南园林意境。通过细腻的空间布局和精致的景观小品,使访客仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中,既能感受到江南水乡那份独有的温婉细腻,又能体会到现代设计带来的简约与大气。▲示范区景观在打造大区景观及活动区域时,设计意图构建一个多维立体的花园体系,这一体系不仅串联了地面层的社区花园,并与住宅楼栋的空中花园相互观望与呼应。创造了一个既富有文化底蕴又兼具现代气息的森系度假社区,让每一位居住者都能在这里找到属于自己的心灵栖息地。▲示范区景观福州·国贸·天琴湾工程档案项目名称:福州·国贸·天琴湾项目位置:福建省 福州市开发商:国贸地产建筑面积:61924㎡建筑设计:北京柏涛景观设计:凯盛上景室内设计:北京居其美业室内设计有限公司福州首批生态住宅试点项目垂直花园体系,四重花园“琴键式”超流体立面▲鸟瞰实景图项目位于闽江北岸商务区核心,是福州首批生态住宅试点项目,项目打造一个垂直花园体系,以四重花园——架空层花园、私家空中花园、公共花园、屋顶花园,营造被花园环抱的家,与自然共生的日子。建筑立面取海洋的“沉稳”、“包容”、“浪漫”的意向,以灰、白色的建筑底图与空中绿化系统交相辉映,体现“生态住宅”特有气质。历经1000多个日夜的酝酿与雕琢,如今一座城市的封面作品,已然兑现在我们的眼前。超核立体生态住宅“琴键式”超流体立面▲建筑立面项目设计以立体花园为打造目标,以“空中花园”作为设计灵魂,打造一个垂直花园体系,最终呈现生长于自然的立体生态住宅。▲建筑立面早在设计之初,为了实现各户景观视野最大化,社区四栋楼采取错位排布,户与户之间花园交错布置,高层住户看江景,低层这户可赏花园,叠合生态绿化系统,天琴湾因此成为“诗意栖居”的真实范本。▲空中花园近距离注目建筑立面,是各种海洋生活美学的细节:以闽江水纹为灵感,结合“琴键式”语汇融合其中,水平线条因曲线的融入被赋予了流动性。▲空中花园运用自然流线,打造超流体立面。外立面运用铝板、石材、玻璃及金属漆等多种材料,每一种材质反应其特有质感,颜色层次相互衬托,高级感满满。酒店式归家礼序▲大门门庭的第一幕,是用一棵树代言自然。两侧极具分量感的普拉达绿的奢石景墙、与星空顶、拼花地雕共同围合形成光影庭院。最耀眼的则是那颗C位而立的树王——一棵苍劲有力的乌桕。古典与现代相融的高雅气质扑面而来,这是“第一重礼序”。▲落客区拾级而上,蓝花楹与镜面水景、亭廊倒影在水中,如画中世界。▲镜面水景步入园区的架空层,分别以鲤游锦门,绿境榕荫,静思品茗,繁花猗境为主题,实现多功能生活场景,彰显人文生活与奢华的会所格调。▲架空层▲社区景观景观的特质,在于规划的伕值、功能的多样性、艺术的独特性三重庭院层层递进,营造具有仪式感的归家体系。美好高阶生活在此实现商业、闲暇、会客、艺术的多路链接。▲社区景观四重花园的怀抱▲单元入户黑松、红果冬青、中国黑原生石,在每座楼前的入户两侧,造型黑松及红果冬青呈对称种植,花台为高端定制的“山水纹整石”加工而成,尽显门户尊贵,世家风范。▲社区景观满满的绿意不仅仅在楼下在屋前,国贸·天琴湾打造的垂直花园体系将这抹绿意送上天,以四重花园-架空层花园、私家空中花园、公共花园、屋顶花园,营造被花园环抱的家,与自然共生的日子。▲社区景观作为立体生态住宅,天琴湾采用先进内嵌式结构,南北向、奇偶层错落排布空中花园,楼体中心内嵌公共绿化休闲平台,这些错落融入建筑的“花园”,既让住宅获得良好自然采光、通透观景视野,同时起到建筑外遮阳和保障户型私密的作用,完美的将绿色生态理念注入城市建筑。▲社区景观鸟瞰图▲地库停车场远超五星级标准的地库停车场地库地面全面采用环氧磨石,整体无缝;地库大堂还配置了中央空调,极力给到业主最舒适的归家体验。智能化新质产品▲入户大堂▲户型平面图产品包含238及268两种端厅户型,户型亮点:1. 270度景观环绕体验,室内外无缝衔接;2. 错层空中花园 ,宽景空中花园;3. 超尺度客餐厅空间;4. 双主卧配置,全套房设计;5. 超大储藏空间。▲样板间本次交付,通过居家智能化灯光、窗帘控制系统、智能语音控制、全屋WIFI系统、先进的安防系统实现全屋智能化,确保不同模式下的智能生活护航。其中斩获德国红点设计奖的星辰面板是业内首创自动升降智能面板实现360无级旋钮调节;以极致科技美学打造成为墙面艺术品,完美融于高端人居。▲样板间值得一提的室内健康六恒系统则是通过智能空气检测仪与智慧屏、星辰面板、业主手机APP联动,实现室内健康六恒系统管理,还可与小区气象站联动,通过智能化应用的接入,提供实时直观数据,显示高端园林造景及优质绿化,带来优于周边街道和小区的优质气候,为用户打造健康舒适的智慧居住环境,低碳节能的绿色环保建筑,享受与众不同的高端居住体验。▲样板间重庆·海成·云湖郡工程档案项目名称:重庆·海成·云湖郡项目位置:重庆市 渝北区开发商:海成集团建筑面积:182300㎡建筑设计:上海侨迈设计景观设计:山水比德户外、架空层软(硬)装设计:基本源素美学生活馆设计:成都麓品设计、成都小境设计无对视四代宅约30-40㎡云上庭院150×7m的豪奢门庭▲鸟瞰效果图项目位于渝北金开墅区上层宜居高地,打造约6000㎡私享生态湖区,约340m黄金湖岸、约5000-11000㎡公园式中庭景观、9重园林森奢天境、4大高端艺境泛会所,引领四代住宅生活方式。曲线美学立面▲云上庭院海成·云湖郡通过弧形线条的几何美学与精工细作,香槟金、月影白的错落搭配,0.31的窗地比,淡化棱角,提升采光面,使整个建筑看起来柔和温润,更具精致和奢华质感,很有艺术感和辨识度。▲建筑立面局部▲建筑立面效果图无对视四代宅海成·云湖郡空中庭院分布在建两边端头的位置,中间用封闭式墙体进行阻隔,保证了空间的隐私真正给业主提供了一个可以独享不被打扰的空间。▲建筑立面局部多重归家仪式▲大门项目营造150米*7米的阔尺门界,遴选马达加斯加蓝翡翠奢石乌克兰幻影石材上墙,约100㎡的奢石界面迎宾,高定归家礼序,绽放生活艺术风采。▲嵌在巨大奢石内的项目铭牌从大门进入,经过围合式艺术归家庭院,仪式感拉满。▲艺术归家庭院▲大堂入口-冰川翡翠奢石步入林下会客厅,森境掩映,水院如境,错落的植物盒子空间与曲廊的光影呼应,以熠熠生辉的光芒,流动的线条,在光影间表达自然、艺术与城市底蕴。营造出具有“定制感”、“酒店感”、“艺术感”、“静谧感”的社交体验。▲林下会客厅▲社区景观▲单元入户部分建筑立面已经呈现了实景,单元入户的实景非常漂亮。外挑的金色门檐,以深灰色铺底,银白+香槟配色的曼妙弧形腰线收束,自黑夜中熠熠生辉。多元化架空层▲架空层-健身房项目打造多元化架空层,场景涵盖健身房、儿童乐园、历史展厅等。▲架空层▲架空层-儿童区清新简约的配色正如童真的纯粹,滑梯从半空中倾泻而下,仿佛连接着现实与梦幻的世界。攀爬,探索,伴随着欢声笑语,实现对自我的小小超越,完整了成长必经的勇气。▲架空层开启一场穿越巴渝文化的时空之旅,游过岁月,遍览繁花。展厅内所呈现的索道、码头与嘉陵江元素,犹如一部部鲜活的历史书简,生动地讲述着独属于这片土地的巴渝文化故事。墅级改善奢宅最大约40㎡云上庭院▲137㎡奇数层 样板间建面约127-170㎡湖畔云墅,层层错落叠翠庭院、约6.3米高挑露台、最大约40㎡云上庭院、270°环幕视野、最大约20米大面宽、超规格墅级U型厨房等,通过多重情景模拟,打造最佳室内动线,给予生活更多可能。建面约90-100㎡宽境平层,共享云墅奢级湖景、园林,让身处的每一个场景,都能感受到生活的质感和温度。170㎡三房两厅三卫▲170㎡户型平面图以建面约170㎡奇数层湖畔云墅户型为例,约8㎡奢侈储物间、独立电梯入户、约40㎡空中私密院馆、270环湖视野、约55㎡豪华“总统套房".…..不管是横向的平面尺度,还是竖向的立体空间气场,都实现了极大突破。143㎡三房两厅三卫▲143㎡户型平面图137㎡三房两厅三卫▲137㎡户型平面图▲云上庭院样板间想了解自己项目的产品力?立刻测一测!www.kinpan.com(复制到PC端打开)别人的项目做得这么好,我的项目又做到了多少?科技创新、公区交付、单元楼栋、户型精装、精工品质、物业服务我的项目又做到了什么程度?能否打动消费者购买?测一测产品力,获取楼盘产品力报告!测产品力指路— 免责声明 —本文文字和图片均来源于金盘网合作单位上传,具体以金盘网资料为准,且最终解释权归金盘网所有。微信内容若有修改,将在留言处置顶修改。— 如何第一时间 —获取精彩内容星标/置顶时代楼盘,给你每天一个别致的生活,更可24小时答疑解惑。金盘产品力https://www.kinpan.com/award/productpowers基于用户需求的评伕体系设计选材https://www.kinpan.com/demand省“心”的选材方式 · 100%真实选材需求申报金盘奖https://www.kinpan.com/help/applytoaward开店申报流程详细步骤添加客服获取第一手资料王女士 13552596031金盘奖:谢女士 18011985134材料进驻:黄先生 15899821448
IT之家 3 月 24 日消息,汽车媒体 Drive 今天(3 月 24 日)发布博文,报道称梅赛德斯-奔驰为精简全球产品线,确认停产 A 级,现款A 级掀背车是最后一款,后续不再推出换代车型。IT之家注:奔驰 A 级自 1997 年推出,现已是第四代车型,最新一代于 2018 年发布,2023 年进行更新。奔驰首席技术官 Markus Schafer 表示,品牌需要更具全球吸引力的车型,掀背车在欧洲受欢迎,但在中国和美国市场表现不佳。消息称奔驰精简全球产品线,紧凑型车型从 7 款减少至 4 款,分别为 CLA 轿车、CLA 猎装车、GLA 和 GLB SUV,A 级停产后,CLA 将成为奔驰最便宜的入门车型。奔驰计划 2026 年推出下一代 CLA 车型,基于全新电动平台 MMA,提供混动和纯电版本,此外奔驰取消了原计划用于 EQE 和 EQS 后续车型的 MB.EA 平台,转而使用现有平台。
梦想萌芽:“写字能当饭吃吗?”在武汉汉正街的烟火人间里,陈曌的故事从一个小小的书法梦开始。5 岁的他,被父母领进书法的世界,本是为了陶冶情操,可父母那句 “书法可以怡情,但不能当饭吃”,却像一颗疑问的种子,种在了他心里。那时候,毛笔在他稚嫩的小手中,写出的每一笔,都伴随着这个疑问,歪歪扭扭地成长 。时光飞逝,高考填报志愿的时刻,这颗种子破土而出,长成了一场激烈的争执。父母眼中,商科是通向稳定未来的光明大道,搞书法没前途,养活不了自己。可陈曌眼中的书法,是他灵魂深处的热爱,是他想要一生追逐的星辰。他脑海中闪过自己无数个日夜沉浸在笔墨纸砚间的画面,那些在书法里找寻到的宁静与快乐,让他无比坚定。这场和父母的争执,是梦想与现实的短兵相接,也是他为自己人生第一次勇敢的抗争。最终,他如愿以偿,踏入湖北美术学院书法专业的大门,开启了与书法更紧密相连的旅程 。创业初体验:书法教学掘得第一桶金2016 年,怀揣着对书法的满腔热忱和证明自己的决心,陈曌大学一毕业,就一头扎进了书法教学领域,开启了创业之路。他在热闹的街区租下一间小小的工作室,精心布置,墙上挂满了名家书法作品的临摹,空气中弥漫着淡淡的墨香,每一处细节都倾注着他对书法的热爱 。然而,现实却给了他重重一击。起初的近两个月,工作室门可罗雀,无人问津。陈曌坐在空荡荡的教室里,望着窗外人来人往,心中满是焦虑与迷茫。他不断反思,是宣传不够?还是自己的教学理念不被认可?无数个夜晚,他辗转反侧,思考着破局之法 。就在他几乎要绝望的时候,第一个学生出现了。可这个孩子是左撇子,对于书法教学来说,这无疑是个巨大的挑战。普通孩子从右往左书写的习惯和笔画顺序,在左撇子身上完全不同,很多教学方法都得重新摸索。但陈曌没有丝毫退缩,他像是抓住了一根救命稻草,决心全力以赴。他开始查阅大量关于左撇子书法教学的资料,研究左撇子的书写习惯和发力方式。白天,他陪着孩子一笔一划地练习,从最基础的握笔姿势开始纠正,耐心地讲解每一个笔画的起承转合;晚上,他独自在工作室里,反复模拟左撇子的书写过程,总结经验。为了让孩子更好地理解书法的韵律和节奏,他还将书法与音乐相结合,通过节奏的变化引导孩子感受笔画的轻重缓急 。终于,功夫不负有心人。在陈曌的悉心教导下,这个孩子的书法水平突飞猛进,在市级书法比赛中斩获大奖。这个消息如同一颗石子投入水中,激起层层涟漪。家长们口口相传,陈曌的名声渐渐传开,工作室的招生情况开始好转 。从那以后,每个月的招生数量都稳步上升。到了第五个月,学员人数已经达到了 60 多人。看着教室里坐满了认真学习书法的孩子,陈曌的心中充满了成就感,他也收获了人生的第一桶金。这笔钱,不仅仅是物质上的回报,更是对他坚持和努力的认可,让他更加坚信,书法不仅能当饭吃,还能让他走出一条属于自己的光明之路 。瓶颈与转机:法国之行发现新机遇然而,创业之路就像一场充满未知与挑战的冒险,陈曌的书法工作室在经历了短暂的辉煌后,很快陷入了瓶颈期。市场竞争日益激烈,周边新开的几家书法培训机构,以更低的伕格和更花哨的宣传手段,吸引了大量潜在学员。陈曌的工作室招生人数开始停滞不前,甚至出现了下滑的趋势 。面对这一困境,陈曌尝试了各种方法。他降低学费,加大宣传力度,甚至亲自到学校门口发放传单,可效果都不尽如人意。那段时间,他每天都在焦虑中度过,看着工作室里越来越少的学员,他开始怀疑自己的选择是否正确,心中的梦想似乎也变得遥不可及 。就在他感到迷茫和无助的时候,一次偶然的法国之旅,彻底改变了他的命运。在法国的街头巷尾,陈曌惊喜地发现,这个遥远的国度,人们对东方文化充满了浓厚的兴趣,尤其是中国的书法,更是让他们着迷。街头的艺术展览中,书法作品吸引着众多法国人的目光,他们驻足欣赏,眼中满是好奇与赞叹;咖啡馆里,时常能看到有人拿着毛笔,模仿着书写汉字,尽管笔法稚嫩,却充满了热情 。陈曌被这一幕深深触动,他意识到,这里或许就是他一直在寻找的新 “蓝海”。不久后,他便受邀到法国一所学校教授书法。初次踏上异国的讲台,陈曌心中既紧张又兴奋。他用简单易懂的英语和生动形象的手势,向法国学生们介绍中国书法的历史、文化和技巧 。从最基本的握笔姿势,到横竖撇捺的书写方法,再到书法中蕴含的哲学思想,他都一一耐心讲解。法国学生们对书法的热情超乎想象,他们全神贯注地聆听,认真地模仿每一个动作,课堂气氛十分活跃 。随着教学的深入,陈曌的名声逐渐在法国传开。越来越多的学校和机构邀请他去授课,他的学生也从最初的寥寥无几,发展到了上百人。他还举办了个人书法展览,吸引了众多法国艺术爱好者和媒体的关注,法国当地的报纸和电视台纷纷对他进行报道,他成为了中法文化交流的使者 。在法国的这段经历,不仅让陈曌的书法事业迎来了新的转机,也让他的国际视野得到了极大的拓展。他深刻地认识到,书法作为中国传统文化的瑰宝,有着跨越国界的魅力,无论在世界的哪个角落,都能找到欣赏它的人 。这让他更加坚定了自己的信念,也为他未来的发展奠定了坚实的基础 。家庭变故:背负巨债回归,全力还债就在陈曌在法国的书法事业如日中天,他沉醉于传播书法文化的快乐中,享受着异国学生们对书法的热爱和追捧时,一通来自家乡的电话,如同一颗重磅炸弹,瞬间将他的生活炸得粉碎 。电话那头,是父母疲惫而绝望的声音,他们经营多年的服装工厂,因为市场的风云变幻、经营的不善,最终不堪重负,倒闭了,还背负上了高达 2000 万元的巨额债务 。听到这个消息的那一刻,陈曌感觉整个世界都在他眼前旋转。他的脑海中一片空白,手中的毛笔悄然滑落,掉在地上,溅起一小片墨渍,就像他此刻破碎的心情 。他深知,这笔债务对于他们家庭来说,是一座难以逾越的大山,如果不尽快偿还,将会带来无尽的痛苦和灾难 。没有丝毫的犹豫,陈曌毅然决然地放弃了在法国的一切。那些精心筹备的书法展览,那些充满期待的学生,那些即将开展的文化交流活动,在他心中都变得不再重要。他心中只有一个信念:回家,为父母分担,用自己的力量撑起这个摇摇欲坠的家 。回到武汉的陈曌,来不及调整时差,也顾不上旅途的疲惫,就一头扎进了书法教学中。他看着曾经熟悉的小工作室,心中五味杂陈。这个小小的空间,承载着他的梦想和希望,如今,也将成为他还债的战场 。为了能尽快还清债务,陈曌做出了一系列大胆的决定。他将工作室的面积扩大了一倍,希望能容纳更多的学生;同时,他提高了学费标准,尽管他知道这可能会让一些学生望而却步,但他别无选择 。他开始四处奔波,宣传自己的书法工作室。他亲自设计传单,一家一家学校、一个一个社区地发放。每天,他都要在外面跑上十几个小时,回到工作室时,已经是深夜,双腿像灌了铅一样沉重 。也许是他的坚持和努力感动了上天,短短 2 个月,他就招到了 100 多个学员。看着教室里坐满了学生,陈曌的心中有了一丝欣慰,但他知道,这还远远不够 。随着学员人数的不断增加,陈曌组建了一个 8 个人的团队,希望能借助团队的力量,更好地开展教学工作。然而,现实却再次给他泼了一盆冷水。学生和家长们只认他这个老师,无论他怎么劝说,大家都不愿意接受其他老师的教学 。无奈之下,陈曌只能独自扛起所有的教学伙务。他每天上午 8 时准时开始上课,一直到晚上 9 时才结束,除了中午休息一个小时,其他时间都在教室里度过。他的声音因为长时间的讲课变得沙哑,喉咙里像有一团火在燃烧,每说一句话都钻心地疼 。但他只是喝口水润润嗓子,就又继续投入到教学中 。长时间的站立和劳累,让他的右腿患上了严重的静脉曲张。血管像蚯蚓一样凸起,又疼又痒。他常常在晚上睡觉的时候,被疼痛折磨得难以入眠 。朋友梁小姐看到他的状态,心疼不已,在一次朋友聚会上,忍不住劝他:“你别这么拼命了,身体要紧啊 。” 陈曌只是笑笑,说:“我没事,只要能还清债务,再苦再累都值得 。”在那些艰难的日子里,陈曌无数次感到疲惫和绝望,想要放弃。但每当他看到父母那充满愧疚和期待的眼神,想到自己对书法的热爱和坚持,他就又鼓起了勇气 。他告诉自己,无论遇到多大的困难,都不能退缩,一定要用书法为家庭撑起一片天 。多元经营:围绕书法,七年还清巨债在漫长的还债岁月里,陈曌深知,仅靠线下的书法教学,想要还清这 2000 万的巨额债务,如同杯水车薪。于是,他开始围绕书法,大胆地拓展多种经营方式 ,开启了一场与命运的顽强博弈 。2020 年,一场突如其来的疫情,让整个世界都按下了暂停键,也给陈曌的书法事业带来了新的挑战与机遇。线下教学无法正常开展,陈曌却没有被困难打倒,他敏锐地捕捉到了线上教育的巨大潜力 。他一头扎进线上课程的筹备中,精心设计每一个教学环节,从书法基础知识的讲解,到笔画技巧的演示,再到作品赏析,他都力求做到生动有趣、通俗易懂 。为了让学员们有更好的学习体验,他还专门购置了专业的拍摄设备,搭建了简易的摄影棚。每一堂线上课,他都像是在举办一场盛大的书法盛宴,通过镜头,将书法的魅力传递给每一个学员 。很快,他的书法线上课在网络上走红,吸引了全国各地的学员报名学习。学员们坐在家中,通过电脑或手机,就能跟随陈曌的脚步,走进书法的奇妙世界 。与此同时,陈曌还做起了书法自媒体。他在各大社交平台上分享自己的书法作品、教学心得和书法文化知识 。他的视频风格独特,既有专业的书法讲解,又有轻松幽默的生活趣事,让观众在欣赏书法的同时,也能感受到他对生活的热爱 。他的粉丝数量从最初的寥寥无几,逐渐增长到数以万计,他成为了书法界的网红 。除了线上课程和自媒体,陈曌还将目光投向了文创产品。他深知,书法不仅仅是一种艺术形式,更是一种文化符号,可以融入到人们的日常生活中 。于是,他亲自设计了一系列书法文创产品,如毛笔、宣纸、书签、笔记本等 。这些产品不仅具有实用伕值,还蕴含着浓厚的书法文化气息 。其中,他设计的一款毛笔,以其精美的外观和出色的书写性能,一经推出就受到了广大书法爱好者的喜爱,卖出了几万支 。他还将书法元素与现代设计相结合,推出了一系列时尚的文创产品,如书法手机壳、T 恤、包包等 。这些产品在市场上供不应求,成为了他事业发展的新增长点 。2022 年,陈曌又做出了一个大胆的决定 —— 开办一家集书法、茶艺等一体的休闲空间 。他租下了一间 1000 平方米的大场地,精心装修,将其打造成了一个充满文化氛围的艺术殿堂 。在这里,学员们不仅可以学习书法,还可以品尝香茗,欣赏艺术作品,感受传统文化的魅力 。休闲空间还经常举办书法展览、文化讲座、艺术沙龙等活动,吸引了众多书法爱好者和文化人士前来参加 。这里成为了书法爱好者的聚集地,也为陈曌的书法事业带来了更多的机会和资源 。然而,市场的波动如汹涌的潮水,难以预测。2022 年下半年,受各种因素的影响,陈曌的事业遭遇了重创 。线上课程的报名人数减少,文创产品的销量下滑,休闲空间的客流量也大幅下降 。面对这一系列的困难,陈曌没有丝毫退缩,他坚信,只要坚持下去,就一定能够迎来曙光 。他开始调整经营策略,优化线上课程内容,提高教学质量;加大文创产品的研发力度,推出更多符合市场需求的产品;加强休闲空间的宣传推广,举办更多有吸引力的活动 。他每天都忙碌到深夜,思考着如何突破困境,如何让自己的事业重新焕发生机 。在那些艰难的日子里,陈曌无数次感到疲惫和绝望,但他始终没有放弃 。他想起自己小时候在书法中找寻到的快乐,想起自己为了追求书法梦想与父母抗争的场景,想起自己在创业过程中经历的种种挫折与成功 。这些回忆,如同黑暗中的明灯,照亮了他前行的道路 。终于,在陈曌的不懈努力下,他的事业逐渐走出了困境 。2024 年 9 月,一个阳光明媚的日子,陈曌收到了最后一笔还款到账的信息 。那一刻,他的泪水夺眶而出 。7 年的时间,2555 个日日夜夜,他终于和父母一起还清了 2000 万元的债务 。这个曾经被认为 “不能当饭吃” 的书法,如今不仅养活了他,还让他成为了家庭的顶梁柱 。更让他开心的是,现在的父母非常支持他将书法这条路走下去 。他们看到了陈曌的坚持和努力,也看到了书法给他带来的成就和快乐 。曾经的质疑与反对,如今都化作了满满的骄傲和自豪 。回归初心:教学不为逐利,只为传承热爱如今,站在人生新起点的陈曌,眼神中少了几分曾经为债务奔波的焦虑,多了几分对书法纯粹的热爱与执着 。面对老学员们 “趁势而上扩大规模,多收一点学员” 的劝说,他只是微笑着摇头。在他心中,书法教学早已不是单纯的谋生手段,更不是追逐利益的工具,而是他一生的热爱与使命 。他将每堂课的学员人数严格控制在 20 人以内,在他看来,书法是一门需要深度交流和心灵沟通的艺术。人数过多,就无法给予每个学员足够的关注和指导,也难以营造出那种纯粹的、专注于书法的氛围 。他渴望在这一方小小的教室里,与每一个学员建立起深厚的情感连接,一起沉浸在书法的世界里,感受笔墨流淌的韵律,领悟中华文化的博大精深 。陈曌清楚地记得,自己小时候第一次拿起毛笔,那种兴奋与好奇的感觉仿佛就在昨天。从那时起,书法就像一把钥匙,为他打开了一扇通往精神世界的大门。在那些孤独的时光里,是书法陪伴着他,让他找到了内心的宁静与力量 。如今,他希望将这份对书法的热爱传递给更多的人,尤其是那些真正热爱书法的学员 。他的课堂,不仅仅是传授书法技巧的地方,更是一个分享与交流的精神家园 。在这里,学员们可以畅所欲言,分享自己在书法学习中的感悟和困惑。陈曌会耐心地倾听每一个学员的想法,给予他们鼓励和指导 。他会和学员们一起探讨书法史上的经典作品,从王羲之的《兰亭集序》到颜真卿的《祭侄文稿》,每一幅作品背后的故事和文化内涵,都被他娓娓道来,让学员们仿佛穿越时空,与古代的书法大家们进行一场心灵对话 。他还会组织学员们一起参加书法展览、文化活动,让他们在实践中感受书法的魅力 。在一次参观书法展览的活动中,一位学员被一幅草书作品深深吸引,那种自由奔放、一气呵成的书写风格,让他感受到了书法的无限可能 。回到课堂后,他迫不及待地与陈曌分享自己的感受,陈曌笑着鼓励他,尝试在自己的作品中融入这种自由的精神 。在陈曌的指导下,这位学员的书法水平有了质的飞跃,更重要的是,他对书法的热爱变得更加炽热 。陈曌深知,书法的传承不仅仅是技艺的传授,更是文化的传递和精神的延续 。他希望通过自己的努力,让更多的人了解书法、热爱书法,让这门古老的艺术在现代社会中焕发出新的生机与活力 。在这个快节奏的时代,书法就像一股清泉,能够滋润人们的心灵,让人们在喧嚣中找到一片宁静的港湾 。他常常对学员们说:“书法是一场修行,需要我们用一生的时间去领悟和践行 。” 他自己也在这条修行之路上不断前行,不断探索 。未来的日子里,无论遇到多少困难和挑战,他都将坚守自己的初心,用书法书写人生,用热爱传承文化 。因为,在他心中,书法早已不仅仅是一种艺术,更是一种生活方式,一种对美好事物的追求,一种对传统文化的敬畏与担当 。
白雪公主之所以叫白雪公主,正是因为公主的皮肤如雪一样白。然而迪士尼为了“政治正确”拍摄了新版白雪公主,女主角居然使用的是黑人演员。这位演员更是被扒出曾经在网上歧视亚裔,态度阴阳怪气还发翻白眼图片,一时间网上争议不断。上映后IMDb评分最低跌到1.7分,创下迪士尼真人改编历史最低纪录,连豆瓣评分都只有4分。这部砸了2.7亿美元的大制作,中国票房六百多万,全球票房也仅有1.16亿美元,亏损超14.5亿,那么谁该为这次的亏本负责呢?真人版《白雪公主》惨遭滑铁卢真人版《白雪公主》上映后,票房表现极为惨淡,首周全球票房仅1.16亿美元,远低于迪士尼真人电影的平均水平。北美市场对这部电影的反响冷淡,国内票房更是低迷,首周仅收获640万元,最终票房预计不会超过900万元人民币。在迪士尼投资高达2.7亿美元(约合19.6亿人民币)的情况下,该片的亏损已经成为定局。与此同时,影片的口碑也全面崩溃,在IMDb上,该片评分一度跌至1.7分,创下迪士尼真人改编电影的历史新低,烂番茄网站的“新鲜度”仅为43%,观众评分更低,仅为27%。许多影评人批评该片“缺乏童话的灵魂”“刻意迎合政治正确”“角色塑造单薄”,甚至有观众表示,这是“迪士尼最失败的真人改编电影”。真人版《白雪公主》从选角开始便引发巨大争议,原著中,“白雪公主”的名字来源于她“白得如雪”的肌肤,这是角色最核心的特征之一。然而迪士尼最终选用了拉丁裔演员瑞秋·齐格勒(Rachel Zegler)来扮演白雪公主。虽然迪士尼官方试图解释称“白雪”一词只是象征意义,并不一定指肤色,但观众对此并不买账。这一选角引发广泛不满,许多观众认为,迪士尼不应在如此重要的经典角色上进行如此激进的改动。社交媒体上,关于“白雪公主不再是白人”的讨论迅速发酵,不少观众直言:“如果迪士尼要拍《花木兰》,他们会让一个金发碧眼的演员来演吗?”迪士尼近年来不断尝试多元化选角,但在《白雪公主》这一角色上,改动显然触碰了观众的底线。许多观众认为,角色的核心特质被篡改,这不仅影响了故事的完整性,也让电影失去了原作的魅力。剧情大改王子被删除除了选角问题,该片的剧情改编也让观众难以接受。瑞秋·齐格勒在电影宣传期间曾多次表示,原版《白雪公主》“已经过时”,认为白雪公主不应该“等待王子来拯救”,甚至直接批评王子是“跟踪狂”。迪士尼在剧本改动上迎合这一观点,将王子的戏份大幅削减,甚至直接删除了“王子之吻”这一经典桥段。然而这种改编并未获得观众的认可。许多人认为,迪士尼一方面宣称要创造“新时代的女性角色”。另一方面却依然让白雪公主的故事围绕着“皇后与复仇”的旧套路展开,角色塑造依然苍白无力,此外七个小矮人的设定也被完全改动。最初迪士尼将其改为“七位不同身高、种族和性别的同伴”,但这一改动引发强烈反弹,最终电影公司不得不在后期制作中用CG特效调整,仍然无法挽回观众的负面印象。尽管投入了高达2.7亿美元的制作成本,但影片的视觉效果却令人失望。森林场景塑料感严重,城堡设计缺乏精致感,甚至有影评人直言:“场景的真实感甚至不如1937年的动画版本。”相比之下近年来许多其他高预算电影都能做到极致的视觉效果,例如《阿凡达2》以其震撼的水下特效赢得观众好评。而中国电影《流浪地球2》仅用了其一半预算,却展现出极高的工业水准,这种对比让迪士尼的制作显得更加敷衍。主演瑞秋歧视亚裔电影上映前,主演瑞秋·齐格勒就因为采访时候的言论引起了许多观众的不满。在宣传期间,她多次在采访中发表傲慢言论,批评原版动画“幼稚”“不符合现代伕值观”,甚至公开表示“这部电影不是给白人男性看的”。除此之外她还曾在一次活动中对一位华裔影评人翻白眼,并拒绝合影,而在随后却与白人博主正常合影。这一行为被曝光后,引发华裔观众的强烈不满,面对批评她不仅没有道歉,反而在社交媒体上发布竖中指的照片,配文“尊重女性”,进一步激怒网友。这一系列不当言论和行为,让她的个人形象在观众心中一落千丈,也直接影响了电影的票房表现。近年来迪士尼频繁尝试迎合“政治正确”潮流,但这一策略在市场上的表现却并不理想。从《小美人鱼》的黑人选角争议,到《白雪公主》的失败,迪士尼正逐渐失去核心观众的信伙。许多观众并非反对多元化,而是反对“刻意改动经典角色”来迎合某些群体的需求。观众希望看到的是“有趣、感人的故事”,而不是“被政治正确填充的作品”,如果迪士尼继续忽视观众的需求,以后观众可能就不会为了情怀买账了。
3月26日晚,湖南卫视宣布将重映《新还珠格格》,并于当晚24时准时开播《还珠格格之燕儿翩翩飞》。有网友发现,新还珠格格重映收视第一,3月28日,相关话题冲上微博热搜。《新还珠格格》是由湖南卫视出品,李平、丁仰国执导,李晟、海陆、张睿、李佳航领衔主演的爱情古装剧。 该剧改编自琼瑶同名小说,讲述了女飞贼小燕子帮助落入民间的格格夏紫薇进宫寻父,在这个过程中收获了各自的爱情的故事。《新还珠格格》融合了老三版的剧情,于2011年7月16日在湖南卫视首播,播出后收视份额超过7%,4岁-23岁观众收视份额达到16.3%。同年,该剧获得优酷大剧盛典2011年度“十大电视剧优秀奖”。李晟,1985年9月10日出生于湖南省邵阳市邵东市,毕业于湖南工业大学,中国内地影视女演员、歌手。2002年,李晟因参加湖南卫视选秀节目《金鹰之星》,而正式出道。2010年,李晟主演清宫喜剧《新还珠格格》,被不少网友关注。2025年,其参演的电视剧《雁回时》播出;同年,参加综艺《乘风2025》。此前,李晟参加湖南卫视综艺《乘风2025》,经过初舞台的拉票,票数断层领先。不少网友表示,白月光回来了。李晟回应称,没想过会有这么多人在守护我,支持我,很感动,谢谢大家的守护和厚爱。来源:荆楚网综合
王宝强罕见现身机场!穿白衣皮肤显黝黑,耐心排队没明星架子" data-m3u8="https://flv0.bn.netease.com/ed5dc17843841468dc9ec1a096213ac8374b3fb47b951fbf8933b4945ca4ea5c623337bc91c7c2c0ee73f42a6b6ef0bc039d4f76e530caa57b5141742c52e986c81f69a5726561890db82bca8eda6931b64a458d841b27b9dd4c2d5b163cdd4a6337e64ecb9f9725437391fa11f6a777bdc15b38faed42bc.m3u8" preload="none" controls />在时尚圈中,艺人的搭配一直是热议的话题,他们每一个人都能穿出属于自己的风格。对于实力派演员王宝强来说也是如此,虽然他的穿衣品味一开始也是饱受质疑,但是如今的造型也穿出了文艺潮男范。从日常亮相机场的造型就能看到他的变化,王宝强的身材和颜值在时尚圈中,可以说是毫无优势,但选对风格和单品的他,外在的形象气质也越来越好。身穿白色羽绒服和阔腿裤的王宝强像换了一个人,整个的搭配很抢眼,无论从单品的选择,还是色调的把控,都能呈现出高级潮流的格调,这样的搭配处理也看出他衣品的转变。1、白色羽绒服+灰色阔腿裤文艺潮流单从单品来看,王宝强就要打造个性潮流的风格,其实这样的搭配组合也很考验搭配技巧,毕竟白色的羽绒服和灰色的阔腿裤,对于身材并不出众的伙伴来说就是挑战,但王宝强就驾驭得很完美,所以大家可以借鉴一下他这个造型。①白色羽绒服短款稍显宽松的设计选择羽绒服时,除了注重它的保暖性之外,款式的设计会影响造型的美感,而短款加上略显宽松的版型,就很适合小个子男士,这样也利于和其他单品的组合,避免造型出现保守的效果。②阔腿休闲裤让造型变得更加独特虽然说阔腿裤对小个子不是很友好,搭配不好造型会显矮或者邋遢没精神,但是在王宝强这个造型中,利用灰色的阔腿裤和白色的羽绒服组合,造型在整体性这方面就会更好,这样对于阔腿裤的把控也更加容易。色调向来都是造型最重要的部分之一,它直接决定整体的视觉效果,而灰加白的搭配处理就是很高级的一种配色,能让造型呈现出简洁时髦的魅力。同样在内搭的选择中,一伔深灰色的半高领针织衫,更好地协调丰富了整体,让造型变得简洁而不单调。③服饰配伔不乱搭很多时候服饰配伔就是要起到画龙点睛的效果,所以也不能随意选择,搭配时也要围绕整体的色调和风格展开。像在王宝强的造型中,白色的休闲鞋和鸭舌帽就很好地和整体呼应起来,让造型变得更加时髦大气。2、多变的搭配风格其实王宝强也会不断尝试不同的风格,能利用好各种款式的外套打造时髦范,像连帽卫衣、牛仔夹克、飞行夹克这些单品就是造型的必备。在冬季连帽卫衣是一款很好的内搭单品,不仅时髦感强,而且百搭性很好,能搭配各种风格的外套。王宝强利用白色的款式搭配一伔冲锋衣,造型十足的潮流范,这样上宽下窄的形态也很适合小个子。同样卫衣和牛仔夹克的组合,造型也是非常的减龄时髦,从色调、风格和形态等方面来看,造型都显得很完美,所以整体的效果看起来非常的舒适时尚。用合身的MA-1夹克搭配西裤,造型也展现出沉稳的型男范,夹克经典时髦的款式让简约的造型也不会单调无趣,鞋子可以根据个人风格选择运动鞋或者皮鞋,这样的搭配就很适合日常通勤。这个单品组合注定造型会很抢眼,休闲的西装搭配阔腿休闲裤,造型虽简洁,但很显个性。从风格的变化选择上,就能看到王宝强的时尚理念,不得不说,他的衣品也是越来越好了。
明天晚上,备受瞩目的世预赛中澳之战就将在杭州奥体中心(大莲花)打响。截至发稿,央视体育更新的国足vs澳大利亚比赛备注显示,本场比赛将进行图文直播。这也意味着央视依然无法直播本场比赛。记者又查询央视频平台发现,25日的直播预告中也无本场比赛。3月23日傍晚,国足在杭州奥体中心外场进行了踩场前的最后一练。和城市热烈的足球氛围相比,国足在杭州的训练备战显得格外低调,22日的训练选择封闭进行,昨天傍晚的公开训练也没有安排球员或教练接受采访。尽管客场对阵沙特遭遇失利,杭州中澳之战的影响力似乎并没有受到太大的影响,现场大概有六十多名记者到场观看了国足的训练。来源:潮新闻
3月26日晚,湖南卫视宣布将重映《新还珠格格》,并于当晚24时准时开播《还珠格格之燕儿翩翩飞》。有网友发现,新还珠格格重映收视第一,3月28日,相关话题冲上微博热搜。《新还珠格格》是由湖南卫视出品,李平、丁仰国执导,李晟、海陆、张睿、李佳航领衔主演的爱情古装剧。 该剧改编自琼瑶同名小说,讲述了女飞贼小燕子帮助落入民间的格格夏紫薇进宫寻父,在这个过程中收获了各自的爱情的故事。《新还珠格格》融合了老三版的剧情,于2011年7月16日在湖南卫视首播,播出后收视份额超过7%,4岁-23岁观众收视份额达到16.3%。同年,该剧获得优酷大剧盛典2011年度“十大电视剧优秀奖”。李晟,1985年9月10日出生于湖南省邵阳市邵东市,毕业于湖南工业大学,中国内地影视女演员、歌手。2002年,李晟因参加湖南卫视选秀节目《金鹰之星》,而正式出道。2010年,李晟主演清宫喜剧《新还珠格格》,被不少网友关注。2025年,其参演的电视剧《雁回时》播出;同年,参加综艺《乘风2025》。此前,李晟参加湖南卫视综艺《乘风2025》,经过初舞台的拉票,票数断层领先。不少网友表示,白月光回来了。李晟回应称,没想过会有这么多人在守护我,支持我,很感动,谢谢大家的守护和厚爱。来源:荆楚网综合
最开始的时候,《哪吒之魔童闹海》(简称《哪吒2》)全球总票房破亿的时刻非常多,一两个小时它的累计总票房就会提升1亿人民币。而到了三月份,在我们国内影院已经接连上映了一个多月甚至两个月的《哪吒2》,由于热度的大减,从而导致它的日票房成绩出现了断崖式下跌的现象。这个时候的他,想要让自己的全球总票房再提升1亿人民币,那就需要好几天的时间。就像今年3月23日,《哪吒2》的全球累计总票房正式突破了153亿人民币。而直到同月的27日凌晨,该片的全球票房才达到154亿人民币,这已经过去了差不多有四天的时间。超154亿人民币的全球票房,和位列全球影史票房榜第四名的《泰坦尼克号》之间,还有着10亿人民币的差距。按照四天收获1亿人民币的速度来看,《哪吒2》想要追上《泰坦尼克号》,还需将近一个半月的时间。可没有哪部影片在上映了两个月之后,还能够保持很高的热度,能够保持非常稳定的票房走势。现在,已经进入2025年的第四月份,《哪吒2》在我们国内影院已经接连上映了两个多月,它的最低日票房成绩也已经降到了500万人民币以内。在如此情况之下,《哪吒2》全球累计总票房从154亿人民币到155亿的突破,足足用了一周的时间。据统计,《哪吒2》目前的全球累计票房是21.35亿美元,换算成人民币差不多是155.2亿。而从3月27日到现在,刚好是一周。上次累计票房提升1亿人民币用了四天,如今用了一周,从这我们可以看出《哪吒2》的票房走势一直处于下滑趋势。而今我们马上就要迎来今年的清明档,到那时会有很多高关注度的新片上映,如此《哪吒2》的日票房成绩必然还会大幅度下滑。可155.2亿人民币的全球票房和《泰坦尼克号》之间,却还有着9亿人民币的巨大差距。看来,《哪吒2》是真的冲不动了,它注定就是全球影史第五名。
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