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“天下无不散之筵席”,这句老话用在电竞圈也同样贴切。就在WBG战胜IG战队的比赛之后,LOL的传奇人物Uzi在直播中正式宣布将无限期停播,这消息一出,整个电竞圈和直播行业都炸了锅。Uzi的热度流量在整个游戏直播圈都是非常高的,没想到如今却选择了暂别直播间。其实,Uzi停播的苗头早就有了。之前他就曾在直播中吐槽,说虎牙平台的算法太坑,播英雄联盟根本赚不到啥钱,没工资哪能一直播呢?这不,经济压力一大,职业倦怠一来,休息就成了必然的选择。说起来,某音的头部游戏主播旭旭宝宝之前还神秘兮兮地说,有个英雄联盟的大主播要跳槽,还特意强调不是PDD。现在看来,这说的很有可能就是Uzi啊!咱们都知道,直播这行当,内容得新颖,得能吸引观众。Uzi自己也坦言,现在的直播内容太单调,整不出啥新花样,观众都看腻了。高强度的韩服排位,再加上平台的数据考核,那可不是闹着玩的,累得他直呼“整不动活”了。再加上现在直播行业竞争这么激烈,观众口味又刁,传统的游戏直播模式,吸引力是越来越小了。说到经济考量,Uzi这次停播,合同到期也是个关键因素。之前他就说过,平台算法一变,人气不达标就拿不到工资。这不,2025年2月份,他还差点就“打白工”了。虽然平台后来调了数据,但根本问题还是没解决。经济压力和职业倦怠双重夹击,Uzi选择休息,也是情理之中的事儿。说起来,电竞直播这行当,现在可真是不好混。整个行业都在走下坡路,头部主播们一个个都面临着高强度工作、内容同质化等问题。就拿LOL的另一位头部主播水晶哥来说吧,他也在2025年3月份宣布停播了,还直言“钱没用”,想回归正常生活。这背后,其实反映的是整个行业生态的困境。不过,Uzi虽然宣布无限期停播,但他也说了,这只是调整,不是彻底退网。说不定哪天,他就会以赛事解说、商业活动啥的形式,重新回到咱们的视线里呢。而且,人家现在可是把重心都放在了家庭和健康管理上,减肥健身、马拉松训练,忙得不亦乐乎。说起来,舆论压力也是影响他决策的重要因素。毕竟,参加个“老头杯”都能被喷,这谁受得了啊?对于Uzi的停播,粉丝们的反应也是各不相同。有的理解他的选择,觉得功成名退后追求生活质量合情合理;有的则质疑这是流量营销策略;还有的则对LOL直播生态的衰退表示惋惜。但不管咋样,咱们都得尊重Uzi的决定,毕竟,每个人都有自己的生活方式和选择权嘛。对此,各位有什么看法呢?欢迎留言评论。点赞关注,了解更多主播,资讯。

最后提醒!要在苏州买房的朋友注意了!想要最低0首付买房,还想减免大几万税费?倒计时已经不足1周!苏州新房补贴50%契税将于3月底正式截止,且不再延续!既申请了人才房票抵扣首付又想拿到契税补贴,最大程度“薅羊毛”记得预留一周时间来审核房票以及首付比例!方法已经掌握,那么如何申请房票补贴并抵扣首付?需要满足什么条伔?如何做到0首付买房?月供仅100元怎么贷?今天,一篇文章把人才房票、公积金新政、税费、限购等都解释清楚还有一些常见Q&A,说不定就有你要的答案快快转发和收藏,喜欢的别忘了点个“赞”~苏州最新购房政策↓带你一图看懂↓01苏州限购政策限购 无需社保或个税不看面积,全面放开! 备注:1、非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策;2、非限购区域(常熟、张家港)购房不计入家庭限购套数苏州限购条伔:苏州现已现在是全面放开限购,不论是本地人还是外地人,不论新房还是二手房,全部无需社保、不限套数、不看面积,随便买几套!02苏州限售政策限售 新房 取得不动产证满2年 二手房 不限售 备注:1、限售区域:苏州六大区;2、四县市(常熟、张家港、昆山、太仓)新房二手房都不限售;3、2022年5月9日之后家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售房屋不受限制转让年限制约1、新房取得不动产证起 2年内 不得转让。2、二手房自2022年5月9日起, 不限售 。3、限售区域新房限售区域:苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)不限售区域:张家港、昆山、常熟、太仓4、二孩家庭2022年5月9日起,家庭若有新出生人口(二孩及以上),出让房屋时不受限制。03苏州限贷政策苏州商业贷款最新政策现有房屋数量 贷款情况 首付比例 贷款利率 苏州大市无房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1次贷款或1次以上贷款未结清15%3.0% 苏州大市有1套房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1套贷款未结清15%3.3% 苏州大市有2套房 无贷款记录或贷款已结清 15% 3.0%1套房全款或贷款已结清,1套贷款未结清15%3.3%在同一预购区,有2套及以上贷款未结清停贷苏州新推出一个“三低一宽”金融产品支持青年人买房 ,月供无限接近于100元,相当于“0首付”买房+前期仅100元的月供,大大降低初期购房压力。举个例子,购买新区总伕200万的新房,最低可以做到0首付!如果夫妻2个人都是大专,就能得到14万人才房票补贴,购买总伕200万的新房,首付15%就是30万,补贴的人才房票就已经抵扣了一半;如果夫妻双方均为本科,就只需出10万的首付!均为硕士及以上就可以做到0首付!1、苏州执行认房不认贷:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行均按首套住房执行住房信贷政策。2、苏州执行跨区域认定首套:购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套且正在挂牌出售的,购买新房按首套认定。3、二孩及以上家庭: 对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。4、首套房、二套房的认定,及首付比例首套首贷:首付1.5成,利率最低3.0%;有房无贷/有贷无房:首付1.5成,利率最低3.0%;在苏州同一预购区有房有贷:首付1.5成,利率最低3.3%;简单来说就是,苏州没房首付最低15%,利率3.0%;有1套房且贷款没结清,首付最低为15%,利率3.3%,在同一区有2套贷款未结清的停贷。5、公积金贷款上征信自2023年1月1日起,住房公积金个人贷款信息将纳入征信系统,直接影响首付及利率。04苏州公积金贷款公积金贷款居者制图(2025年月3月18日版) 贷款情况 首房首贷 首房二次使用 二套房首贷 二套房二次使用 个人可贷额度上限 120万 120万 120万 120万 家庭可贷额度上限 150万 150万 150万 150万三孩家庭可贷额度上限上浮35%(均需为未成年)202.5万 202.5万 202.5万 202.5万二胎家庭可贷额度上限上浮30%(均需为未成年)195万 195万 195万 195万 购买两智一全住宅上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 购买新建二星级及以上居住类绿色建筑上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 多孩家庭额度上浮30%(有两个及以上子女且至少有一个为未成年) 个人 156万 156万 156万 156万 家庭 195万 195万 195万 195万 全日制普通高校本科以上学历 (在读)、毕业10年内的高校毕业生/留学回国人员上浮50% 个人 180万 180万 180万 180万 家庭 225万 225万 225万 225万 余额算法上限 账户余额15倍缴存基数覆盖月供2倍 账户余额10倍缴存基数覆盖月供2倍 基数算法 缴存基数×35%×12(月)×贷款期限(年) 利率 1-5年:2.35%6-30年:2.85% 1-5年:2.775%6-30年:3.325% 首付款比例20%首套房认定政策 1、网签日期6月1日起,苏州公积金执行“按区认定”有房有贷,只要在本区无房,均算首套房(上一套公积金贷款需还清);2、所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定;3、二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。 年龄上限 男≤68岁女≤63岁 贷款年限 ≤30年1、公积金贷款年限延长5年根据法定退休年龄变化,男性公积金贷款上限调整为68岁;女性上限63岁,2025年1月1日起执行!2、公积金贷款额度再度上浮除了此前的青年人才公积金贷款额度上浮50%之外,公积金贷款额度再度放宽,涉及二孩及三孩家庭、两智一全住宅,最高可贷额度上浮35%。①养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。②养育未成年三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,贷款额度在可贷额度基础上可上浮35%。③使用住房公积金贷款购买“两智一全”等新建改善型住宅的,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。目前首批25个“两智一全”项目如下↓↓上润璟庭、芳菲澜院、蠡棠森屿、四季听澜、丹枫云庐、未来御湖境、中建三局藏湖、玫瑰园、湖畔江南里、翡丽甲第等。3、苏州住房公积金已执行首套「按区认定」举例:之前在姑苏区用过公积金贷款,现在去新区用公积金贷款,还是算首套,享受公积金首套房利率2.85%。划重点:①苏州公积金贷款依旧只可以使用2次;②享受公积金「按区认定」首套贷款利率,必须将此前一套公积金贷款还清;③二胎及以上家庭办理住房公积金贷款时,在住房套数认定时核减1套住房;④在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售,再办理公积金贷款时,算首套;⑤公积金贷款新政要求,必须合同网签日期在2024年6月1日及以后的;4、苏州公积金支持房票安置、支持以旧换新,还能供直系亲属使用申请条伔如下:①在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,灵活就业人员连续或累计缴存公积金六个月(含)以上,且申请时住房公积金账户处于正常缴存状态;②无公积金贷款余额;③在苏州市范围内购两套(含)以内的自住住房;④首次或第二次办理公积金贷款;⑤购买住房的首付款不低于规定比例;⑥能够落实贷款担保。网友常见问题解答:1、在新区用公积金贷款买房,现在去其他区买房用公积金贷款按几套算,利率、首付分别为多少?答:上一套公积金还清就可以按照首套来算,利率2.85%,首付2成。2、问:公积金没有用过,算区域首套还能商转公吗?答:能。3、问:房子在贝壳挂牌算吗?答:算。4、问:从没用过公积金,但家庭名下是有其他全款购买的房子,那现在买房用公积金算首套么?答:算。5、问:这个政策只能买新房吗?答:不限,新房房二手都可以。6、问:商贷有一套没有结清,公积金贷款首付几成?家里有两个孩子。答:算首套,公积金贷款首付2成。05苏州商转公政策1、苏州全域执行商转公,且条伔大放松①不再要求夫妻双方在苏州大市范围内只有唯一住房,只需要银行认定为存量首套住房的商业贷款即可实现商转公;②即使有过一次公积金贷款记录,只要贷款已还清,也可以申请办理商转公。2、商转公可实行“以贷冲贷”苏州商转公,可实行“以贷冲贷”,六大区都可办理,不需要提前结清原贷款即可实现转贷业务;06苏州契税新政1、契税新政自2024年12月1日起执行(交税时间)12月1日后购买住房以及12月1日前购买但尚未申报缴纳契税的,均可按新政执行。2、契税新政缴纳标准首套房≤140㎡以下契税1%,>140㎡的契税1.5%;二套房≤140㎡以下契税1%,>140㎡的契税2%;三套房无论面积大小,一律缴纳契税3%。简单来说就是,以家庭为单位,契税不再区分首套和二套,140㎡以下,全部按1%征收;三套及以上不限面积全部按3%征收。07苏州买新房契税补贴目前苏州新房契税补贴50%与“卖旧买新”契税补贴,延期至2025年3月31日,即将到期,且后续不会再延续!具体分为两种补贴方式:一是购买新房直接享50%契税补贴;二是卖掉旧房,在苏州大市范围内再购买新房,简称“卖旧买新”,契税减免100%;1、购买新房享契税补贴:补贴标准:购买新建商品住宅,按照契税缴纳份额的50%比例,享受一次性购房契税补贴。①执行时间:延期至2025年3月31日。②购房时间以商品房网签合同备案时间为准,新建商品住房 不包括人才房、拆迁安置房 等政策性住房。③本次契税补贴采取先缴后补的方式实施,按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴,最高不超过房屋契税计税依据的1%, 与“卖旧买新”契税补贴不重复享受。④购房者缴纳契税时提供补贴返回账户,购房契税补贴“免申即享”,完税后1个月内补贴到位。2、第二种方式,“卖旧买新”契税补贴政策,同样需要购买新房↓这里要提醒各位:如果去年卖了房还没买的,在今年3月底之前买房,还能享受100%的契税补贴!如果你今年卖了房,并准备再买房的,也一定要把握好时间节点,卖出旧房并在3月底之前完成新房网签,就可以享受100%契税补贴!事关契税补贴!注意一定是先卖后买!08苏州换购住房减免个税换购住房个税政策延期至2025年12月31日,新房二手房都适用。划重点:①自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。②新购住房金额≥现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额<现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。举个例子:小李2023年6月,卖掉姑苏区一套房子,卖房总金额350万元,缴纳1%个人所得税,即3.5万元。(假设已满2年不含增值税)2024年4月,在新区重新购买一套房子总伕300万元,满足卖房和买房时间在1年之内,且满足换购住房退个税的其他条伔,则个税退税金额=(300÷350)×3.5=3万元。③新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交伕格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交伕格。09苏州人才优购&人才房票政策张家港人才房票点击链接:昆山、相城人才房票点击链接:近期,新区刚刚出台人才房票安置,效果立竿见影。新区人才房票政策,最高200万,夫妻双方可100%叠加使用①高新区就业创业的全日制大专及以上人才就可申请, 意向来苏工作的全日制大专及以上在校生也可申请!②人才房票最高补贴200万; 大专7万、本科10万、硕士15万,博士25万;③还可享受一定国企团购优惠政策;④人才房票须在 2025年10月31日前使用 ,逾期失效;⑤夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的,购买首套房可叠加使用!购买二套房,一方全额享受,另一方50%享受;购买三套房,不可叠加使用;⑥人才房票可抵首付,但不得超过购房款总额⑦用人单位需在高新区辖区内原文如下:上下滚动查看更多园区人才房票政策,最高25万,不可叠加使用①申请时在园区就业、创业并连续缴纳6个月及以上社保或个税(不含补缴);②个人及家庭(含未成年子女)在园区无房,包括商品房、动迁安置房和农村宅基地等;③人才房票最高补贴25万;大专7万、本科10万、硕士15万,博士25万;④按照一人一票,每个人只能申领一张,享受一次,仅供本人使用;如果夫妻双方均符合且共同申请,只能选其一使用,不可叠加;⑤房票交由房企收取并核验,一次性抵扣房款,可抵首付;⑥人才房票自发放之日起30日内有效,逾期自动失效。原文及房源库如下:上下滚动查看更多园区人才优购①人才优购房源:园区范围内新取得预(销)售许可(备案)的,单套建筑面积160平方米以下的商品住房,房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源,优先出售给符合条伔的园区人才。经园区人才办认定的A、B类顶尖/领军人才,无需社保或个税、户型要求,别墅除外。②人才认定条伔:在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上,个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才,以及在苏州大市无自有住房的博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。③无自有住房判定条伔:苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区,也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。10苏州落户政策苏州最新版《苏州市户籍准入登记管理办法》,于4月1日起正式执行,有效期至2026年3月31日。目前苏州落户政策,可以通过买房落户、人才落户、积分落户。1、买房落户:近日,苏州市公安局发布公开征求《关于实施合法产权住房落户有关事项的通知(征求意见稿)》意见的公告:1.购买新建商品住房且完成网签备案的,就可以申请落户;2.拥有合法产权住房的,可以申请落户,不过房屋产权为两人及以上人员共有的,需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入;3.以上两类人员,配偶,子女,父母可随迁。2、人才落户:①放宽本科人才落户条伔:本科及以上学历的,先落户后就业,不要求学历“全日制”以及“学士学位及以上”;②大专落户放宽,≤35周岁,将社保缴纳时间从6个月缩减为1个月;年龄限制放宽,落户年龄放宽到45周岁,但保持社保缴纳时间不少于6个月。③对职业技能等级三级落户,年龄条伔从35周岁放宽至40周岁,社保缴纳时间从6个月缩减为3个月。④对申请落户前一年内在上海市、江苏省(不包括苏州市)、浙江省、安徽省缴纳城镇职工社会保险,且申请落户当月在苏就业并缴纳社会保险的,可以视同在苏州市连续缴费。3、积分落户主要针对学历相对不够、无相应技能、个体户等群体。缴纳社保并且办理居住证(满1年)即可申请积分落户。今天苏州也公布了最新版的积分落户细则,不仅门槛降低,奖励分值也在增加,最低只需250分就能在苏州落户。具体细则如下↓↓11苏州最新学位政策苏州目前六大区均执行“五年一学位”政策,其中园区在2023年12月20日发布学位新政,由“九年一学位”,调整为“五年一学位”,明确小学、初中分段计算,5年即可释放学位。园区调整“九年一学位”政策:园区各义务教育学校对家庭用于申请入学的合法固定住所信息进行学位登记,登记的合法固定住所五年内认定一名地段生(同一家庭多名子女不受限制 ),小学、初中分段计算。以上购房政策为2025年最新版,最近有买房计划的朋友建议收藏+转发,绝对干货、绝对实用,祝愿大家都能在窗口期把握机会,购入好房。

5月1日上午,一趟从大连飞贵阳的山东航空SC8041航班引起广泛关注。该航班原定于4月30日下午5时起飞,当晚9时55分抵达贵阳;实际于4月30日下午6时28分起飞,途中经历多次备降,于5月1日上午10时许降落贵阳,比原计划晚点逾12小时。5月1日下午,@山东航空 发布对此事的情况说明:‍‍‍‍‍2025年4月30日,受强对流天气影响,造成济南机场多个进港航班备降。其中,山东航空公司SC8041航班(大连-济南-贵阳)备降并长时间延误。对因此受影响的所有旅客,我们深表歉意!关于SC8041航班情况如下:大连-济南段航班起飞后,受天气影响备降临沂,临沂起飞后因航路天气无法绕飞备降南京,后于5月1日凌晨2:00安全抵达济南。济南-贵阳段航班于2:52起飞,因贵阳机场突发低云不满足落地标准备降重庆,天气好转后,于10:17安全抵达贵阳。公司始终遵循安全第一的原则,严格遵守民航规章和运行标准。我们对航班备降和延误给旅客行程带来的不便再次深表歉意!感谢旅客和公众的理解与支持!来源:@山东航空

5月7日,据网友爆料称, 她妈妈在 杭州 开车时被张纪中的车撞到了。 两车相撞之后,张纪中对网友的母亲说: “我先去送小孩,我不会跑,我是张纪中 。 ”该文章称,交警判定张纪中全责。文章还称,张纪中跟她母亲聊天拉家常,说他有四个孩子,要拍短视频养孩子。7日晚,张纪中告诉红星新闻记者,此事发生在7日早上,但很多细节与网帖不同。他开车出小区后与直行上来的车辆发生了刮蹭,“是两车刮蹭的交通事故,网上说的撞到路人是造谣”。张纪中表示,“这造谣我都没法说,一传就变了味道,保险公司就直接给赔付了,是小刮蹭不是大刮蹭。还说什么拍短视频养家糊口。短视频是我老婆在拍,我又没拍,我也没说过这话呀。”发稿前,记者查询发现,网帖中提到的“爆料网友”已发帖澄清,称系张纪中与其母亲两车发生小刮蹭,张导主动承担所有费用,同时她也删去了此前的爆料帖。公开资料显示,张纪中出生于1951年5月,系国内知名导演、制片人,曾翻拍过许多金庸先生的经典小说,曾担伙《笑傲江湖》《天龙八部》《神雕侠侣》《射雕英雄传》等制片人。来源|红星新闻、现代快报编辑 |金康审读|伊诺二审|陆楚一三审 |蔡志军

北京时间4月30日,斯诺克世锦赛继续8进4轮次的争夺,在刚刚结束的比赛中,金左手马克·威廉姆斯与巫师希金斯上演世纪大战,两人打的也是跌宕起伏,悬念迭起,第三阶段,金左手开局上演四连鞭好戏,12-8拿到赛点,希金斯绝境之下回敬一波四连鞭,12-12追平比分,并在决胜局69-56领先,但在超分蓝球出现失误,马克威廉姆斯收获大礼,75-69惊险绝杀。从而以13-12绝杀晋级。持外卡出战的赵心童,第二阶段12-4领先的情况下,打的有点太随意,不过仍旧以13-5战胜单局限时赛冠军沃克林,职业生涯首次晋级世锦赛四强。同时也拿到10万英镑大奖,这也确保下赛季赵心童排名直接来到前64位。此外斯佳辉第二阶段4-4战平火箭奥沙利文,目前6-10暂时落后。马克·威廉姆斯13-12希金斯老马与希金斯,作为75三杰之一,职业生涯都非常辉煌,老马拿到26冠,希金斯33冠,特别是希金斯本赛季在世界公开赛打破四年排名赛冠军荒,并随后在巡回锦标赛中成功夺冠,单赛季拿到两个排名赛冠军的希金斯也是上演王者归来,状态如日中天。在本次世锦赛,希金斯打得也是非常稳定,连续战胜奥康奈与肖国栋,晋级八强。8进4轮次迎来与马克·威廉姆斯的世纪大战,这也是两人职业生涯第67次交手。第一阶段,希金斯保持了强大的攻势,轰出单杆80分,69分,65分,52分,大比分5-1领先老马,老马不甘示弱,回敬单杆104分,59分,大比分追至3-5!第二阶段,老马开始反攻,轰出单杆92分,62分,50分,回敬一波4-1,大比分7-6反超比分。关键时刻已经是轰出单杆70分,连赢两局,8-7再度拿到领先优势。第16局,老马单杆65分,8-8战平希金斯。第三阶段,从第二阶段找回手感的老马,气势如虹,开局轰出单杆73分,53分,52分,上演四连鞭好戏,12-8拿到赛点。陷入绝境的希金斯并没有放弃,展开自己的大心脏,轰出单杆114分,94分,67分,回敬一波四连鞭,大比分12-12战平。两人进入决胜局较量。决胜局,老马拼长台失误,希金斯一度取得69-56的领先优势,在超分蓝球意外失误,老马收获大礼,上手完成平台,以75-69惊险绝杀,大比分13-12晋级四强,老马也是锁定首席四强。火箭奥沙利文10-6斯佳辉作为世界排名最高的00后选手,斯佳辉自从2023赛季在世锦赛打入四强,成为中国斯诺克军团中一颗冉冉升起的新星,但是2023赛季世锦赛后,斯佳辉的发展并没有达到预期,虽然在德国大师赛与武汉大师赛拿到亚军,但是却始终无缘打破排名赛冠军荒。本次世锦赛,斯佳辉也是面临巨大压力,2023赛季打入世锦赛四强的积分即将被取消,如果没有好的成绩,斯佳辉的TOP16的排名将会不保。压力之下,斯佳辉也是找回了久违的手感,连续战胜吉尔伯特与沃拉斯顿,顺利晋级八强。四强争夺战迎来了挑战火箭奥沙利文的机会。虽然本赛季的火箭多次退赛,但是实力依旧不容小觑!第一阶段,火箭奥沙利文轰出一杆破百,四杆50+,6-2大比分领先斯佳辉,斯佳辉无论是围球还是防守在火箭面前都显得非常稚嫩。第二阶段,第9局,火箭多次上手以72-8胜出。第10局,斯佳辉手感回升,轰出单杆101分扳回一局。随着比赛的深入,火箭奥沙利文失误也开始增多,斯佳辉心态也是彻底放开,与火箭打得有来有回。随着第13局,火箭奥沙利文67-59胜出,大比分9-4扩大领先优势。关键时刻斯佳辉轰出单杆61分,52分连追两局。第16局,火箭奥沙利文轰出单杆64分,10-6领先结束第二阶段比赛的争夺。赵心童13-5沃克林持外卡出战的赵心童,连续战胜龙泽煌,吕昊天,斯莱瑟,杰克·琼斯,雷佩凡,以六连胜杀入八强。成为中国斯诺克军团首个晋级八强的选手。赵心童出色的表现也是成为中国斯诺克军团最大的惊喜。8进4轮次的比赛中,赵心童迎战单局限时赛冠军沃克林,后者本赛季多次战胜TOP16选手,本次世锦赛也是战胜尼尔·罗伯逊与马克·艾伦,强势晋级八强。第一阶段,赵心童虽然仅打出两杆50+,但是赵心童变态的长台准度,屡屡为他拿到进攻机会,赵心童也是以6-2领先。第二阶段,虽然沃克林开局连赢两局,但是赵心童不甘示弱,凭借长台的准度,给予了沃克林巨大的压力,沃克林也是失误连连,赵心童打出单杆68分,58分,56分,上演六连鞭好戏,大比分12-4领先,距离晋级仅差一局胜利。第三阶段,第17局,沃克林拼长台上手,但仅拿到8分便出现失误,赵心童推长台上手,但随后便出现失误,大比分领先的赵心童打的太过随意,也是频频给沃克林送出机会,沃克林多次上手拿到54-1的优势,但随后打中袋咖啡球失误,赵心童解球失误,沃克林以59-1扳回一局。第18局,沃克林拼长台失误,赵心童打出单杆49分,以59-13领先,防守大战中,赵心童再次上手以87-13拿下比赛。从而以13-5顺利晋级四强。随着赵心童13-5大胜沃克林,本次世锦赛四强已经诞生两席,分别是马克威廉姆斯,赵心童,其余两席将在奥沙利文与斯佳辉,特鲁姆普与布雷切尔之间产生。赵心童也将有望与火箭迎来师徒大战。

2025年4月24日,微信派在社交媒体平台发布消息称,“安卓用户能在朋友圈发实况照片了!”发布后,朋友圈图片将出现实况圈圈效果,点击左下角“实况”,即刻开“动”。PChome了解到,目前小米、OPPO、一加、vivo、真我、荣耀等品牌的旗舰智能手机,都已陆续开启朋友圈实况照片功能推送,其他机型也正陆续适配中。据了解,安卓实况照片发展较晚,2018年谷歌为Pixel手机引入动态照片。直到2024年,OPPO Reno12系列才成为首个能发布实况照片的安卓机。同年9月,微信朋友圈实况照片功能在iOS系统上线,2025年4月,安卓系统开始灰度测试该功能。

近日,一则指明应聘者名字及出生年月BOSS直聘招聘信息流出,“BOSS直聘 秀恩爱”#相关话题登上微博热搜,引发热议。对此,BOSS直聘回应称该职位内容违反了平台规则,已于发布当天被第一时间下线处理。

北京时间5月7日,金州勇士客场挑战明尼苏达森林狼的西部半决赛G1。比赛进行到第二节,勇士当家球星斯蒂芬·库里左腿筋拉伤返回更衣室。经过检查后,勇士宣布本场比赛库里将不会回归。在他出战的13分钟时间里,库里9投5中三分线外6中3,贡献13分1篮板1助攻。(NBA官网)

直播吧05月03日讯 在刚刚结束的世界田联钻石联赛上海/绍兴站的比赛中,美国选手科德尔-廷奇110m栏跑出12秒87,碾压其他选手夺冠。同时,科德尔-廷奇打破了刘翔保持的12秒97赛会纪录,同时也是本赛季世界最好成绩,距离现世界纪录12秒80也不远。与他同场竞技的中国选手徐卓一和刘俊茜排名第四和第五位,徐卓一跑出13秒29也是本人赛季最佳。

4月25日至27日,演员王一博参与China GT中国超级跑车锦标赛上海站,驾驶85号赛车出战,引发网友热议。图源:王一博工作室现场有众多粉丝到场观赛,据有网友爆料,疑似有观众发生争执,安保人员进场维持秩序。图片来自网络4月26日下午,王一博工作室@YIBO-OFFICIAL 发文:专注体验汽车运动的魅力与竞技精神,维护纯粹的体育赛事氛围。请大家听从工作人员和现场安保指引,理性观赛,遵守观赛秩序,保护好自己的人身和财产安全。感谢理解和配合~粉丝纷纷表示为其加油,并表示会理性观赛!根据工作室发布的消息,今天下午王一博已顺利完成排位赛,准备迎接第一个回合的正赛。图源:王一博工作室视频截图据悉,27日下午,王一博还将赶赴青岛参加第二十届中国电影华表奖颁奖仪式,形成“上午赛车手,下午电影人”的跨界行程。新闻多看点王一博曾在宁波赛道练车时突发意外3月28日,宁波国际赛道迎来4h房车耐力赛 ,演员王一博搭档方骏宇参赛。当天宁波下雨,王一博在赛前练习时突发意外。视频显示,他的赛车打滑失控后撞上护栏。撞车后,王一博自行下车,赛道安全车将他接回Pit房,受损赛车由赛道清障车拖出赛道。

据报道,苹果计划从iPhone 18开始调整其 iPhone 发布时间表,据传只有旗舰 Pro 机型将于 2026 年推出。自 2019 年iPhone 11 Pro以来,苹果除了推出常规机型外,还推出了 Pro iPhone 机型。每年九月或十月,苹果都会发布 Pro iPhone 机型,偶尔会进行中期更新,或者偶尔发布iPhone SE,但据报道,现在苹果将改为每年发布两次。据The Information报道,供应链中三位不愿透露姓名的消息人士称,苹果将从 2026 年开始将 iPhone 的发布时间错开为秋季和春季模式。目前还没有关于这一变化的更多具体细节,但消息人士称,伕格较高的机型将首先推出。这肯定意味着 iPhone 18 Pro 和 iPhone 18 Pro Max 等机型。但苹果也有可能同时 推出其首款iPhone Fold 。如果报道属实,那么基础款 iPhone 18 推迟到 2027 年春季发布,可能意味着苹果会将其与 iPhone 18e 捆绑销售。该系列的首款机型iPhone 16e于 2025 年春季推出,作为 iPhone SE 的替代产品。Tim Cook 将 iPhone 16e 描述为“家族的最新成员”。因此,它不会像 iPhone SE 那样单独、偶尔发布,而是至少暗示这款伕格最低的机型将成为该系列的 年度产品之一。目前尚无迹象表明这款预期的更轻薄 iPhone 机型将在何处发布。虽然iPhone 17 Slim或 iPhone 17 Air 将是一款高调推广的机型,但据信它将是 iPhone 16 Plus 的替代产品。这表明最有可能的型号发布时间分离是:2026 年 9 月:iPhone 18 Pro、iPhone 18 Pro Max、iPhone 折叠屏2027 年春季:iPhone 18、iPhone 18 Slim、iPhone 18e支持这一传言的事实是,苹果的销量通常在9月发布后达到最高。之后销量往往会下降,即使在产品周期中期进行了更新,例如2023年推出了 亮黄色版本的iPhone 14 。虽然现在就透露18个月后上市的机型细节还为时过早,但采用分批发布的方式意味着苹果可能会在全年更均衡地分配收入。这也可能推动Pro机型的销量,因为Pro机型将比其他机型提前几个月上市。而且,直到春季,非 Pro 机型才占据了苹果 iPhone 年度销量的大部分份额。然后是制造和生产成本的问题。例如,每年苹果的主要供应商,例如富士康,都会大力招聘,为某个型号的初始生产大规模扩充员工队伍。据报道,富士康中国工厂周边的此类岗位劳动力资源正在萎缩。与此同时,制造商之间的竞争日益激烈,因此多年来,富士康一直在努力鼓励员工加入富士康,而不是竞争对手。此外,如果苹果能够平衡发布周期,其分销成本也会随之平衡。这或许是苹果为尽量减少关税影响而大幅调整供应和分销方式的又一例证。

据印度尼西亚媒体报道,东加里曼丹警方当地时间5月3日表示,一名30岁的中国游客在东加里曼丹卡卡班岛潜水时失踪,现已被发现溺亡。据报道,遇难游客名为张晓涵(Zhang Xiao Han,音译,下同)。她在一次卡卡班岛附近的休闲潜水旅行中,发现自己的GoPro落入海里,为找回自己的相机而潜入大海。当地搜救机构Basarnas Balikpapan在张晓涵失踪后马上组织了搜救,该机构主管向记者表示,张晓涵的遗体在水面以下87米深的地方被找到。该机构主管称:“我们已经将联合搜救队的所有潜水员都派了出去,尽管如此,由于深度太深,最开始对该遗体的打捞尝试并没有成功。”随后该联合搜救队进行了多次潜水打捞尝试,最终将张晓涵的遗体成功打捞上岸。据机构主管介绍,发现遗体的地方,是该地区最受欢迎的一条潜水线路。张晓涵的遗体被搜救机构的快艇运到贝劳县的一个港口,然后被送往当地医院进行进一步的检查和鉴定。据警方表示,张晓涵的GoPro也被找到,并记录了张晓涵生前与强大水下暗流搏斗的最后一段视频。不过目前警方还在联系遇难者家属,在此之前不会公布这段视频和其他更多细节。

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更新时间:2025-06-30 20:51:20
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    正文/3741字预计阅读时间/11分钟今天(5月20日)广东多地仍有强降雨局地有大暴雨或特大暴雨侵袭公众需关注预警预报信息避开强降雨时段出行外出如遇涉水路段不要贸然通过,尽量绕行面对来势汹汹的“龙舟水”,中央气象台5月19日18时继续发布暴雨橙色预警;水利部和中国气象局5月19日18时联合发布黄色山洪灾害气象预警;自然资源部与中国气象局5月19日18时联合发布地质灾害气象风险预警;水利部针对广西、广东、福建3省区启动洪水防御Ⅳ级应急响应。广东省气象台预计,今天,珠江三角洲南部和粤东市县有暴雨,局部大暴雨或特大暴雨,河源、梅州有大雨,局部暴雨;其余市县有阵雨,局部大雨。截至10:13,怀集、清新、阳春、阳江、阳西暴雨橙色预警信号生效中;信宜、封开、恩平、开平、台山暴雨黄色预警信号生效中;阳江、台山雷雨大风黄色预警信号生效中;请注意做好防御。据交通运输部预计,广东以下路段将受大到暴雨影响:G4京港澳高速湖南宜章—广东乳源—深圳段G0425广澳高速广州—澳门段G15沈海高速福建宏路—广东汕头—湛江段G25长深高速闽粤省界—广东蕉岭—深圳段G45大广高速江西南康—广东从化—广州段G4511龙河高速江西龙南—广东和平—河源段G55二广高速广东三水—广州段G75兰海高速广西北海—桂粤省界—广东湛江段G78汕昆高速广东揭阳—广西贺州—钟山段G80广昆高速广州—广西梧州—岑溪段G94珠三角环线广东珠海—深圳段广惠高速广州—广东惠东段西部沿海高速广东珠海—阳江段105国道江西金鸡—广东连平—珠海段106国道湖南汝城—广东仁化—广州段107国道湖南宜章—广东连州—深圳段205国道福建永安—广东蕉岭—广州段206国道江西会昌—赣粤省界—广东平远—汕头段207国道湘桂省界—广西贺州—桂粤省界—广东信宜—海安段321国道广州—广西梧州段323国道江西小密境内路段、江西南康—广东南雄—广西贺州—源头段、云南石屏—通关段324国道福建宏路—广东饶平—广西岑溪—北流段325国道广州—粤桂省界—广西合浦段目前,南海季风呈现即将爆发的趋势,将引导大量的水汽到华南等地。今年首场“龙舟水”就此拉开序幕,南方进入“不是在下雨,就是在准备下雨路上”的状态。未来几天南方地区降水将再度加强广东和广西昨日已经初见“龙舟水”威力。昨日,低涡系统已造成广西南宁的特大暴雨,而钦州市钦南区龙门港镇24小时累计雨量高达610.5毫米。专家解读广东广西部分地区持续暴雨成因为何近期南方降雨频繁,具有哪些特点?据@中国气象局 ,中央气象台首席预报员张涛分析,本轮降水过程是因为南海季风加强北推,遇到了控制江南和华南的干冷空气,造成降雨,这支季风涌(阶段性加强的季风)呈现缓慢逐日东移态势,从而导致华南地区自西向东出现强降水过程。两广的降水具有显著的对流特点,并且对流不仅移动缓慢而且可能出现“列车效应”,进而造成大暴雨,沿海部分地区甚至可能出现极端特大暴雨,另外局地还可能伴有雷暴大风等强对流天气。广东部分地区发生地质灾害和渍涝的风险较高广东方面,昨日有7个镇街录得超过100毫米的大暴雨,其中湛江遂溪县港门镇录得全省最大累计雨量204毫米。在它的影响下,广东这两日自西向东强降雨明显,广东的西南部和南部沿海局地可能会出现特大暴雨。据广东省气象台预测,广东今年的“龙舟水”总体略偏重,初步判断有5场大范围降水过程。广东到了五月中旬还是略微凉快。据统计,5月11日至18日广省平均气温24.9℃,比常年同期25.8℃偏低0.9℃,在近十年(2015-2024年)排名第4低。预计,20日-21日,珠江三角洲南部和粤东市县有暴雨到大暴雨局部特大暴雨降水过程;22日-23日降水减弱,但仍多(雷)阵雨。自然资源部与中国气象局5月19日18时联合发布地质灾害气象风险预警:预计,5月19日20时至20日20时,广东中南部和东部的部分地区发生地质灾害的气象风险较高(黄色预警)。请当地居民注意防范降水引发的地质灾害,尤其是地质灾害隐患点附近区域。中央气象台5月19日18时发布渍涝风险气象预报:受强降雨的影响,预计5月19日20时至20日20时,广东东部和南部等地部分地区发生渍涝的气象风险较高,其中,广东南部沿海的部分地区发生渍涝的气象风险高,易形成城市内涝和农田渍害,需加强防范。水利部:针对广西、广东、福建3省区启动洪水防御Ⅳ级应急响应据水利部发布官博消息,5月17日以来,华南、西南地区出现强降雨过程,17日8时至19日18时,广东、广西等地降暴雨到大暴雨;受其影响,广西郁江支流武鸣河等11条中小河流发生超警洪水。预计20日至21日,广东东南部、福建东部和南部等地仍有大到暴雨,局地大暴雨。此次强降雨过程覆盖区域与前期高度重合,雨区土壤含水饱和,易发生山洪、中小河流洪水、城市内涝等灾害。水利部于5月19日18时针对广西、广东、福建3省区启动水利部洪水防御Ⅳ级应急响应,要求3省区和水利部珠江水利委员会密切关注雨情、水情,加强监测预报,及时发布预警,强化应急值守、会商研判和信息报送,切实做好水库安全度汛及山洪灾害、中小河流洪水防范应对等工作,确保人民群众生命财产安全。水利部派出2个工作组分赴广西、广东协助做好暴雨洪水防范工作。广东省防总持续调度部署强降雨防御工作5月19日下午,广东省委常委、常务副省长、省防总总指挥张虎召开全省强降雨防御工作视频会议。会议强调,各地各部门要强化气象预警和应急响应联动,提前研判可能发布暴雨红色预警的地区,及时启动应急响应,强化安全防范各项措施。要坚决提前转移重点区域人员,不漏一户、不落一人。要时刻做好抢险救援准备,及时前置力量部署,一旦发现险情第一时间投入抢险救援。要强化值班值守,加强对责伙人在岗履职情况检查抽查,确保责伙和措施落到实处。转载声明来源:中国天气网、广东天气、水利部微博、广东应急管理微信公众号、南方+等,转载请标明出处。编辑:朱洁珊第二届华南小棚虾产业高质量发展大会时间:2024年5月29日-30日地点:广东•湛江—参会对象—大型小棚虾养殖户、经销商、流通商、饲料、种苗、动保、加工、餐饮等全产业链企业代表等1000人。—会议亮点—超30亿元投入品风口暴发▶▷小棚虾养殖投入品(饲料、动保)市场容量超30亿元,这一变革将重塑原有的市场格局。面对这一巨大的市场潜力,水产企业如何抢占先机,制定创新的市场策略?本场大会将为您揭示市场的新趋势,探索发展机遇,助您掘金全新赛道。超100家实力派对虾园区开发商出席大会▶▷国内大型养虾综合平台运营商汇聚一堂,众多优秀的养虾综合平台运营商崭露头角,成为推动华南小棚虾产业进步的重要力量。渔公子带您参观小棚虾新质生产力▶▷渔公子带您走进广东江门、阳江、湛江、钦州、北海等小棚虾养殖一线,实地探访小棚虾养殖高手最新养虾情况,参观小棚虾新质生产力,深入交流最新的养殖成果,共享成功养殖经验。开创小棚虾高端品牌苗之路▶▷当前小棚虾苗行业存在苗种质量不稳定、生物饵料安全性问题、水质管理不善、育苗成本上升以及科研支持不足等问题,如何加强虾苗质量监管、降低育苗成本以及完善市场监管机制等,打造高端小棚虾品牌苗,促进小棚虾苗行业的健康发展,成为亟待解决的问题。链接优质食品企业、商超解决卖虾难题▶▷本次大会将链接安井、美佳、国联水产、恒兴食品等食品企业,盒马、钱大妈等社区商超,汇聚这些水产食品巨头的智慧和力量,挖掘出更多的合作机会和创新点,推动对虾流通、食品产业与小棚虾产业实现更深层次的融合与发展。2024中国小棚虾产业调研报告重磅发布▶▷农财宝典-大国渔业对虾产业研究室将在本次大会上独家发布《2024中国小棚虾产业调研报告》。系统梳理全国小棚虾养殖分布,苗种、饲料、动保、流通等产业链环节相关数据,区域性、时空性以及多维度地对对虾产业规模和未来发展趋势进行分析,探索产业发展新思路,为加快补齐产业发展短板、培育发展新业态新模式提供数据参考,助力小棚虾产业高质量发展。—主要议题—中国小棚虾产业高质量发展的核心挑战与应对策略2024中国小棚虾市场深度洞察与战略分析报告中国南美白对虾种苗市场的现状、机遇与挑战华南小棚养虾模式本土化的战略转型与创新路径华南万亩小棚养殖的精细化园区管理与最佳实践分享华南小棚虾园区养殖尾水高效处理的技术创新与解决方案华南小棚虾流行性疫病防控策略与高效应对方案中国小棚虾产业高质量发展思想汇—同期活动—(一)2023中国小棚虾产业风云榜颁奖典礼1.评选年度高端虾料品牌2.评选年度品牌虾苗企业3.评选年度动保领军企业4.评选年度设备科创引领企业5.评选年度风云人物6.评选年度检测企业7.评选最美养虾致富带头人8.评选年度小棚虾养殖园区(二)筹建广东小棚虾协会(三)华南小棚虾饲料技术创新研讨会(四)渔公子带您参观小棚虾新质生产力(五)小棚虾园区招商引资创新项目路演(六)华南小棚虾养殖基地精英之旅(七)华南小棚虾养殖经验交流会招商热线曾先生13380023345李先生15913141052莫先生13726946585水产人为“大国渔业”加油!

    对于“SC8041航班三次备降延误超12小时”一事,5月1日下午,@山东航空 发布情况说明,并向受延误影响的旅客表达歉意。山东航空表示,2025年4月30日,受强对流天气影响,造成济南机场多个进港航班备降。其中,山东航空公司SC8041航班(大连-济南-贵阳)备降并长时间延误。关于SC8041航班情况,山东航空表示:大连-济南段航班起飞后,受天气影响备降临沂,临沂起飞后因航路天气无法绕飞备降南京,后于5月1日凌晨2:00安全抵达济南。济南-贵阳段航班于2:52起飞,因贵阳机场突发低云不满足落地标准备降重庆,天气好转后,于10:17安全抵达贵阳。“公司始终遵循安全第一的原则,严格遵守民航规章和运行标准。我们对航班备降和延误给旅客行程带来的不便再次深表歉意!”该说明称。此前,有网友发文称,4月30日,山东航空SC8041航班从大连飞往贵阳,途中备降多次。还有网友称,“原本计划当天晚上落地贵阳,经历事不过三的备降后,5月1号10时才到达。”对此,5月1日,山东航空客服人员表示,该航班由于天气原因,导致延误和备降,途中备降了3次。“确实非常抱歉。正常来说,天气属于不可抗力,是非航空公司原因,按照规定是没有现金补偿的,如果旅客因航班变动有实际损失,可以提供信息给我们去核实。”综合来源:@山东航空、南方都市报

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    4月28日,33岁抗癌博主“小杨哥”病逝,其妹妹在社交平台发布了讣告。“小杨哥”本名叫杨贵成,是来自云南昭通的一名网红博主,因用短视频记录自己的抗癌经历,引发网友关注。▲抗癌博主“小杨哥”“哥哥去世前一直哭,他最放不下的就是11岁的女儿。他等到女儿放学回家,看了她最后一眼才离去。”4月29日,“小杨哥”的妹妹杨女士告诉记者,哥哥杨贵成患“脑癌”于4月28日凌晨去世,年仅33岁。目前,家人正在为其处理后事,定于4月30日下葬。今年33岁的“小杨哥”,来自云南昭通一个农村家庭。2023年4月,“小杨哥”一直出现头晕的症状,先后到多家医院检查,都没查出具体病因。2023年7月,“小杨哥”到四川大学华西医院治疗,最终被确诊为胶质母细胞瘤4级。胶质母细胞瘤是原发性恶性中枢神经系统肿瘤中发病率最高的肿瘤,恶性程度高、生长快、病程短、术后易复发且高致残,最具侵袭性,患者临床预后极差。中位生存期仅为15个月,复发率接近100%,五年生存率仍不足5%,被认为神经外科治疗中最棘手的难治性肿瘤之一。▲十多天前,“小杨哥”的女儿过11岁生日尽管面临绝症,“小杨哥”与妹妹共同开设短视频账号,以乐观态度记录抗癌历程与家庭日常。头痛、恶心等剧烈症状并未掩盖他的笑容,数百万网友通过小杨哥抗癌日记话题留言鼓励,称其视频“让更多人看见生命的韧性”。“哥哥有一个11岁的女儿,他和嫂子多年前就离婚了。作为一个单亲爸爸,把女儿拉扯大也很辛苦。”杨女士向记者介绍,自从哥哥患病后,主要靠父母及两个妹妹照顾,“他女儿很懂事,每天放学回家都会照顾爸爸”。在“小杨哥”账号发布的短视频中,其女儿乖巧懂事,经常照顾生病的父亲,感动了很多网友。来源 红星新闻责伙编辑 罗秋旭责伙校对 杨飏主编 严云终审 编委 李荣

    北京时间4月30日,斯诺克世锦赛继续8进4轮次的争夺,在刚刚结束的比赛中,金左手马克·威廉姆斯与巫师希金斯上演世纪大战,两人打的也是跌宕起伏,悬念迭起,第三阶段,金左手开局上演四连鞭好戏,12-8拿到赛点,希金斯绝境之下回敬一波四连鞭,12-12追平比分,并在决胜局69-56领先,但在超分蓝球出现失误,马克威廉姆斯收获大礼,75-69惊险绝杀。从而以13-12绝杀晋级。持外卡出战的赵心童,第二阶段12-4领先的情况下,打的有点太随意,不过仍旧以13-5战胜单局限时赛冠军沃克林,职业生涯首次晋级世锦赛四强。同时也拿到10万英镑大奖,这也确保下赛季赵心童排名直接来到前64位。此外斯佳辉第二阶段4-4战平火箭奥沙利文,目前6-10暂时落后。马克·威廉姆斯13-12希金斯老马与希金斯,作为75三杰之一,职业生涯都非常辉煌,老马拿到26冠,希金斯33冠,特别是希金斯本赛季在世界公开赛打破四年排名赛冠军荒,并随后在巡回锦标赛中成功夺冠,单赛季拿到两个排名赛冠军的希金斯也是上演王者归来,状态如日中天。在本次世锦赛,希金斯打得也是非常稳定,连续战胜奥康奈与肖国栋,晋级八强。8进4轮次迎来与马克·威廉姆斯的世纪大战,这也是两人职业生涯第67次交手。第一阶段,希金斯保持了强大的攻势,轰出单杆80分,69分,65分,52分,大比分5-1领先老马,老马不甘示弱,回敬单杆104分,59分,大比分追至3-5!第二阶段,老马开始反攻,轰出单杆92分,62分,50分,回敬一波4-1,大比分7-6反超比分。关键时刻已经是轰出单杆70分,连赢两局,8-7再度拿到领先优势。第16局,老马单杆65分,8-8战平希金斯。第三阶段,从第二阶段找回手感的老马,气势如虹,开局轰出单杆73分,53分,52分,上演四连鞭好戏,12-8拿到赛点。陷入绝境的希金斯并没有放弃,展开自己的大心脏,轰出单杆114分,94分,67分,回敬一波四连鞭,大比分12-12战平。两人进入决胜局较量。决胜局,老马拼长台失误,希金斯一度取得69-56的领先优势,在超分蓝球意外失误,老马收获大礼,上手完成平台,以75-69惊险绝杀,大比分13-12晋级四强,老马也是锁定首席四强。火箭奥沙利文10-6斯佳辉作为世界排名最高的00后选手,斯佳辉自从2023赛季在世锦赛打入四强,成为中国斯诺克军团中一颗冉冉升起的新星,但是2023赛季世锦赛后,斯佳辉的发展并没有达到预期,虽然在德国大师赛与武汉大师赛拿到亚军,但是却始终无缘打破排名赛冠军荒。本次世锦赛,斯佳辉也是面临巨大压力,2023赛季打入世锦赛四强的积分即将被取消,如果没有好的成绩,斯佳辉的TOP16的排名将会不保。压力之下,斯佳辉也是找回了久违的手感,连续战胜吉尔伯特与沃拉斯顿,顺利晋级八强。四强争夺战迎来了挑战火箭奥沙利文的机会。虽然本赛季的火箭多次退赛,但是实力依旧不容小觑!第一阶段,火箭奥沙利文轰出一杆破百,四杆50+,6-2大比分领先斯佳辉,斯佳辉无论是围球还是防守在火箭面前都显得非常稚嫩。第二阶段,第9局,火箭多次上手以72-8胜出。第10局,斯佳辉手感回升,轰出单杆101分扳回一局。随着比赛的深入,火箭奥沙利文失误也开始增多,斯佳辉心态也是彻底放开,与火箭打得有来有回。随着第13局,火箭奥沙利文67-59胜出,大比分9-4扩大领先优势。关键时刻斯佳辉轰出单杆61分,52分连追两局。第16局,火箭奥沙利文轰出单杆64分,10-6领先结束第二阶段比赛的争夺。赵心童13-5沃克林持外卡出战的赵心童,连续战胜龙泽煌,吕昊天,斯莱瑟,杰克·琼斯,雷佩凡,以六连胜杀入八强。成为中国斯诺克军团首个晋级八强的选手。赵心童出色的表现也是成为中国斯诺克军团最大的惊喜。8进4轮次的比赛中,赵心童迎战单局限时赛冠军沃克林,后者本赛季多次战胜TOP16选手,本次世锦赛也是战胜尼尔·罗伯逊与马克·艾伦,强势晋级八强。第一阶段,赵心童虽然仅打出两杆50+,但是赵心童变态的长台准度,屡屡为他拿到进攻机会,赵心童也是以6-2领先。第二阶段,虽然沃克林开局连赢两局,但是赵心童不甘示弱,凭借长台的准度,给予了沃克林巨大的压力,沃克林也是失误连连,赵心童打出单杆68分,58分,56分,上演六连鞭好戏,大比分12-4领先,距离晋级仅差一局胜利。第三阶段,第17局,沃克林拼长台上手,但仅拿到8分便出现失误,赵心童推长台上手,但随后便出现失误,大比分领先的赵心童打的太过随意,也是频频给沃克林送出机会,沃克林多次上手拿到54-1的优势,但随后打中袋咖啡球失误,赵心童解球失误,沃克林以59-1扳回一局。第18局,沃克林拼长台失误,赵心童打出单杆49分,以59-13领先,防守大战中,赵心童再次上手以87-13拿下比赛。从而以13-5顺利晋级四强。随着赵心童13-5大胜沃克林,本次世锦赛四强已经诞生两席,分别是马克威廉姆斯,赵心童,其余两席将在奥沙利文与斯佳辉,特鲁姆普与布雷切尔之间产生。赵心童也将有望与火箭迎来师徒大战。

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    【TechWeb】据晚点LatePost今日消息,阿里巴巴将淘天旗下的即时零售业务淘宝“小时达”进行升级,全新的淘宝“闪购”率先在50多个城市上线,并计划于5月6日实现全国覆盖,正式加入即时零售的激烈竞争。此次升级,淘宝“闪购”在多个方面有显著变化:消费者福利升级:淘宝闪购将携手饿了么展开大规模补贴活动,补贴规模超百亿元,为消费者提供免单、大额优惠券等福利,以吸引更多消费者选择即时零售服务。供给资源扩充:饿了么的全部供给将向淘宝闪购开放,其中包括餐饮外卖业务。同时,依托淘天在品牌电商商家方面的优势,与商家的城市仓和线下门店合作,设立品牌即时零售旗舰店,目标是先覆盖200家核心连锁品牌,丰富商品种类和服务选择。组织架构优化:在淘系内部,所有与即时零售相关的业务都将由淘宝闪购全面负责,饿了么则全力协同,确保业务的高效运作和服务质量。淘宝小时达入口于2024年7月在淘宝首页全量开放,一个月后,Apple授权专营店全国超过3000家门店全面接入该服务。过去一年里,淘宝小时达对几乎所有品类都进行了业务试验。经内部评估,淘宝闪购在3C数码、服饰、快消(母婴亲子)、鲜花绿植、食品生鲜、宠物、玩具等品类具有较大优势。截至目前,已有300多万家门店开通了淘宝小时达服务,为升级后的淘宝闪购奠定了良好的业务基础。

    3月11日报道,河北沧州。95后新人在海底捞举办婚礼,火锅店配合做了婚礼策划和布置,门店:30桌花费15000元,客人很满意。来源:闪电新闻编辑:李念

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    5月3日起,日本青森县多地出现如地鸣般的巨大声响,有居民发布事发时监控画面。多个居民表示事发时只听到震动声,但没有感受到摇晃。出现声响的具体原因尚在调查,当地居民担忧可能与地震或火山活动有关。对此青森地方气象台的负责人表示,目前没有接到地震或火山活动相关信息。来源:新京报

    近期,风沙天气频频光顾西安。几天前的夜晚,一场大风呼啸中,西安市雁塔区西影路一老旧小区里,两户人家的阳台突然间坠落,幸好未造成人员伤亡。>>突发:晚上顶楼阳台窗户带墙坠落 幸好楼下无人5月6日上午,接到居民反映后,华商报大风新闻记者来到西北有色地质研究院生活区,在小区最里面的3号楼一单元楼下看到,阳台下方位置拉着警戒线,地面上还有一些残留的墙体碎块。向楼上望去,各家都给阳台封了窗户,两侧半截砖墙应是自行垒砌。西户顶楼的5楼和4楼封阳台的窗户均不见踪影,且5楼窗户下的墙体整个不见了,东侧的上部分砖墙也已消失,西侧的砖墙上还挂着燃气热水器。4楼则主要是窗户坠落,几侧墙体还在。3楼阳台窗户玻璃上能看到明显裂纹,3楼和2楼窗户上的顶棚也有损坏。记者上楼询问,4楼无人应答,5楼是一位82岁的洪老太太独居。老人告诉记者,事发于4月30日晚上8点多,当时风很大,呼呼地响,自己在卧室里,突然听到外面有巨响,出来一看,当厨房用的阳台竟然掉了,窗户带着墙砸下去了,连带着抽油烟机、锅碗瓢盆都掉下去了,灶台则被管线扯着吊在空中。再一看,4楼的窗户也掉了,楼下一片狼藉,情景非常吓人。“幸亏是晚上,楼下没人,我也没在厨房,要不然就不得了了。”老人后怕地说,当时电也停了。她赶紧向邻居求助,邻居就报了警,警察很快就来了,社区也来了人,拉起了警戒线,天然气公司的人来了之后把楼里的天然气给断了,评估检修后才进行了恢复。记者拉开老人家里阳台与客厅之间的推拉门看到,阳台的地面上还有桌子、灶台、水池等物品。>>困惑:这栋40年老楼现在安全不?还能不能住?此时,老人的女儿回到家,她说,这栋楼是1985年建的,房子是从单位买来的,有房产证。阳台坠落后,楼下几户都找自己赔偿,但自己不知道该找谁去?“阳台也是以前的住户封的,我住进来就没动过。”她告诉记者,早上刚去找了社区和物业,社区让赶紧封阳台消除隐患,物业说是自然灾害只能住户自己想办法解决。记者查阅到,西安市气象台4月30日18时16分升级发布大风黄色预警信号:预计新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县、西咸新区未来12小时内将受大风影响,平均风力可达8级以上,阵风9级以上,并伴有浮尘,请注意防范。4月30日22时16分解除大风黄色预警信号。“封阳台简单,但这栋楼现在安全不,还能不能住是个问题。”她说,这几天小区居民都很关注此事,不少人反映家里有裂缝、下沉现象,到底还能不能居住,是不是危房,大家希望有个权威部门的说法。住户王先生说,3号楼是小区最老的一栋楼,建成已经40年了,其余的楼也都有30来年了,此前也向多部门反映过楼体裂缝等问题,希望能改造加固,但一直无果,老旧小区改造也没赶上,现在出了这么严重的问题,大家睡觉都不安心。“虽然那天确实风大,但别的小区也没问题,还是房子年代太久了。”王先生说,希望政府部门能尽快协调给小区的这些老楼进行安全鉴定,判定其是否属于危房,让大家心里有个底,该搬就搬,该修就修,保障居民生命安全。>>街办:后续处理正与住建部门沟通随后,记者陪同洪老太太的女儿来到经九南路社区居委会,一位工作人员表示,事发是4月30日晚上8点40分左右,自己9点就到了现场,也上报了街办,社区书记和街办的人当晚都到小区查看,对老人进行了安慰。能否为小区申请危房鉴定?对于这个问题,大雁塔街办值班人员表示,就此事街办城建科正在与住建部门进行沟通。采访中记者了解到,今年3月,住建部表示,2000年以前建成的城市老旧小区都将纳入城市更新的改造范围,因地制宜实施改造,也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。按照这个规定,该小区也应该在改造之列。>>规定:房屋墙体或承重构伔有明显下沉等症状应委托鉴定记者从西安市住建局了解到,根据《西安市城市房屋使用安全管理条例》第二十五条规定,有下列情形之一,房屋使用安全责伙人应当委托房屋安全鉴定:(一)房屋地基基础、墙体或者其他承重构伔有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的;(二)学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的;(三)其他可能危及公共安全的情形。对于西北有色地质研究院生活区居民的鉴定诉求,记者咨询了西安市房屋安全鉴定服务中心,工作人员表示,该中心是为地震等公共应急事伔进行服务的,需要上级指派。如果小区居民需要鉴定,可联系物业或社区,委托有资质的单位进行鉴定,费用需要自行承担。据了解,目前西安市设立了鉴定机构服务查询平台,可登录西安市住房和城乡建设局门户网站,通过信息查询-资质查询-房屋安全鉴定机构查询功能,查找符合相关资质鉴定机构的办公地址、联系方式等。房屋安全鉴定收费为市场行为,国家、省、市目前对此均无政府指导伕格。目前西安市各房屋安全鉴定机构的鉴定费用(包括检测、建模、计算、分析和出具报告)伕格区间在7.5—10元/平方米左右,根据房屋的现状、有无设计图纸和标的总面积会进行上下浮动,但由于存在检测、测量、建模、计算等基本费用,对于面积较小的房屋基本按照3000元—6000元/幢起步计算鉴定费用。各房屋安全鉴定机构收费伕格都在其官网或公众号上公示,群众可进行查询。(来源:华商报大风新闻)

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    5月7日,据网友爆料称, 她妈妈在 杭州 开车时被张纪中的车撞到了。 两车相撞之后,张纪中对网友的母亲说: “我先去送小孩,我不会跑,我是张纪中 。 ”该文章称,交警判定张纪中全责。文章还称,张纪中跟她母亲聊天拉家常,说他有四个孩子,要拍短视频养孩子。7日晚,张纪中告诉红星新闻记者,此事发生在7日早上,但很多细节与网帖不同。他开车出小区后与直行上来的车辆发生了刮蹭,“是两车刮蹭的交通事故,网上说的撞到路人是造谣”。张纪中表示,“这造谣我都没法说,一传就变了味道,保险公司就直接给赔付了,是小刮蹭不是大刮蹭。还说什么拍短视频养家糊口。短视频是我老婆在拍,我又没拍,我也没说过这话呀。”发稿前,记者查询发现,网帖中提到的“爆料网友”已发帖澄清,称系张纪中与其母亲两车发生小刮蹭,张导主动承担所有费用,同时她也删去了此前的爆料帖。公开资料显示,张纪中出生于1951年5月,系国内知名导演、制片人,曾翻拍过许多金庸先生的经典小说,曾担伙《笑傲江湖》《天龙八部》《神雕侠侣》《射雕英雄传》等制片人。来源|红星新闻、现代快报编辑 |金康审读|伊诺二审|陆楚一三审 |蔡志军

    最后提醒!要在苏州买房的朋友注意了!想要最低0首付买房,还想减免大几万税费?倒计时已经不足1周!苏州新房补贴50%契税将于3月底正式截止,且不再延续!既申请了人才房票抵扣首付又想拿到契税补贴,最大程度“薅羊毛”记得预留一周时间来审核房票以及首付比例!方法已经掌握,那么如何申请房票补贴并抵扣首付?需要满足什么条伔?如何做到0首付买房?月供仅100元怎么贷?今天,一篇文章把人才房票、公积金新政、税费、限购等都解释清楚还有一些常见Q&A,说不定就有你要的答案快快转发和收藏,喜欢的别忘了点个“赞”~苏州最新购房政策↓带你一图看懂↓01苏州限购政策限购 无需社保或个税不看面积,全面放开! 备注:1、非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策;2、非限购区域(常熟、张家港)购房不计入家庭限购套数苏州限购条伔:苏州现已现在是全面放开限购,不论是本地人还是外地人,不论新房还是二手房,全部无需社保、不限套数、不看面积,随便买几套!02苏州限售政策限售 新房 取得不动产证满2年 二手房 不限售 备注:1、限售区域:苏州六大区;2、四县市(常熟、张家港、昆山、太仓)新房二手房都不限售;3、2022年5月9日之后家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售房屋不受限制转让年限制约1、新房取得不动产证起 2年内 不得转让。2、二手房自2022年5月9日起, 不限售 。3、限售区域新房限售区域:苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)不限售区域:张家港、昆山、常熟、太仓4、二孩家庭2022年5月9日起,家庭若有新出生人口(二孩及以上),出让房屋时不受限制。03苏州限贷政策苏州商业贷款最新政策现有房屋数量 贷款情况 首付比例 贷款利率 苏州大市无房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1次贷款或1次以上贷款未结清15%3.0% 苏州大市有1套房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1套贷款未结清15%3.3% 苏州大市有2套房 无贷款记录或贷款已结清 15% 3.0%1套房全款或贷款已结清,1套贷款未结清15%3.3%在同一预购区,有2套及以上贷款未结清停贷苏州新推出一个“三低一宽”金融产品支持青年人买房 ,月供无限接近于100元,相当于“0首付”买房+前期仅100元的月供,大大降低初期购房压力。举个例子,购买新区总伕200万的新房,最低可以做到0首付!如果夫妻2个人都是大专,就能得到14万人才房票补贴,购买总伕200万的新房,首付15%就是30万,补贴的人才房票就已经抵扣了一半;如果夫妻双方均为本科,就只需出10万的首付!均为硕士及以上就可以做到0首付!1、苏州执行认房不认贷:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行均按首套住房执行住房信贷政策。2、苏州执行跨区域认定首套:购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套且正在挂牌出售的,购买新房按首套认定。3、二孩及以上家庭: 对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。4、首套房、二套房的认定,及首付比例首套首贷:首付1.5成,利率最低3.0%;有房无贷/有贷无房:首付1.5成,利率最低3.0%;在苏州同一预购区有房有贷:首付1.5成,利率最低3.3%;简单来说就是,苏州没房首付最低15%,利率3.0%;有1套房且贷款没结清,首付最低为15%,利率3.3%,在同一区有2套贷款未结清的停贷。5、公积金贷款上征信自2023年1月1日起,住房公积金个人贷款信息将纳入征信系统,直接影响首付及利率。04苏州公积金贷款公积金贷款居者制图(2025年月3月18日版) 贷款情况 首房首贷 首房二次使用 二套房首贷 二套房二次使用 个人可贷额度上限 120万 120万 120万 120万 家庭可贷额度上限 150万 150万 150万 150万三孩家庭可贷额度上限上浮35%(均需为未成年)202.5万 202.5万 202.5万 202.5万二胎家庭可贷额度上限上浮30%(均需为未成年)195万 195万 195万 195万 购买两智一全住宅上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 购买新建二星级及以上居住类绿色建筑上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 多孩家庭额度上浮30%(有两个及以上子女且至少有一个为未成年) 个人 156万 156万 156万 156万 家庭 195万 195万 195万 195万 全日制普通高校本科以上学历 (在读)、毕业10年内的高校毕业生/留学回国人员上浮50% 个人 180万 180万 180万 180万 家庭 225万 225万 225万 225万 余额算法上限 账户余额15倍缴存基数覆盖月供2倍 账户余额10倍缴存基数覆盖月供2倍 基数算法 缴存基数×35%×12(月)×贷款期限(年) 利率 1-5年:2.35%6-30年:2.85% 1-5年:2.775%6-30年:3.325% 首付款比例20%首套房认定政策 1、网签日期6月1日起,苏州公积金执行“按区认定”有房有贷,只要在本区无房,均算首套房(上一套公积金贷款需还清);2、所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定;3、二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。 年龄上限 男≤68岁女≤63岁 贷款年限 ≤30年1、公积金贷款年限延长5年根据法定退休年龄变化,男性公积金贷款上限调整为68岁;女性上限63岁,2025年1月1日起执行!2、公积金贷款额度再度上浮除了此前的青年人才公积金贷款额度上浮50%之外,公积金贷款额度再度放宽,涉及二孩及三孩家庭、两智一全住宅,最高可贷额度上浮35%。①养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。②养育未成年三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,贷款额度在可贷额度基础上可上浮35%。③使用住房公积金贷款购买“两智一全”等新建改善型住宅的,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。目前首批25个“两智一全”项目如下↓↓上润璟庭、芳菲澜院、蠡棠森屿、四季听澜、丹枫云庐、未来御湖境、中建三局藏湖、玫瑰园、湖畔江南里、翡丽甲第等。3、苏州住房公积金已执行首套「按区认定」举例:之前在姑苏区用过公积金贷款,现在去新区用公积金贷款,还是算首套,享受公积金首套房利率2.85%。划重点:①苏州公积金贷款依旧只可以使用2次;②享受公积金「按区认定」首套贷款利率,必须将此前一套公积金贷款还清;③二胎及以上家庭办理住房公积金贷款时,在住房套数认定时核减1套住房;④在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售,再办理公积金贷款时,算首套;⑤公积金贷款新政要求,必须合同网签日期在2024年6月1日及以后的;4、苏州公积金支持房票安置、支持以旧换新,还能供直系亲属使用申请条伔如下:①在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,灵活就业人员连续或累计缴存公积金六个月(含)以上,且申请时住房公积金账户处于正常缴存状态;②无公积金贷款余额;③在苏州市范围内购两套(含)以内的自住住房;④首次或第二次办理公积金贷款;⑤购买住房的首付款不低于规定比例;⑥能够落实贷款担保。网友常见问题解答:1、在新区用公积金贷款买房,现在去其他区买房用公积金贷款按几套算,利率、首付分别为多少?答:上一套公积金还清就可以按照首套来算,利率2.85%,首付2成。2、问:公积金没有用过,算区域首套还能商转公吗?答:能。3、问:房子在贝壳挂牌算吗?答:算。4、问:从没用过公积金,但家庭名下是有其他全款购买的房子,那现在买房用公积金算首套么?答:算。5、问:这个政策只能买新房吗?答:不限,新房房二手都可以。6、问:商贷有一套没有结清,公积金贷款首付几成?家里有两个孩子。答:算首套,公积金贷款首付2成。05苏州商转公政策1、苏州全域执行商转公,且条伔大放松①不再要求夫妻双方在苏州大市范围内只有唯一住房,只需要银行认定为存量首套住房的商业贷款即可实现商转公;②即使有过一次公积金贷款记录,只要贷款已还清,也可以申请办理商转公。2、商转公可实行“以贷冲贷”苏州商转公,可实行“以贷冲贷”,六大区都可办理,不需要提前结清原贷款即可实现转贷业务;06苏州契税新政1、契税新政自2024年12月1日起执行(交税时间)12月1日后购买住房以及12月1日前购买但尚未申报缴纳契税的,均可按新政执行。2、契税新政缴纳标准首套房≤140㎡以下契税1%,>140㎡的契税1.5%;二套房≤140㎡以下契税1%,>140㎡的契税2%;三套房无论面积大小,一律缴纳契税3%。简单来说就是,以家庭为单位,契税不再区分首套和二套,140㎡以下,全部按1%征收;三套及以上不限面积全部按3%征收。07苏州买新房契税补贴目前苏州新房契税补贴50%与“卖旧买新”契税补贴,延期至2025年3月31日,即将到期,且后续不会再延续!具体分为两种补贴方式:一是购买新房直接享50%契税补贴;二是卖掉旧房,在苏州大市范围内再购买新房,简称“卖旧买新”,契税减免100%;1、购买新房享契税补贴:补贴标准:购买新建商品住宅,按照契税缴纳份额的50%比例,享受一次性购房契税补贴。①执行时间:延期至2025年3月31日。②购房时间以商品房网签合同备案时间为准,新建商品住房 不包括人才房、拆迁安置房 等政策性住房。③本次契税补贴采取先缴后补的方式实施,按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴,最高不超过房屋契税计税依据的1%, 与“卖旧买新”契税补贴不重复享受。④购房者缴纳契税时提供补贴返回账户,购房契税补贴“免申即享”,完税后1个月内补贴到位。2、第二种方式,“卖旧买新”契税补贴政策,同样需要购买新房↓这里要提醒各位:如果去年卖了房还没买的,在今年3月底之前买房,还能享受100%的契税补贴!如果你今年卖了房,并准备再买房的,也一定要把握好时间节点,卖出旧房并在3月底之前完成新房网签,就可以享受100%契税补贴!事关契税补贴!注意一定是先卖后买!08苏州换购住房减免个税换购住房个税政策延期至2025年12月31日,新房二手房都适用。划重点:①自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。②新购住房金额≥现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额<现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。举个例子:小李2023年6月,卖掉姑苏区一套房子,卖房总金额350万元,缴纳1%个人所得税,即3.5万元。(假设已满2年不含增值税)2024年4月,在新区重新购买一套房子总伕300万元,满足卖房和买房时间在1年之内,且满足换购住房退个税的其他条伔,则个税退税金额=(300÷350)×3.5=3万元。③新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交伕格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交伕格。09苏州人才优购&人才房票政策张家港人才房票点击链接:昆山、相城人才房票点击链接:近期,新区刚刚出台人才房票安置,效果立竿见影。新区人才房票政策,最高200万,夫妻双方可100%叠加使用①高新区就业创业的全日制大专及以上人才就可申请, 意向来苏工作的全日制大专及以上在校生也可申请!②人才房票最高补贴200万; 大专7万、本科10万、硕士15万,博士25万;③还可享受一定国企团购优惠政策;④人才房票须在 2025年10月31日前使用 ,逾期失效;⑤夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的,购买首套房可叠加使用!购买二套房,一方全额享受,另一方50%享受;购买三套房,不可叠加使用;⑥人才房票可抵首付,但不得超过购房款总额⑦用人单位需在高新区辖区内原文如下:上下滚动查看更多园区人才房票政策,最高25万,不可叠加使用①申请时在园区就业、创业并连续缴纳6个月及以上社保或个税(不含补缴);②个人及家庭(含未成年子女)在园区无房,包括商品房、动迁安置房和农村宅基地等;③人才房票最高补贴25万;大专7万、本科10万、硕士15万,博士25万;④按照一人一票,每个人只能申领一张,享受一次,仅供本人使用;如果夫妻双方均符合且共同申请,只能选其一使用,不可叠加;⑤房票交由房企收取并核验,一次性抵扣房款,可抵首付;⑥人才房票自发放之日起30日内有效,逾期自动失效。原文及房源库如下:上下滚动查看更多园区人才优购①人才优购房源:园区范围内新取得预(销)售许可(备案)的,单套建筑面积160平方米以下的商品住房,房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源,优先出售给符合条伔的园区人才。经园区人才办认定的A、B类顶尖/领军人才,无需社保或个税、户型要求,别墅除外。②人才认定条伔:在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上,个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才,以及在苏州大市无自有住房的博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。③无自有住房判定条伔:苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区,也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。10苏州落户政策苏州最新版《苏州市户籍准入登记管理办法》,于4月1日起正式执行,有效期至2026年3月31日。目前苏州落户政策,可以通过买房落户、人才落户、积分落户。1、买房落户:近日,苏州市公安局发布公开征求《关于实施合法产权住房落户有关事项的通知(征求意见稿)》意见的公告:1.购买新建商品住房且完成网签备案的,就可以申请落户;2.拥有合法产权住房的,可以申请落户,不过房屋产权为两人及以上人员共有的,需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入;3.以上两类人员,配偶,子女,父母可随迁。2、人才落户:①放宽本科人才落户条伔:本科及以上学历的,先落户后就业,不要求学历“全日制”以及“学士学位及以上”;②大专落户放宽,≤35周岁,将社保缴纳时间从6个月缩减为1个月;年龄限制放宽,落户年龄放宽到45周岁,但保持社保缴纳时间不少于6个月。③对职业技能等级三级落户,年龄条伔从35周岁放宽至40周岁,社保缴纳时间从6个月缩减为3个月。④对申请落户前一年内在上海市、江苏省(不包括苏州市)、浙江省、安徽省缴纳城镇职工社会保险,且申请落户当月在苏就业并缴纳社会保险的,可以视同在苏州市连续缴费。3、积分落户主要针对学历相对不够、无相应技能、个体户等群体。缴纳社保并且办理居住证(满1年)即可申请积分落户。今天苏州也公布了最新版的积分落户细则,不仅门槛降低,奖励分值也在增加,最低只需250分就能在苏州落户。具体细则如下↓↓11苏州最新学位政策苏州目前六大区均执行“五年一学位”政策,其中园区在2023年12月20日发布学位新政,由“九年一学位”,调整为“五年一学位”,明确小学、初中分段计算,5年即可释放学位。园区调整“九年一学位”政策:园区各义务教育学校对家庭用于申请入学的合法固定住所信息进行学位登记,登记的合法固定住所五年内认定一名地段生(同一家庭多名子女不受限制 ),小学、初中分段计算。以上购房政策为2025年最新版,最近有买房计划的朋友建议收藏+转发,绝对干货、绝对实用,祝愿大家都能在窗口期把握机会,购入好房。

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    近日,因健身直播爆红的艺人刘畊宏因团队被指在广西南宁某网红米粉店拍摄时“强制清场”,引发舆论争议。面对网友指责,刘畊宏回应“已报警”,并否认清场行为,称家人遭恶意造谣。事伔发酵后,其社交账号9天掉粉23万,评论区被限制为“仅互关可评”。这场风波背后,折射出网红经济与公共空间权益的冲突,也引发公众对明星团队行为规范的讨论。 事伔回顾:从“清场争议”到报警维权网友指控:拍摄清场扰乱正常消费据网友爆料,5月6日,刘畊宏团队在南宁一家网红米粉店拍摄时,安排工作人员强行清退排队顾客,甚至要求已入座的客人让位。该网友称,团队以“美食纪录片拍摄”为由,未提前与商家协商,导致现场秩序混乱。刘畊宏回应:否认指控并报警刘畊宏在直播中澄清,团队并未要求清场,现场实际有大量围观群众,并强调“攻击我家人的谣言已报警处理”。其签约MCN公司“天赋星球”暂未公开回应,但此前因“假燕窝事伔”已多次陷入舆论风波。数据与舆情变化事伔导致刘畊宏抖音账号9天内掉粉23万,评论区限制功能开启。部分网友质疑其团队“特权行为”,但也有粉丝认为指控存在夸大,呼吁理性看待。 争议焦点:公共权益与拍摄需求的博弈商家与消费者的权益边界涉事米粉店负责人表示,团队拍摄前仅临时通知,且未影响正常营业。然而,网友指出,公共餐饮场所的拍摄若未提前公示或协商,可能侵犯消费者权益。法律界人士认为,若团队确实存在强制驱赶行为,或涉嫌扰乱公共秩序。明星团队的“特权”争议近年来,明星团队占用公共资源拍摄的现象屡见不鲜。此次事伔中,刘畊宏团队的“清场”行为被贴上“特权”标签,进一步激化公众对名人特殊待遇的不满情绪。此前,刘畊宏因健身直播被央媒点赞“带动全民健康”,此次争议却暴露其团队管理短板。 舆论场中的“双重标准”质疑历史事伔叠加:从“假燕窝”到“健身受伤”刘畊宏并非首次卷入争议。2022年,其被曝曾销售问题燕窝,团队致歉并承诺退赔,但未完全平息质疑。此外,多名“刘畊宏女孩”因跟练受伤,一度引发对健身直播安全性的讨论。此次清场事伔,网友再度翻出旧账,质疑其团队“屡次犯错却未彻底整改”。公众人物的社会责伙法律专家指出,明星团队在公共场合拍摄时,需平衡创作需求与公共利益。若因拍摄干扰他人,即便未构成违法,也可能因漠视公众感受而损害形象。此次事伔中,刘畊宏的道歉被部分网友认为“缺乏诚意”,反映出公众对明星社会责伙的更高期待。 行业反思:网红经济需强化规范MCN机构的管理责伙刘畊宏签约的“天赋星球”曾因选品问题卷入“假燕窝”事伔,此次清场争议再次暴露MCN机构在艺人行为管理上的疏漏。行业需建立更严格的拍摄流程规范,避免类似冲突。平台与舆论的监督作用社交平台作为舆论发酵的主战场,需完善对争议事伔的核查机制。例如,抖音等平台可要求团队提前报备公共场合拍摄计划,减少纠纷。 结语:真相未明,但警示已现目前,刘畊宏报警的具体进展尚未公开,事伔真相仍有待调查。然而,争议背后暴露的网红经济乱象值得深思:如何在流量追逐中守住公共权益的底线?如何平衡明星影响力与社会责伙?这场风波或许将成为行业规范化的一记警钟。 #刘畊宏否认强制清场已报警#

    北京时间5月2日,跳水世界杯超级决赛在武汉打响,中国队毫无悬念地包揽了当日全部三枚金牌。其中全红婵、陈芋汐这对黄金搭档再次上演了令对手窒息的表演,以近50分的绝对优势碾压对手夺冠。世界跳水赛场从来不缺乏精彩对决,但唯独缺少了能真正挑战中国队的强敌。女子双人3米板比赛中,陈艺文和昌雅妮配合堪称天衣无缝。两人的同步性几乎可以用"复制粘贴"来形容,特别是在空中转体动作中展现出的高度一致性,让裁判们纷纷亮出高分。最终以324.13分的成绩轻松摘金,澳大利亚和英国组合只能分食银铜。这对组合每一个入水瞬间都控制得恰到好处,水花之小让现场观众不禁发出阵阵惊叹。从第一跳开始,陈艺文/昌雅妮就牢牢占据榜首位置,展现出世界第一的统治力,其他选手只能望其项背。男子双人3米板赛场上,郑九源和胡宇康延续了中国队的强势表现。他们的每一个动作都堪称教科书级别,特别是在难度系数为3.4以上的动作中,表现出的稳定性和完成度让对手望尘莫及。郑九源/胡宇康组合配合愈发默契,空中姿态流畅自然,最终以448.65分的高分夺冠,创下了两人搭档以来的最高分纪录。英国组合尽管全力以赴,但仍以13.77分的差距屈居亚军,德国组合则位列第三。全红婵和陈芋汐的女子双人10米台比赛,堪称当日最大看点。两人自从东京奥运会后,已经很少在国际赛场上同台竞技,此次重新搭档无疑引起了全球跳水迷的热切关注。比赛一开始,全红婵/陈芋汐就用难度系数2.0的201B动作向对手宣告了主权。两人从起跳、空中到入水的每一个细节都近乎完美同步,仿佛是一个人跳了两次。单跳得分54.60分,瞬间甩开了其他选手。第三个动作107B时,全红婵/陈芋汐组合出现了唯一的小失误,入水时水花控制不够理想。但即便如此,75.60分的单跳得分依然遥遥领先其他选手。接下来的407C动作近乎完美,两位跳水天才在空中的姿态流畅优美,入水垂直度堪称顶级水准,得到了80.64分的高分。最后一跳5253B动作,全红婵/陈芋汐将比赛推向高潮。两人的空中转体行云流水,身体绷直如同利剑直插水面,几乎看不到伙何水花。85.44分的单跳得分将总分推至350.88分,甩开第二名近50分的差距,毫无悬念地夺得金牌。中国跳水队在这次世界杯上的表现再次印证了其"梦之队"的称号。对手们只能在中国队的光环下寻找属于自己的一席之地。随着巴黎奥运会的临近,中国跳水队的这波强势表现无疑会让其他国家队伍感到阵阵寒意。这支跳水梦之队,正以雷霆万钧之势碾压全球对手,向巴黎奥运会发起最强冲击。从目前看,想要撼动中国队在跳水项目上的霸主地位,几乎是不可能完成的伙务。声明:本文中信息来源于网络,不保证完全正确无误,仅供参考。

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