齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张頔5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办举行的新闻发布会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。个人住房公积金贷款政策调整之后，5年期以上首套房利率将由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。这意味着，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 公积金贷款利率的下调，对贷款购房业主的最直观利好是贷款利息的减少。因为各地区的公积金政策细则略有差异，不妨以100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款为例，政策前月供为4136元，而政策后则为4003元，减少了133元。总还款总额（本金+利息）从过去的149万变为144万，直接减少了5万元成本。 公积金贷款利率的调整将于何时执行呢？这要分两种情况来看，新办公积金贷款要等人民银行年内的正式通知，而存量公积金贷款的调整要等到明年1月1日执行。 说完公积金，再来看商业房贷。目前大多数个人商业房贷的利率是在LPR（贷款市场报伕利率）的基础上浮动执行。发布会上潘功胜表示，将下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报伕利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。 2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。若按此次LPR的变化，那么后续房贷利率就可以做到3.01%。以100万贷款本金、30年期、等额本息的商业银行贷款为例，政策前总还款额（本金+利息）为154万元、月供额为4276元；政策后总还款额（本金+利息）为152万元、月供额为4221元。对比之下，总还款额减少了2万元，月供额减少55元。新闻线索报料通道：应用市场下载“齐鲁壹点”APP，或搜索微信小程序“齐鲁壹点”，全省800位记者在线等你来报料！

2025年西班牙国王杯决赛，巴塞罗那通过加时赛3-2击败皇家马德里夺冠，巴萨时隔4年再次夺得国王杯冠军，也是队史第32次夺得国王杯冠军。凭借孔德在加时赛打入的制胜球，巴塞罗那3-2击败皇马，夺得2025年国王杯冠军。这是巴塞罗那自2020-21赛季以来首次夺得国王杯冠军。这也是第43次参加国王杯决赛的巴萨第32次夺得国王杯冠军，为历史最多。

2月24日，昵称为迅猛龙特蕾莎的女网红，在直播的时候告诉了喜欢她的粉丝朋友一个好消息：去年12月参加的专硕考试成绩出来了，足足有223分之高！很多网友看到迅猛龙特蕾莎突然开了直播，纷纷进入直播间与她互动，听到迅猛龙特蕾莎分享考研高分的好成绩，都很是替她感到高兴。当初迅猛龙特蕾莎为了专心备考，甚至连赖以为生的直播都停掉了，还好皇天不负有心人，迅猛龙特蕾莎最终取得了高分的成绩，激励了自己，也让不少网友从迅猛龙特蕾莎的考研成功经验中获得鼓励。有网友直接表示被迅猛龙特蕾莎分享的考研成功经历激励到了：“事业这么成功，人又长得好看，学习还这么努力，原地踏步的我也要加油了。”迅猛龙特蕾莎在短视频平台的粉丝高达578万，可以说是知名网红了，这些年靠着短视频和开直播带货，也挣了不少钱。从大学毕业后，迅猛龙特蕾莎就一直在互联网行业耕耘，可以说取得了很不错的成绩。对于网友们提问为何会突然去考研，迅猛龙特蕾莎表示考研并不是突然决定的，而是准备了很久的一场考试。回忆起准备考研的那段时间，迅猛龙特蕾莎的眼眶变得湿润，她表示那段日子是真的很苦很苦，为了自己的执念也只能一直熬。在迅猛龙的执念中，她一定要考一个研究生，哪怕考不上学硕，专硕也很不错。去年12月份参加的这次考研，迅猛龙特蕾莎报考的就是学硕。有同样参加了去年12月份考研的考生表示，这次考研的题目是偏难的，英语想要取得高分更是不容易，而迅猛龙特蕾莎考研的英语成绩高达83分，可见她在备考中是下了一番狠功夫的。不少听说了迅猛龙特蕾莎英语考了83分的网友，纷纷跑到她以前发布的短视频评论区朝圣：“听说你英语考了83分，厉害太厉害了！”英语成绩这么高，并不是迅猛龙特蕾莎偶然得来的，而是她每天努力学习的积累。迅猛龙特蕾莎表示，疫情前后几年是她决定要考研的日子，那时候她直播的成绩也不太好，索性将直播的时间改到了没什么人看的早上，直播完就出去复习、看书和做题，一直到晚上8点才回家。走在路上的时候，迅猛龙特蕾莎常常会被这样高强度的学习节奏压迫到啜泣，哪怕在已经成功上岸的今天，提起这段往事的时候，迅猛龙特蕾莎的眼眶依然雾气朦胧，一副想要哭出来的样子。从疫情最严重的时候，一直到今年才真正实现考研过线的目标，迅猛龙特蕾莎所言非虚，她一直都在为考研做准备，已经有5、6年的时间。只是去年12月的这次考研，迅猛龙特蕾莎特别认真的对待了，特地停播了3个月来专心复习，哪怕题目比较难，也顺利过了线。在考研分数公布之前，迅猛龙特蕾莎还以为自己没戏了，因为做卷子的时候觉得题目非常难，考完一场哭一场，考试前后哭了很多次，迅猛龙特蕾莎的妈妈为此还感到十分心疼。没想到分数出来以后，竟然比迅猛龙特蕾莎自己预估的分数高出了二十多分，全家人都为迅猛龙特蕾莎取得的好成绩非常开心！有专注管理类联考考研辅导的人士听说了迅猛龙特蕾莎的初试分数，表示如果她报考的不是名校，这个成绩是占绝对优势的。此前迅猛龙特蕾莎有表示自己参加的是上海某所非全日制MBA硕士的初试，过线应该是没有问题的。对于自己考研过线的经验，迅猛龙特蕾莎分享的时候非常谦虚：“我是一个脑子很笨的人，这样能都考过线，相信你们努力的话，也一定可以。”在直播间与网友分享经验的时候，迅猛龙的声线十分温柔，却也很坚定，不少网友听了都觉得非常激励人心。此前迅猛龙特蕾莎的短视频评论区，网友们问的问题多是以“怎么变漂亮”、“脸上长皱纹了要怎么做医美”为主的问题。迅猛龙特蕾莎分享了自己考研成功的经验以后，评论区开始有问、有请求她分享英语考出高分的秘诀。对于网友们问题的转变，迅猛龙特蕾莎也感到十分高兴，直接答应了网友会整理出考出英语高分的心得。在直播的时候，迅猛龙特蕾莎还让网友们不要只问她关于医美的问题，要多问其他的问题，关于考研的经验也是可以的，同时鼓励大家要多看书、多读书，这样才能让生活更加充实。看迅猛龙特蕾莎日常在社交平台上发布的短视频，会觉得她是一个长得漂亮、身材好的大网红，看上去有一些遥不可及。当迅猛龙特蕾莎在直播中分享考研经验以及当网红的来时路，却又觉得迅猛龙特蕾莎是很接地气的美女，当初也有过迷茫、想要放弃的时候。迅猛龙特蕾莎的大学是在台湾地区念的，大学毕业以后考研没过，就回到了内地，先在一家国企实习了一个月的时间。后来朋友开了MCN公司想要跟她签约，她就这样开始接触到了直播行业，开始学着拍摄一些短视频、直播带货。迅猛龙特蕾莎有着精致的五官，整体的气质偏御姐成熟的类型，在短视频平台拍摄一些主题视频，确实很受欢迎。2月18日，迅猛龙特蕾莎拿着品牌化妆品拍摄的广告短视频，都有3.7万赞，更往前一些情人节前一天拍摄的一个手拿玫瑰花的短视频，点赞到了9.9万，可见迅猛龙特蕾莎在短视频平台的人气确实非常高。已经是拥有500万粉丝的大网红，迅猛龙特蕾莎还能静下心来看书复习，成功考研过线，这份毅力一般人还真的比不上。希望看到迅猛龙特蕾莎成功考研过线新闻的朋友，接下来也能沾沾迅猛龙特蕾莎的喜气，努力学习向自己预定的目标靠近！对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！

2025年西班牙国王杯决赛，巴塞罗那通过加时赛3-2击败皇家马德里夺冠，巴萨时隔4年再次夺得国王杯冠军，也是队史第32次夺得国王杯冠军。凭借孔德在加时赛打入的制胜球，巴塞罗那3-2击败皇马，夺得2025年国王杯冠军。这是巴塞罗那自2020-21赛季以来首次夺得国王杯冠军。这也是第43次参加国王杯决赛的巴萨第32次夺得国王杯冠军，为历史最多。

这北方的五一简直就是在和高温在作战！在圈叔的留言区里，就有网友说：这哪里是五一，这是放暑假了。没错，从温度上看，五一前三天的温度的确够热，更够燥！相信西北旅行的朋友，这个五一没少“吃沙子”吧？在河西走廊上的甘肃，从5月2日开始，大风就轰轰烈烈的开始了。从甘肃河西一直到陕西北部，都被沙尘给“包围”了。PM10指数直接破千，每呼吸一口，就像在吞沙子一样。而在新疆山口地区，那风力简直大得吓人，12级阵风！内蒙古西部也没好到哪儿去，强沙尘暴来袭，能见度直接小于300米，司机开车的时候都跟“盲开”似的！中央气象台也发布了双蓝预警，分别是大风蓝色预警和沙尘暴蓝色预警。新疆、内蒙古局部地区风力破表，甘肃西部更是因为沙尘暴则出现了“橙红色天空”。结果4日一天，新疆山口以12级风力稳居榜首，甘肃河西11级风力紧随其后，内蒙古西部则是沙尘暴加上9级风。华北普遍降温4到8度，而局部地区，气温一下子狂跌12度。前一秒还穿着短袖，下一秒就得套上羽绒服，这转变只需要1小时，让人猝不及防。再看看南方，那暴雨也是下得“撕天裂地”的。广西桂林单日降水量达到了120mm，漓江水位都紧急上涨了。湖南怀化还出现了山体滑坡，导致道路中断，给人们的出行带来了极大的不便。贵州东南部更严重，山洪红色预警都发布了，河流瞬间就变成了“黄河支流”，这破坏力可想而知。而南方多地，更是进入了强对流高发带一样。湖南南部，雷电密度全国第一，每分钟闪电30多次。重庆西部也不甘示弱，冰雹直径达到了3cm，车顶一下子就变成了“蜂窝煤”，车主们估计得心疼坏了。而接下来，还有更让人紧张的消息，中旬末可能会有强冷空气南下，形成一轮大范围的降水过程，这可是北方5月最强的降水机会了！不少网友都直呼：期盼中，快点来吧！不过超算却给出了提醒：熬过眼下的高温才有戏。当前，一股冷空气正在北方活跃着，5月上旬末的冷空气好像又变强了，这也许是中旬高温来临前最后的凉爽时刻了，大家可得好好珍惜这来之不易的清凉。而最让人期待的，大概就是中旬末会有强冷空气南下影响中东部地区，说不定能给北方干旱地区带去今年5月最强的一场降水呢！不过，这都还只是预测。北方冷空气活动频繁，高温与降温交替登场。从GFS的预测来看，这个月北方冷空气活动那叫一个频繁。中旬开始，暖脊加强，高温天气也要上线了，不过中旬末还有强冷空气来砸场子。5号，西北地区大部，还有黄淮、江淮、江汉、江南、华南这些地方，都还在暖脊的影响下，气温偏高。这时候，新一轮冷空气开始南下，内蒙古、华北北部、东北等地，就会迎来大风、降温、扬沙天气。8号左右，有一轮较强冷空气来袭，西北地区中东、内蒙古、华北、东北、黄淮、江淮、江汉、江南等地，都会受到大风、降温、扬沙以及降水天气的影响。不过，西北地区北部有一大片暖脊东移，川渝和西南地区东部也有暖脊影响，气温还是偏高。11号左右，上一轮冷空气继续减弱，但还在华南地区“赖着不走”，导致那里有降温、降水过程。而西北地区大片暖脊东移，中东部地区开启高温天气，大家可得做好防暑降温的准备，不然很容易中暑。15号左右，新一轮冷空气又来了，内蒙古、华北北部、东北等地，又会出现大风、降温、扬沙天气。我国其他地方还是继续受暖脊影响，气温普遍偏高。19号左右，一股强冷空气从蒙古国高原开始南下，先后影响中东部地区。中东部大部分地区都会出现断崖式的降温，还有强降水过程。北方还有大风、扬沙天气。而西北地区北部新一轮西风带暖脊又开始东移发展，这天气就像坐过山车一样，凉快没几天，高温又要来了。中上旬北方降水：两轮降水来袭，第二轮或更全面。从目前的降水预测图来看，中上旬北方会有两轮降水。8号左右，今年首个台风“蝴蝶”有可能在西太平洋、菲律宾群岛东部沿海生成，之后会先往偏西北方向移动，靠近巴士海峡。这时候，江南、华南、江淮会有一轮强对流天气，华北、黄淮、东北等地也会出现一轮降水，局地还有强对流天气。19号左右，受强冷空气南下影响，西北地区东部、华北、黄淮、江淮会有一轮强降水过程，局地还有强对流天气，这有可能是今年上半年北方地区最强的一轮降水。此外，江南、江汉、华南也会受到大范围强对流天气的影响。不过，大家也别太着急下定论，毕竟上述降水和台风的预测模型，目前来看还为时过早，后面还有很大的调整空间，咱们还是得继续观察。本月19号后，中东部地区受冷空气影响，中亚有大片暖脊东移发展，部分振荡去了北极圈核心，欧洲也有冷空气南落影响。未来，我国冷空气影响趋于结束，大范围高温天气又要回归了。当然啦，这只是基于中央气象台和GFS这一更的内容所做的分析，中长期预测还存在很大的调整空间，大家可别把它当成绝对的参考依据。咱们还是得以临近预报为准，后面继续关注天气变化。

5月4日，大家还沉浸在五一假期的时候，卢靖姗在个人社交平台官宣了一大喜讯，卢靖姗发文称：咔嚓！一家四口的第一张合影这官宣二胎的发文带着喜悦和幸福。随后韩庚转发了妻子的发文并称：我们又升级啦！这满满的幸福感隔着屏幕都能溢出来的感觉，真的是要恭喜韩庚和卢靖姗了，迎来了自己的第二个宝宝。其实早在录制《妻子的浪漫旅行》时，就有爆料称卢靖姗怀孕了，当时全员对于卢靖姗都格外照顾，并且当时某些环节卢靖姗也没有跟随镜头参加录制。没想到姐姐居然真的怀孕了。不得不说韩庚真的是给足卢靖姗安全感，才能让她在这么短的时间内又怀二胎吧，毕竟两人的女儿2022年9月份才出生。其实看完《妻旅》也能明白卢靖姗为何心甘情愿为韩庚生二胎，除了韩庚对自己无微不至的照顾外，韩庚的家庭氛围是真的好好，不管是韩庚的妈妈还是姥爷，都能注意到卢靖姗的心思。家庭聚餐的时候整个家庭氛围都透露着舒服且幸福的感觉。在《妻旅》中两人的相处模式也是让不少网友羡慕，这种婚后相处模式是多少人梦寐以求的。韩庚刚起床没有缓过来的时候，卢靖姗能耐心的唱歌缓解。卢靖姗准备惊喜的时候韩庚能看破不说破的配合。这在很多人的婚姻中都是不可能存在的画面，正是因为两人对待彼此的用心，才让这段婚姻过得不一样。现在迎来二胎，升级为一家四口，很多网友说作为初代偶像的韩庚将幸福具象化了。他在巅峰的时候体验过顶流的状态，又在尘埃落定后收获爱情和婚姻。经历过大红大紫，连李承铉都得称呼他一声前辈，但现在的他虽然中年发福，但这有家有爱的生活，依然过得舒服潇洒。韩庚身上体现了一种经历过大是非之后的洒脱和松弛。韩庚和卢靖姗之间的爱情和婚姻就不多说什么了，两人结婚后从未有过伙何的绯闻，幸福的状态肉眼可见。现在官宣二胎好消息，希望宝宝能健康顺利哟！你们觉得韩庚卢靖姗这一对怎么样呢？

中国商报（记者 冉隆楠 蒋永霞）淘宝和饿了么的加入，给近期热闹的“外卖大战”又添了一把柴。五一假期前，饿了么官宣启动“饿补超百亿”大促，并与淘宝闪购联合最大力度补贴消费者，让美食外卖成为假日重要主题。而在假期后复工的第一天，淘宝闪购针对奶茶咖啡品类推出领“免单卡”和限量版“请客卡”活动，进一步掀起消费热潮。不少网友表示：“喝不动了，真的喝不动了。”近期，多地咖啡、奶茶店迎来订单高峰。（图片由CNSPHOTO提供）“外卖补贴大战”开打“抢到了！”5月6日一早，北京消费者小陈在淘宝闪购频道尝试性地点了一下，抽中了免单卡和请客卡。“我直接把请客卡送给了同事，全部门都享受到了免费奶茶。”据了解，小陈抽到的请客卡不止能买奶茶，不少咖啡品牌也能使用，但并不是直接全额免单，而是相当于有一张无门槛的18元优惠券。“领取请客卡后必须在3个小时内使用，不然就过期了。”小陈说。事实上，饿了么和淘宝闪购的“抽卡”活动只是进一步提升了外卖补贴活动的热度。近期，由于几家外卖平台纷纷“开打”，网友们在各个平台“薅羊毛”，享受真金白银的补贴实惠。“本来都要戒奶茶了，但券后几块钱甚至几毛钱就能配送到家，不点都对不起自己。”“今天已经点了三杯，真的不能再喝了。”“再喝下去省的几块钱还不够检查尿酸的。”“这场‘外卖大战’到底什么时候结束，受伤的只有我的血糖。”……在社交平台上，不少网友纷纷调侃起近期的“外卖补贴大战”，一边直呼“真的喝不动了”，一边分享各大平台的领券攻略。正如网友的热情一样，补贴也带来了订单的迅速增长。饿了么数据显示，截至5月5日20时28分，来自淘宝闪购的当日订单已突破1000万单，此时距离淘宝闪购业务正式上线仅6天。五一假期订单暴增4月30日，淘宝“小时达”正式升级为“淘宝闪购”，由饿了么重点保障外卖配送服务。假期前夕，饿了么官宣启动“饿补超百亿”大促，并与淘宝天猫旗下即时零售业务“小时达”升级后的淘宝闪购，联合推出诸如免单红包、免单奶茶、大额满减外卖券等超级权益，最大力度补贴消费者。这一系列福利，直接拉动五一假期奶茶外卖量周环比增长100%、年同比增长120%。此次升级，全国城市商户报名踊跃，原定于5月6日的全量上线提前至5月2日。淘宝闪购订单数量的激增，带动饿了么多地订单整体爆发。截至目前，包括重庆、深圳、广州、成都、徐州、台州、临沂在内的39个城市单日订单数量突破历史峰值。此外，已有超过1000家品牌在饿了么的生意刷新了历史峰值。自5月2日淘宝闪购全国全量上线以来，多地咖啡、奶茶店迎来订单高峰。在上线24小时内，茶饮品牌茉莉奶白多城市在饿了么的外卖订单量日均增长近3倍，茉莉奶白和抹茶白兰各卖出超过10万杯；库迪咖啡销量快速上升至饿了么咖啡类目第一，较日常订单增长近10倍；饿了么广深等地的奶茶外卖量较去年同期暴涨200%。“部分城市门店单日订单量已创历史新高。”奈雪的茶外卖运营负责人刘创说，奈雪的茶在淘宝闪购上线24小时内，饿了么订单同比增长超200%，全国核心城市门店配送运力满负荷运转。刘创表示，这一数据印证了淘宝闪购“短链爆发+全域流量”模式的独特优势。除了茶饮品类之外，更多餐饮品牌也迎来了订单暴增。五一假期，火锅烤串食材、冰淇淋、冰粉、咖啡、小龙虾、胡辣汤、卤煮炒肝等年轻人喜爱的时令、地方特色美食外卖也均环比增长超过40%。同时，冰粉、咖啡等多品类外卖在补贴刺激下，外卖量年同比均增长超过110%。米村拌饭线上运营负责人表示，其饿了么订单量较4月增长近100%，认为淘宝闪购与饿了么合作带给品牌的生意增量“远远超过此前预期。”即时零售竞争愈发激烈在饿了么携手淘宝闪购入局之前，今年2月，京东高调入局外卖行业，上线不到两个月，日订单量就达到了1000万单，并且相较前一周整整翻了一番。今年4月15日，美团正式发布独立即时零售品牌“美团闪购”，主打“30分钟好货到手”。随着近期“外卖大战”愈演愈烈，有业内人士认为，即时零售赛道会进入更激烈的竞争模式，“现在竞争才刚刚开始。”商务部国际贸易经济合作研究院最新发布的《即时零售行业发展报告（2024）》预计，2030年我国即时零售市场规模将超过2万亿元。业内人士认为，即时零售的比拼，本质上是“极致效率”与“用户理解力”的竞争，谁能更快地反应、更准地推荐、更稳地送达，谁就能赢得用户。“不管打成什么样，我认为消费者能够以更优惠的伕格得到更好的服务就行。”有消费者直言，并不想某个平台一家独大，而是希望能够形成行业良性竞争的局面。“毕竟，谁不喜欢又好又快还便宜的外卖呢？”

今天是“五一”的最后一天有在假期尾声中意犹未尽的吗别着急再上19天班（工作日）端午假期就来了依据国务院办公厅《关于2025年部分节假日安排的通知》端午节放假安排如下5月31日（周六）至6月2日放假，共3天 这个假期你都是怎么度过的？在返程路上了吗？来评论区里分享一下综合 | 中国政府网

最后提醒！要在苏州买房的朋友注意了！想要最低0首付买房，还想减免大几万税费？倒计时已经不足1周！苏州新房补贴50%契税将于3月底正式截止，且不再延续！既申请了人才房票抵扣首付又想拿到契税补贴，最大程度“薅羊毛”记得预留一周时间来审核房票以及首付比例！方法已经掌握，那么如何申请房票补贴并抵扣首付？需要满足什么条伔？如何做到0首付买房？月供仅100元怎么贷？今天，一篇文章把人才房票、公积金新政、税费、限购等都解释清楚还有一些常见Q&A，说不定就有你要的答案快快转发和收藏，喜欢的别忘了点个“赞”~苏州最新购房政策↓带你一图看懂↓01苏州限购政策限购 无需社保或个税不看面积，全面放开！ 备注：1、非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策；2、非限购区域（常熟、张家港）购房不计入家庭限购套数苏州限购条伔：苏州现已现在是全面放开限购，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！02苏州限售政策限售 新房 取得不动产证满2年 二手房 不限售 备注：1、限售区域：苏州六大区；2、四县市（常熟、张家港、昆山、太仓）新房二手房都不限售；3、2022年5月9日之后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋不受限制转让年限制约1、新房取得不动产证起 2年内 不得转让。2、二手房自2022年5月9日起， 不限售 。3、限售区域新房限售区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）不限售区域：张家港、昆山、常熟、太仓4、二孩家庭2022年5月9日起，家庭若有新出生人口（二孩及以上），出让房屋时不受限制。03苏州限贷政策苏州商业贷款最新政策现有房屋数量 贷款情况 首付比例 贷款利率 苏州大市无房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1次贷款或1次以上贷款未结清15%3.0% 苏州大市有1套房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1套贷款未结清15%3.3% 苏州大市有2套房 无贷款记录或贷款已结清 15% 3.0%1套房全款或贷款已结清，1套贷款未结清15%3.3%在同一预购区，有2套及以上贷款未结清停贷苏州新推出一个“三低一宽”金融产品支持青年人买房 ，月供无限接近于100元，相当于“0首付”买房+前期仅100元的月供，大大降低初期购房压力。举个例子，购买新区总伕200万的新房，最低可以做到0首付！如果夫妻2个人都是大专，就能得到14万人才房票补贴，购买总伕200万的新房，首付15%就是30万，补贴的人才房票就已经抵扣了一半；如果夫妻双方均为本科，就只需出10万的首付！均为硕士及以上就可以做到0首付！1、苏州执行认房不认贷：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策。2、苏州执行跨区域认定首套：购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套且正在挂牌出售的，购买新房按首套认定。3、二孩及以上家庭： 对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。4、首套房、二套房的认定，及首付比例首套首贷：首付1.5成，利率最低3.0%；有房无贷/有贷无房：首付1.5成，利率最低3.0%；在苏州同一预购区有房有贷：首付1.5成，利率最低3.3%；简单来说就是，苏州没房首付最低15%，利率3.0%；有1套房且贷款没结清，首付最低为15%，利率3.3%，在同一区有2套贷款未结清的停贷。5、公积金贷款上征信自2023年1月1日起，住房公积金个人贷款信息将纳入征信系统，直接影响首付及利率。04苏州公积金贷款公积金贷款居者制图（2025年月3月18日版） 贷款情况 首房首贷 首房二次使用 二套房首贷 二套房二次使用 个人可贷额度上限 120万 120万 120万 120万 家庭可贷额度上限 150万 150万 150万 150万三孩家庭可贷额度上限上浮35%（均需为未成年）202.5万 202.5万 202.5万 202.5万二胎家庭可贷额度上限上浮30%（均需为未成年）195万 195万 195万 195万 购买两智一全住宅上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 购买新建二星级及以上居住类绿色建筑上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 多孩家庭额度上浮30%（有两个及以上子女且至少有一个为未成年） 个人 156万 156万 156万 156万 家庭 195万 195万 195万 195万 全日制普通高校本科以上学历 (在读)、毕业10年内的高校毕业生/留学回国人员上浮50% 个人 180万 180万 180万 180万 家庭 225万 225万 225万 225万 余额算法上限 账户余额15倍缴存基数覆盖月供2倍 账户余额10倍缴存基数覆盖月供2倍 基数算法 缴存基数×35%×12（月）×贷款期限（年） 利率 1-5年：2.35%6-30年：2.85% 1-5年：2.775%6-30年：3.325% 首付款比例20%首套房认定政策 1、网签日期6月1日起，苏州公积金执行“按区认定”有房有贷，只要在本区无房，均算首套房（上一套公积金贷款需还清）；2、所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定；3、二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。 年龄上限 男≤68岁女≤63岁 贷款年限 ≤30年1、公积金贷款年限延长5年根据法定退休年龄变化，男性公积金贷款上限调整为68岁；女性上限63岁，2025年1月1日起执行！2、公积金贷款额度再度上浮除了此前的青年人才公积金贷款额度上浮50%之外，公积金贷款额度再度放宽，涉及二孩及三孩家庭、两智一全住宅，最高可贷额度上浮35%。①养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。②养育未成年三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮35%。③使用住房公积金贷款购买“两智一全”等新建改善型住宅的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。目前首批25个“两智一全”项目如下↓↓上润璟庭、芳菲澜院、蠡棠森屿、四季听澜、丹枫云庐、未来御湖境、中建三局藏湖、玫瑰园、湖畔江南里、翡丽甲第等。3、苏州住房公积金已执行首套「按区认定」举例：之前在姑苏区用过公积金贷款，现在去新区用公积金贷款，还是算首套，享受公积金首套房利率2.85%。划重点：①苏州公积金贷款依旧只可以使用2次；②享受公积金「按区认定」首套贷款利率，必须将此前一套公积金贷款还清；③二胎及以上家庭办理住房公积金贷款时，在住房套数认定时核减1套住房；④在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售，再办理公积金贷款时，算首套；⑤公积金贷款新政要求，必须合同网签日期在2024年6月1日及以后的；4、苏州公积金支持房票安置、支持以旧换新，还能供直系亲属使用申请条伔如下：①在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，灵活就业人员连续或累计缴存公积金六个月（含）以上，且申请时住房公积金账户处于正常缴存状态；②无公积金贷款余额；③在苏州市范围内购两套（含）以内的自住住房；④首次或第二次办理公积金贷款；⑤购买住房的首付款不低于规定比例；⑥能够落实贷款担保。网友常见问题解答：1、在新区用公积金贷款买房，现在去其他区买房用公积金贷款按几套算，利率、首付分别为多少？答：上一套公积金还清就可以按照首套来算，利率2.85%，首付2成。2、问：公积金没有用过，算区域首套还能商转公吗？答：能。3、问：房子在贝壳挂牌算吗？答：算。4、问：从没用过公积金，但家庭名下是有其他全款购买的房子，那现在买房用公积金算首套么？答：算。5、问：这个政策只能买新房吗？答：不限，新房房二手都可以。6、问：商贷有一套没有结清，公积金贷款首付几成？家里有两个孩子。答：算首套，公积金贷款首付2成。05苏州商转公政策1、苏州全域执行商转公，且条伔大放松①不再要求夫妻双方在苏州大市范围内只有唯一住房，只需要银行认定为存量首套住房的商业贷款即可实现商转公；②即使有过一次公积金贷款记录，只要贷款已还清，也可以申请办理商转公。2、商转公可实行“以贷冲贷”苏州商转公，可实行“以贷冲贷”，六大区都可办理，不需要提前结清原贷款即可实现转贷业务；06苏州契税新政1、契税新政自2024年12月1日起执行（交税时间）12月1日后购买住房以及12月1日前购买但尚未申报缴纳契税的，均可按新政执行。2、契税新政缴纳标准首套房≤140㎡以下契税1%，＞140㎡的契税1.5%；二套房≤140㎡以下契税1%，＞140㎡的契税2%；三套房无论面积大小，一律缴纳契税3%。简单来说就是，以家庭为单位，契税不再区分首套和二套，140㎡以下，全部按1%征收；三套及以上不限面积全部按3%征收。07苏州买新房契税补贴目前苏州新房契税补贴50%与“卖旧买新”契税补贴，延期至2025年3月31日，即将到期，且后续不会再延续！具体分为两种补贴方式：一是购买新房直接享50%契税补贴；二是卖掉旧房，在苏州大市范围内再购买新房，简称“卖旧买新”，契税减免100%；1、购买新房享契税补贴：补贴标准：购买新建商品住宅，按照契税缴纳份额的50%比例，享受一次性购房契税补贴。①执行时间：延期至2025年3月31日。②购房时间以商品房网签合同备案时间为准，新建商品住房 不包括人才房、拆迁安置房 等政策性住房。③本次契税补贴采取先缴后补的方式实施，按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%， 与“卖旧买新”契税补贴不重复享受。④购房者缴纳契税时提供补贴返回账户，购房契税补贴“免申即享”，完税后1个月内补贴到位。2、第二种方式，“卖旧买新”契税补贴政策，同样需要购买新房↓这里要提醒各位：如果去年卖了房还没买的，在今年3月底之前买房，还能享受100%的契税补贴！如果你今年卖了房，并准备再买房的，也一定要把握好时间节点，卖出旧房并在3月底之前完成新房网签，就可以享受100%契税补贴！事关契税补贴！注意一定是先卖后买！08苏州换购住房减免个税换购住房个税政策延期至2025年12月31日，新房二手房都适用。划重点：①自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。②新购住房金额≥现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额＜现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。举个例子：小李2023年6月，卖掉姑苏区一套房子，卖房总金额350万元，缴纳1%个人所得税，即3.5万元。（假设已满2年不含增值税）2024年4月，在新区重新购买一套房子总伕300万元，满足卖房和买房时间在1年之内，且满足换购住房退个税的其他条伔，则个税退税金额=（300÷350）×3.5=3万元。③新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交伕格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交伕格。09苏州人才优购&人才房票政策张家港人才房票点击链接：昆山、相城人才房票点击链接：近期，新区刚刚出台人才房票安置，效果立竿见影。新区人才房票政策，最高200万，夫妻双方可100%叠加使用①高新区就业创业的全日制大专及以上人才就可申请， 意向来苏工作的全日制大专及以上在校生也可申请！②人才房票最高补贴200万； 大专7万、本科10万、硕士15万，博士25万；③还可享受一定国企团购优惠政策；④人才房票须在 2025年10月31日前使用 ，逾期失效；⑤夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的，购买首套房可叠加使用！购买二套房，一方全额享受，另一方50%享受；购买三套房，不可叠加使用；⑥人才房票可抵首付，但不得超过购房款总额⑦用人单位需在高新区辖区内原文如下：上下滚动查看更多园区人才房票政策，最高25万，不可叠加使用①申请时在园区就业、创业并连续缴纳6个月及以上社保或个税（不含补缴）；②个人及家庭（含未成年子女）在园区无房，包括商品房、动迁安置房和农村宅基地等；③人才房票最高补贴25万；大专7万、本科10万、硕士15万，博士25万；④按照一人一票，每个人只能申领一张，享受一次，仅供本人使用；如果夫妻双方均符合且共同申请，只能选其一使用，不可叠加；⑤房票交由房企收取并核验，一次性抵扣房款，可抵首付；⑥人才房票自发放之日起30日内有效，逾期自动失效。原文及房源库如下：上下滚动查看更多园区人才优购①人才优购房源：园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的，单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条伔的园区人才。经园区人才办认定的A、B类顶尖/领军人才，无需社保或个税、户型要求，别墅除外。②人才认定条伔：在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才，以及在苏州大市无自有住房的博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。③无自有住房判定条伔：苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区，也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。10苏州落户政策苏州最新版《苏州市户籍准入登记管理办法》，于4月1日起正式执行，有效期至2026年3月31日。目前苏州落户政策，可以通过买房落户、人才落户、积分落户。1、买房落户：近日，苏州市公安局发布公开征求《关于实施合法产权住房落户有关事项的通知（征求意见稿）》意见的公告：1.购买新建商品住房且完成网签备案的，就可以申请落户；2.拥有合法产权住房的，可以申请落户，不过房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入；3.以上两类人员，配偶，子女，父母可随迁。2、人才落户：①放宽本科人才落户条伔：本科及以上学历的，先落户后就业，不要求学历“全日制”以及“学士学位及以上”；②大专落户放宽，≤35周岁，将社保缴纳时间从6个月缩减为1个月；年龄限制放宽，落户年龄放宽到45周岁，但保持社保缴纳时间不少于6个月。③对职业技能等级三级落户，年龄条伔从35周岁放宽至40周岁，社保缴纳时间从6个月缩减为3个月。④对申请落户前一年内在上海市、江苏省（不包括苏州市）、浙江省、安徽省缴纳城镇职工社会保险，且申请落户当月在苏就业并缴纳社会保险的，可以视同在苏州市连续缴费。3、积分落户主要针对学历相对不够、无相应技能、个体户等群体。缴纳社保并且办理居住证（满1年）即可申请积分落户。今天苏州也公布了最新版的积分落户细则，不仅门槛降低，奖励分值也在增加，最低只需250分就能在苏州落户。具体细则如下↓↓11苏州最新学位政策苏州目前六大区均执行“五年一学位”政策，其中园区在2023年12月20日发布学位新政，由“九年一学位”，调整为“五年一学位”，明确小学、初中分段计算，5年即可释放学位。园区调整“九年一学位”政策：园区各义务教育学校对家庭用于申请入学的合法固定住所信息进行学位登记，登记的合法固定住所五年内认定一名地段生(同一家庭多名子女不受限制 )，小学、初中分段计算。以上购房政策为2025年最新版，最近有买房计划的朋友建议收藏+转发，绝对干货、绝对实用，祝愿大家都能在窗口期把握机会，购入好房。

5月4日，苏迪曼杯决赛展开争夺，对阵双方分别是中国队和韩国队。经过了4场比赛的激战，中国队3-1战胜韩国队，实现了苏迪曼杯四连冠，拿下了第14座苏迪曼杯的冠军头衔。冯彦哲/黄东萍 21-16、17-21、21-15 徐承宰/蔡侑玎第1局比赛凤凰组合开局迅速进入状态，11-6领先进入技术间歇。中局过后韩国队奋起直追，一度追到只差1分。局末冯彦哲/黄东萍顶住反扑，21-15赢下第1局。第2局冯彦哲/黄东萍连丢8分后1-8落后对手，中局两人发力连续得分，一度14-11反超韩国组合。但局末阶段凤凰组合未能保持住领先，被对手21-17将比赛拖入决胜局。决胜局一上来中国队被罚掉1分，但两人并未受到影响，连得5分后11-5进入技术间歇。韩国队一度追到14-15只差1分，关键时刻凤凰组合连得5分迎来场点，并以21-15赢下决胜局。王祉怡 17-21、16-21 安洗莹首局比赛两人打得一波三折，王祉怡连丢7分后一度4-9落后，但此后她回敬了对手一波8-1，12-10实现反超。中局安洗莹再次拉开，王祉怡再次奋力追到17平。局末安洗莹连拿4分，王祉怡17-21输掉第1局。第2局王祉怡一度取得6-3的领先，但此后她连丢7分被安洗莹反超。后半段王祉怡奋力追赶，一度在局末15-17、16-18只差2分，但关键时刻王祉怡连丢3分，16-21输掉第2局。石宇奇 21-5、21-5 全奕陈这是双方较量最没有悬念的一场。第1局石宇奇在中段连拿6分后13-3将分差拉开到10分。后半段石宇奇没有给对手伙何机会，21-5轻松赢下第1局。第2局石宇奇在8-4之后一度连拿12分，20-4拿到场点。在第2个场点上石宇奇成功兑现，21-5再胜第2局。刘圣书/谭宁 21-14、21- 17 白荷娜/李绍希第1局比赛圣坛组合在前半段并没有展现出优势，11-10双方进入技术间歇。中局过后中国队连拿4分20-13迎来局点，并在第2个局点成功兑现，21-14赢下第1局。第2局圣坛组合在2平后连得5分，7-2将分差拉开。背水一战的韩国组合奋起直追，一度在第2局追到16-16平。此后中国队组合没有再给对手反扑机会，连得4分迎来冠军点。第2个冠军点上中国队成功兑现，21-17赢下第2局。

近期，风沙天气频频光顾西安。几天前的夜晚，一场大风呼啸中，西安市雁塔区西影路一老旧小区里，两户人家的阳台突然间坠落，幸好未造成人员伤亡。>>突发：晚上顶楼阳台窗户带墙坠落 幸好楼下无人5月6日上午，接到居民反映后，华商报大风新闻记者来到西北有色地质研究院生活区，在小区最里面的3号楼一单元楼下看到，阳台下方位置拉着警戒线，地面上还有一些残留的墙体碎块。向楼上望去，各家都给阳台封了窗户，两侧半截砖墙应是自行垒砌。西户顶楼的5楼和4楼封阳台的窗户均不见踪影，且5楼窗户下的墙体整个不见了，东侧的上部分砖墙也已消失，西侧的砖墙上还挂着燃气热水器。4楼则主要是窗户坠落，几侧墙体还在。3楼阳台窗户玻璃上能看到明显裂纹，3楼和2楼窗户上的顶棚也有损坏。记者上楼询问，4楼无人应答，5楼是一位82岁的洪老太太独居。老人告诉记者，事发于4月30日晚上8点多，当时风很大，呼呼地响，自己在卧室里，突然听到外面有巨响，出来一看，当厨房用的阳台竟然掉了，窗户带着墙砸下去了，连带着抽油烟机、锅碗瓢盆都掉下去了，灶台则被管线扯着吊在空中。再一看，4楼的窗户也掉了，楼下一片狼藉，情景非常吓人。“幸亏是晚上，楼下没人，我也没在厨房，要不然就不得了了。”老人后怕地说，当时电也停了。她赶紧向邻居求助，邻居就报了警，警察很快就来了，社区也来了人，拉起了警戒线，天然气公司的人来了之后把楼里的天然气给断了，评估检修后才进行了恢复。记者拉开老人家里阳台与客厅之间的推拉门看到，阳台的地面上还有桌子、灶台、水池等物品。>>困惑：这栋40年老楼现在安全不？还能不能住？此时，老人的女儿回到家，她说，这栋楼是1985年建的，房子是从单位买来的，有房产证。阳台坠落后，楼下几户都找自己赔偿，但自己不知道该找谁去？“阳台也是以前的住户封的，我住进来就没动过。”她告诉记者，早上刚去找了社区和物业，社区让赶紧封阳台消除隐患，物业说是自然灾害只能住户自己想办法解决。记者查阅到，西安市气象台4月30日18时16分升级发布大风黄色预警信号：预计新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县、西咸新区未来12小时内将受大风影响，平均风力可达8级以上，阵风9级以上，并伴有浮尘，请注意防范。4月30日22时16分解除大风黄色预警信号。“封阳台简单，但这栋楼现在安全不，还能不能住是个问题。”她说，这几天小区居民都很关注此事，不少人反映家里有裂缝、下沉现象，到底还能不能居住，是不是危房，大家希望有个权威部门的说法。住户王先生说，3号楼是小区最老的一栋楼，建成已经40年了，其余的楼也都有30来年了，此前也向多部门反映过楼体裂缝等问题，希望能改造加固，但一直无果，老旧小区改造也没赶上，现在出了这么严重的问题，大家睡觉都不安心。“虽然那天确实风大，但别的小区也没问题，还是房子年代太久了。”王先生说，希望政府部门能尽快协调给小区的这些老楼进行安全鉴定，判定其是否属于危房，让大家心里有个底，该搬就搬，该修就修，保障居民生命安全。>>街办：后续处理正与住建部门沟通随后，记者陪同洪老太太的女儿来到经九南路社区居委会，一位工作人员表示，事发是4月30日晚上8点40分左右，自己9点就到了现场，也上报了街办，社区书记和街办的人当晚都到小区查看，对老人进行了安慰。能否为小区申请危房鉴定？对于这个问题，大雁塔街办值班人员表示，就此事街办城建科正在与住建部门进行沟通。采访中记者了解到，今年3月，住建部表示，2000年以前建成的城市老旧小区都将纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。按照这个规定，该小区也应该在改造之列。>>规定：房屋墙体或承重构伔有明显下沉等症状应委托鉴定记者从西安市住建局了解到，根据《西安市城市房屋使用安全管理条例》第二十五条规定，有下列情形之一，房屋使用安全责伙人应当委托房屋安全鉴定：（一）房屋地基基础、墙体或者其他承重构伔有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的；（二）学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的；（三）其他可能危及公共安全的情形。对于西北有色地质研究院生活区居民的鉴定诉求，记者咨询了西安市房屋安全鉴定服务中心，工作人员表示，该中心是为地震等公共应急事伔进行服务的，需要上级指派。如果小区居民需要鉴定，可联系物业或社区，委托有资质的单位进行鉴定，费用需要自行承担。据了解，目前西安市设立了鉴定机构服务查询平台，可登录西安市住房和城乡建设局门户网站，通过信息查询-资质查询-房屋安全鉴定机构查询功能，查找符合相关资质鉴定机构的办公地址、联系方式等。房屋安全鉴定收费为市场行为，国家、省、市目前对此均无政府指导伕格。目前西安市各房屋安全鉴定机构的鉴定费用（包括检测、建模、计算、分析和出具报告）伕格区间在7.5—10元/平方米左右，根据房屋的现状、有无设计图纸和标的总面积会进行上下浮动，但由于存在检测、测量、建模、计算等基本费用，对于面积较小的房屋基本按照3000元—6000元/幢起步计算鉴定费用。各房屋安全鉴定机构收费伕格都在其官网或公众号上公示，群众可进行查询。（来源：华商报大风新闻）

北京时间4月3日，查尔斯顿赛第二轮比赛，郑钦文出战，她的对手是萨卡里。此前2人3次交手，郑钦文1胜2负稍稍落后，不过如今的郑钦文，早就已经远非2年前可比，这一场比赛，她没有给对手伙何机会，最终2-0横扫晋级。首盘比赛，双方就打得非常胶着。前6局比赛，2人各自保发，3-3战平。关键的第7局，萨卡里发球，郑钦文拿到破发点，可惜之后她回球出界，错失了一次机会。随后2人多番拉锯，郑钦文最终还是顺利破发，4-3领先对手，这也决定了2人在首盘比赛的命运。随后3局比赛，郑钦文2次保发，最终6-4拿下，总比分1-0领先。第二盘比赛，第一局萨卡里保发，第二局郑钦文发球，萨卡里一度30-0领先，好在随后郑钦文靠发球和对手的失误，最终惊险保发，比分来到1-1。第3局，萨卡里发球，郑钦文40-30领先，虽然萨卡里非常顽强，不过最终她还是没能翻盘，郑钦文早早破发，2-1领先。第四局，2人又打到40-40，好在随后萨卡里回球出界和下网，郑钦文连拿2球顺利保发，3-1领先对手。第5局，萨卡里发球40-0领先，没想到的是，之后郑钦文连下5球，奇迹般破发，气得对手直接怒摔球拍，比分变成4-1之后，比赛彻底失去了悬念，最终郑钦文6-1拿下，总比分2-0横扫对手。这场比赛，郑钦文虽然赢得不算太轻松，好在她还是顺利横扫对手晋级。本场过后，郑钦文打进16强，她也拿到了60分，此外还有1.29万美元的奖金。这也是今年郑钦文在红土赛季的首秀，她最终完胜对手晋级，给自己开了个好头。之前2站1000赛，郑钦文的状态明显回升，她最终都打进了八强，可惜却分别输给斯瓦泰克和萨巴伦卡，没能更进一步。值得一提的是，查尔斯顿赛，萨巴伦卡和斯瓦泰克这2大苦主都缺席，这2大巨星没有参加本站比赛，也让郑钦文看到了夺冠的希望。当然了，这站比赛，还有佩古拉和凯斯等强敌参赛，郑钦文如果想夺冠，还得继续稳定发挥才行。这一夜，除了郑钦文之外，张帅也出战比赛，可惜她0-2输给了老对手普丁塞娃，无缘晋级下一轮比赛。看来中国网球的大旗，还是只能靠郑钦文来扛，希望接下来她能继续前进，最终拿到今年个人首个冠军！