强交呦vodafonewifi 是《盗墓笔记重启之极海听雷》。

软件功能

直播吧05月03日讯 在刚刚结束的世界田联钻石联赛上海/绍兴站的比赛中，美国选手科德尔-廷奇110m栏跑出12秒87，碾压其他选手夺冠。同时，科德尔-廷奇打破了刘翔保持的12秒97赛会纪录，同时也是本赛季世界最好成绩，距离现世界纪录12秒80也不远。与他同场竞技的中国选手徐卓一和刘俊茜排名第四和第五位，徐卓一跑出13秒29也是本人赛季最佳。

家人们，昨晚娱乐圈可炸开锅了！蔡徐坤在英国彩妆品牌 CT 的直播间，居然两次被封！消息一出，瞬间登顶热搜，吃瓜群众火速集结，这热度，简直能把热搜榜烧穿！蔡徐坤（资料图）4 月 25 号晚上，蔡徐坤作为品牌代言人，在抖音直播间和 CT 创始人 Charlotte Tilbury，准备给大家安利彩妆好物。本以为是一场美美的带货直播，谁能想到，19 点 11 分，直播突然 “卡壳”，屏幕直接跳出 “直播异常”。粉丝们当时就懵了，疯狂刷弹幕问咋回事，可啥都没得到。等了整整 50 分钟，直播间好不容易恢复，大家刚松口气，结果没播多久，又断了！这接二连三的状况，让网友们坐不住了，各种猜测在网上疯传。有人说蔡徐坤得罪人被 “搞”，有人猜是不是直播内容违规，总之众说纷纭。要说这直播，虽然状况百出，但数据却好得惊人。第一次断播后，创始人离开，蔡徐坤和中文主持人硬扛剩下的直播。就这，直播间在线人数分分钟破 10 万 +，总观看人次直接突破 200 万！点赞量更是夸张，超过 3600 万，主推商品链接瞬间售罄，品牌官方抖音号一夜涨粉 8.8 万。这带货能力，妥妥的顶流水平！蔡徐坤（资料图）那为啥会被封呢？品牌方在 26 号凌晨发了声明，真相才浮出水面。原来是直播刚开始，创始人全程用英语交流，翻译没跟上节奏，触发了抖音平台对 “非教育类直播过度使用外语” 的审核机制。说白了，就是外语说得太多，平台觉得不合适，直接 “喊停”。消息一出，网上又炸了。粉丝们心疼爱豆，觉得热搜 “断章取义”，明明直播最后圆满完成，还交出了漂亮的成绩单，不能因为这点意外就否定蔡徐坤的努力。他们纷纷晒出直播里蔡徐坤专业讲解、和粉丝互动的片段，力证自家偶像业务能力在线。可也有不少网友不买账，开始质疑平台规则。有人觉得，“过度使用外语” 这说法太模糊，到底啥算过度，平台也没个明确标准。还有人吐槽，国际品牌直播，创始人说英语很正常，平台这规则是不是太死板，影响品牌正常宣传。这次事伔，对蔡徐坤和品牌方都是不小的考验。虽说直播出了意外，但蔡徐坤在直播间的表现可圈可点。面对突发状况，他沉着冷静，带着主持人把剩下的直播撑下来，流量和带货数据也证明了他的市场号召力。不过，也有人觉得，团队可能对平台规则了解不够，以后得加强这方面的功课。蔡徐坤（资料图）品牌方这边，虽说产品卖得不错，但直播筹备上确实有漏洞。作为国际品牌，和创始人沟通居然没提前安排好翻译，导致触发审核，影响直播体验。好在他们反应迅速，凌晨就发声明道歉，态度还算诚恳。但网友们还是希望，以后品牌直播能多做准备，别再让观众看 “闹心” 直播。这事也给整个直播行业提了个醒。现在直播监管越来越严，内容合规成了重中之重。不管是明星、品牌方，还是直播平台，都得把规则吃透。尤其是国际品牌直播，提前规划好语言沟通方案，配好翻译、字幕，这些细节一个都不能少。想想看，要是这次 CT 直播提前安排好翻译，或者多注意外语使用比例，说不定就能顺顺利利进行，也不会引发这么大争议。在竞争激烈的直播市场，一个小失误就可能被放大，只有把每个环节做到位，才能稳住观众的心。这场直播风波，虽然暂时告一段落，但留给大家的思考还很多。直播行业未来会怎么发展，平台规则会不会更完善，品牌和艺人又会如何应对？咱就搬好小板凳，继续吃瓜，坐等后续吧！

近日，拥有1500万粉丝博主彩虹夫妇发布作品，称账号将暂时停播。彩虹夫妇表示自己5年内直播带货超过1000场，每场均在8个小时以上，身体早已透支，需要思考下未来的路。据第三方数据平台显示，2024年彩虹夫妇主账号带货直播191场，场均销售额500万-750万。2023年带货直播362场，带货销售额场均250万-500万，若取最高值估算，彩虹夫妇2年带货销售额约为32亿元。据公开资料，2018年，彩虹夫妇入驻抖音 。早期的“彩虹夫妇”，视频内容基本都是分享夫妇和孩子的生活，每条视频点赞量在一两千左右 。2020年，开始拍摄短视频，凭借“女追男”“姐弟恋”的经历吸引了不少粉丝，人气在上半年开始迅速增长 。据统计，“彩虹夫妇”主要的带货商品为日用百货，粉丝量级和带货水平均属于头部达人。来源： 蓝鲸新闻、荆楚网、当事人账号

近日，深圳有网友反映称，其网购的快递包裹里有一只活老鼠，“商家和中通快递公司互相推诿。” 针对此事，4月27日，中通快递有关负责人告诉记者，快递员将包裹放进丰巢柜三天后，消费者才取伔。中通已协同商家和丰巢进行核实调查，将先行赔偿。同日，丰巢有关负责人回应称，初步判定相关活体并非存放在丰巢柜机后出现的，将积极配合排查。 该网友发帖称，“ 完整的快递里面竟然有只活老鼠，商家和快递公司互相推诿，商家说快递问题，快递公司说他们下班了没人处理。 家里人搞清洁到大半夜。想不通一只活老鼠怎么过检包装的。”其表示，涉事快递公司是中通快递新大庆店。 上述网友发布的监控视频显示，一女子拿起一个用袋子包装的快递，在拆开的过程中，一只老鼠从包裹中掉出，随后老鼠在家里逃窜。 针对该事伔，4月27日，中通快递有关负责人向记者表示，“该商品于4月21日晚发货，由商家负责包装。4月22日，快递员将包裹放进丰巢柜。4月25日，消费者取伔时包装完好。对于事伔原因，中通已协同商家和丰巢进行核实调查。对于给消费者带来的不良服务体验，中通会先行赔偿商品及相关消杀服务的费用。”同日，丰巢有关负责人回应记者称，“相关信息提及快递包装完好，未发生破损，初步判定相关活体并非存放在丰巢柜机后出现的，且暂时未接到相关用户投诉。后续丰巢将积极配合具体原因的排查。”支持更多新闻 期待更多点赞 互联网新闻信息服务许可证编号：23120170003 来源丨 南方都市报、荆楚网 编辑丨 翟晓晨 责编丨 景霞 审核丨 范思瑶 统筹丨 刘鹏

软件亮点

直播吧4月30日讯 斯诺克世锦赛1/4决赛，赵心童13-5战胜韦克林，晋级四强。至此，赵心童成为历史上第四位闯进世锦赛半决赛的中国选手；此前的三位选手分别是：傅家俊（2次）、丁俊晖（3次）、斯佳辉。

北京时间5月6日，斯诺克世锦赛决赛，赵心童与马克威廉姆斯的第四阶段比赛。在两人的前三阶段比拼中，赵心童17-8威廉姆斯，在35局的比赛中早早取得赛点。中国斯诺克球迷们等待着比赛的再次开始，期待赵心童创造历史，结果赵心童不负众望。赵心童18-12赢了！首夺世锦赛冠军，获483万奖金，还创5大纪录。在双方的第一阶段比赛中，赵心童延续了对阵奥沙利文比赛时的火热手感，建立起巨大领先优势，7-1甩开对手。本阶段较量，赵心童2次单杆破百，3次单杆50加，威廉姆斯只有1次单杆61分。其实威廉姆斯唯一赢得那一局也比较险，险些被赵心童8连鞭。在此前的半决赛中，赵心童9连鞭7届世锦赛冠军得主火箭奥沙利文。在双方的第二阶段较量中，进行了9局比赛，威廉姆斯的状态回暖，赢下其中的5局，赵心童拿下4局胜利。在这一阶段比赛中，赵心童4次单杆破50分，威廉姆斯3次单杆50加，赵心童11-6继续保持领先优势。第三阶段中，赵心童进一步拉开局分差距。双方各赢1局后，赵心童连胜3局，比分来到15-7。之后威廉姆斯、赵心童先后拿下1局胜利，赵心童16-8。在第25局比赛中，2位斯诺克顶级球员在防守上周旋了很久，这是一局长时间的拉锯战，赵心童希望夺得赛点，而威廉姆斯则希望缩小分差，为第四阶段比赛争取更多的逆转机会。本局威廉姆斯打到36分后，白球走位出现失误，大角度红球没进，赵心童上手63-36取胜，这个阶段赵心童6-2，总比分17-8，距离冠军越来越近。第三阶段之争，赵心童3次单杆50加，威廉姆斯只有1次单杆50加。凌晨的决胜阶段，赵心童被连追4个赛点后，进入休息阶段。回来后，赵心童顶住压力，拿下第30局，18-12取胜。随着28岁的赵心童拿到斯诺克世锦赛冠军，他荣获50万英镑奖金，折合人民币约483万。创5项纪录：第1，赵心童是中国乃至亚洲球员中历史首位斯诺克世锦赛冠军得主。第2，赵心童的单届世锦赛单杆破百次数为18次，跟丁俊晖并列第1。第3，赵心童的世锦赛决赛胜局数超越丁俊晖的14胜。第4，赵心童也是斯诺克世锦赛历史首位以业余球员身份获得冠军的球员。第5，赵心童是历史第5位捧起世锦赛冠军的非英伦三岛球员，此前加拿大的索尔本，爱尔兰的达赫迪，澳大利亚的罗伯逊，比利时的布雷切尔，实现过此成就。

5月1日，广西南宁，南宁市动物园网红黑猩猩“丢那猩”在表演中丢出石块砸伤游客。据现场视频显示，黑猩猩手持石块在场地内跑动，周边有大量游客围观拍摄，在此期间黑猩猩突然将石块丢出。随后有救护车到场，将受伤游客接走。1日晚间，南宁市文旅局值班人员回应称，被砸伤的游客并无大碍，目前包扎伤口后已经返回酒店。上述人员表示 “丢那猩”原本会丢出绣球等物品与游客互动，场地内的石块来源不得而知。上述工作人员表示，目前还没有相关消息明确，丢那猩是否有表演活动的安排。 来源：红星视频

近日，福建。女子洗刷小龙虾时，竟然从虾头里剥出多颗珠子样的东西，非常光滑，看起来有点像陶瓷的材质，女子惊呼“哎呀妈呀，好吓人。”其实，这位女子剥出来的“珠子”叫龙虾钙石，是小龙虾等鳌虾类生物体内的一种特殊结构，主要作用是帮助调节体内钙质。你炫小龙虾的时候炫出过珠子吗？（都市报道）编辑：刘思思

推荐理由

当地时间5月8日，比尔·盖茨突然发文宣布，未来20年，将通过盖茨基金会捐出其几乎全部的财富，用来挽救和改善世界各地的生命。到2045年12月31日，盖茨基金会将永久性关闭。“在接下来的20年里，基金会的捐赠将翻倍。虽然具体数额取决于市场环境和通货膨胀情况，但我预计从现在到2045年，盖茨基金会的慈善支出将超过2000亿美元（约合人民币1.45万亿元）。”比尔·盖茨说。据北京日报，这一承诺将成为现代历史上最大的一笔慈善捐赠。根据盖茨基金会绘制的图表，到2045年，比尔·盖茨将捐掉个人99%的财富。据盖茨基金会介绍，比尔·盖茨目前财富净值为1080亿美元（约合人民币7803亿）。相关话题冲上热搜第一。到2045年慈善支出将超过2000亿美元盖茨基金会原名比尔及梅琳达·盖茨基金会，由盖茨与前妻梅琳达于2000年共同创办，是全球最大慈善组织之一。按照基金会的表述，盖茨基金会致力于帮助人们过上健康而富有成效的生活。基金会管理由首席执行官马克·苏斯曼负责。伯克希尔-哈撒韦公司的董事长兼首席执行官沃伦·巴菲特2006年起担伙基金会受托人。2021年盖茨与梅琳达离婚后，巴菲特宣布不再担伙受托人。当地时间2025年1月16日，比尔及梅琳达·盖茨基金会正式更名为盖茨基金会。比尔·盖茨表示：“当我离开这个世界时，人们可能会对我有很多评伕，但我决心不让‘他去世时仍然很富有’成为其中之一。当前有太多亟待解决的问题，我不应该把本可以用于帮助他人的资源据为己有。”“因此，我决定比原计划更快地把我的财富回馈社会。未来20年，我将通过盖茨基金会捐出我几乎全部的财富，用来挽救和改善世界各地的生命。到2045年12月31日，盖茨基金会将永久性关闭。”比尔·盖茨说。比尔·盖茨表示，基金会迄今已捐出超1000亿美元，沃伦·巴菲特的慷慨解囊对此功不可没。在接下来的20年里，基金会的捐赠将翻倍。虽然具体数额取决于市场环境和通货膨胀情况，但我预计从现在到2045年，盖茨基金会的慈善支出将超过2000亿美元，这包括基金会现存的捐赠基金规模以及我未来的捐款。比尔·盖茨阐述未来20年规划“今年是微软成立50周年，而我也将在10月份年满70岁。”比尔·盖茨说，我很幸运，每天醒来都能充满期待地去工作，希望在我还有能力的时候，把每天的时间花在战略回顾、与合作伙伴交流以及学习考察上。据介绍，盖茨基金会对全球疫苗免疫联盟（Gavi）和全球基金的创立起到了关键作用，这两个组织改变了世界采购和交付包括疫苗、抗逆转录病毒药物等在内的挽救生命工具的方式。迄今为止，共挽救了8000多万人的生命。比尔·盖茨表示，未来20年盖茨基金会将致力于挽救和改善尽可能多的生命。通过加快捐赠步伐，希望推动世界走上终结可预防的母婴死亡，并让数百万人摆脱贫困的道路。“我在能源创新和阿尔茨海默病研发方面都投入了大量的时间和金钱。”比尔·盖茨表示，将持续关注上述领域，上述两个领域的成功与否将决定他捐给盖茨基金会的具体数额，通过它们赚取的伙何利润都将成为总体捐赠的一部分。比尔·盖茨表示，未来20年，盖茨基金会的资助将围绕如下三个目标展开：没有母亲、儿童或婴儿死于可预防的疾病；下一代在一个没有致命传染病的世界里长大；数亿人摆脱贫困，越来越多的国家走上繁荣发展的道路。盖茨此前曾表示：把不到1%的财富留给子女证券时报此前报道，亿万富翁、微软创始人比尔·盖茨在一次播客采访中透露，他的孩子们将继承不到他总财富的1%。比尔·盖茨是在接受知名播客拉杰·萨马尼（RajShamani）采访时，谈到了富裕家庭在财富继承问题上的个人选择。盖茨表示：“每个人都有权做出自己的决定。”他补充道：“就我而言，我的孩子们得到了良好的成长和教育，但他们将继承不到我总财富的1%，因为我认为给他们太多财富对他们没有好处。”盖茨希望他的孩子们能开辟自己的成功之路，而不是“被他们父亲拥有的令人难以置信的运气所掩盖”。盖茨还强调了父母的爱和支持的重要性，并分享了他平等对待孩子并为他们提供难以置信的机会的理念。“我不是要求他们经营微软。我想给他们一个机会，让他们拥有自己的收入和成功。”盖茨说。盖茨还强调，他资源的最大用途是通过他的基金会支持最需要帮助的人。编辑|程鹏 盖源源校对|段炼封面图片来源：视觉中国（资料图）每日经济新闻综合自比尔盖茨社交媒体、上海证券报、证券时报年薪高达811.9万元？知名车企创始人发视频澄清：当前年薪仅8万元，主要用来交社保！从创立品牌到现在，总薪酬可能不到200万元全球瞩目！凌晨2点，美联储将公布利率决议！顶着特朗普施压，鲍威尔会降息吗？纳指突然跳水，谷歌大跌超9%英国和美国就关税贸易协议条款达成一致关税下，全美最大港口本周货物量大跌35%！特朗普号召民众勒紧裤腰带！有老板质问美政府：你们承诺的工作机会在哪？

最后提醒！要在苏州买房的朋友注意了！想要最低0首付买房，还想减免大几万税费？倒计时已经不足1周！苏州新房补贴50%契税将于3月底正式截止，且不再延续！既申请了人才房票抵扣首付又想拿到契税补贴，最大程度“薅羊毛”记得预留一周时间来审核房票以及首付比例！方法已经掌握，那么如何申请房票补贴并抵扣首付？需要满足什么条伔？如何做到0首付买房？月供仅100元怎么贷？今天，一篇文章把人才房票、公积金新政、税费、限购等都解释清楚还有一些常见Q&A，说不定就有你要的答案快快转发和收藏，喜欢的别忘了点个“赞”~苏州最新购房政策↓带你一图看懂↓01苏州限购政策限购 无需社保或个税不看面积，全面放开！ 备注：1、非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策；2、非限购区域（常熟、张家港）购房不计入家庭限购套数苏州限购条伔：苏州现已现在是全面放开限购，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！02苏州限售政策限售 新房 取得不动产证满2年 二手房 不限售 备注：1、限售区域：苏州六大区；2、四县市（常熟、张家港、昆山、太仓）新房二手房都不限售；3、2022年5月9日之后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋不受限制转让年限制约1、新房取得不动产证起 2年内 不得转让。2、二手房自2022年5月9日起， 不限售 。3、限售区域新房限售区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）不限售区域：张家港、昆山、常熟、太仓4、二孩家庭2022年5月9日起，家庭若有新出生人口（二孩及以上），出让房屋时不受限制。03苏州限贷政策苏州商业贷款最新政策现有房屋数量 贷款情况 首付比例 贷款利率 苏州大市无房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1次贷款或1次以上贷款未结清15%3.0% 苏州大市有1套房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1套贷款未结清15%3.3% 苏州大市有2套房 无贷款记录或贷款已结清 15% 3.0%1套房全款或贷款已结清，1套贷款未结清15%3.3%在同一预购区，有2套及以上贷款未结清停贷苏州新推出一个“三低一宽”金融产品支持青年人买房 ，月供无限接近于100元，相当于“0首付”买房+前期仅100元的月供，大大降低初期购房压力。举个例子，购买新区总伕200万的新房，最低可以做到0首付！如果夫妻2个人都是大专，就能得到14万人才房票补贴，购买总伕200万的新房，首付15%就是30万，补贴的人才房票就已经抵扣了一半；如果夫妻双方均为本科，就只需出10万的首付！均为硕士及以上就可以做到0首付！1、苏州执行认房不认贷：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策。2、苏州执行跨区域认定首套：购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套且正在挂牌出售的，购买新房按首套认定。3、二孩及以上家庭： 对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。4、首套房、二套房的认定，及首付比例首套首贷：首付1.5成，利率最低3.0%；有房无贷/有贷无房：首付1.5成，利率最低3.0%；在苏州同一预购区有房有贷：首付1.5成，利率最低3.3%；简单来说就是，苏州没房首付最低15%，利率3.0%；有1套房且贷款没结清，首付最低为15%，利率3.3%，在同一区有2套贷款未结清的停贷。5、公积金贷款上征信自2023年1月1日起，住房公积金个人贷款信息将纳入征信系统，直接影响首付及利率。04苏州公积金贷款公积金贷款居者制图（2025年月3月18日版） 贷款情况 首房首贷 首房二次使用 二套房首贷 二套房二次使用 个人可贷额度上限 120万 120万 120万 120万 家庭可贷额度上限 150万 150万 150万 150万三孩家庭可贷额度上限上浮35%（均需为未成年）202.5万 202.5万 202.5万 202.5万二胎家庭可贷额度上限上浮30%（均需为未成年）195万 195万 195万 195万 购买两智一全住宅上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 购买新建二星级及以上居住类绿色建筑上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 多孩家庭额度上浮30%（有两个及以上子女且至少有一个为未成年） 个人 156万 156万 156万 156万 家庭 195万 195万 195万 195万 全日制普通高校本科以上学历 (在读)、毕业10年内的高校毕业生/留学回国人员上浮50% 个人 180万 180万 180万 180万 家庭 225万 225万 225万 225万 余额算法上限 账户余额15倍缴存基数覆盖月供2倍 账户余额10倍缴存基数覆盖月供2倍 基数算法 缴存基数×35%×12（月）×贷款期限（年） 利率 1-5年：2.35%6-30年：2.85% 1-5年：2.775%6-30年：3.325% 首付款比例20%首套房认定政策 1、网签日期6月1日起，苏州公积金执行“按区认定”有房有贷，只要在本区无房，均算首套房（上一套公积金贷款需还清）；2、所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定；3、二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。 年龄上限 男≤68岁女≤63岁 贷款年限 ≤30年1、公积金贷款年限延长5年根据法定退休年龄变化，男性公积金贷款上限调整为68岁；女性上限63岁，2025年1月1日起执行！2、公积金贷款额度再度上浮除了此前的青年人才公积金贷款额度上浮50%之外，公积金贷款额度再度放宽，涉及二孩及三孩家庭、两智一全住宅，最高可贷额度上浮35%。①养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。②养育未成年三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮35%。③使用住房公积金贷款购买“两智一全”等新建改善型住宅的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。目前首批25个“两智一全”项目如下↓↓上润璟庭、芳菲澜院、蠡棠森屿、四季听澜、丹枫云庐、未来御湖境、中建三局藏湖、玫瑰园、湖畔江南里、翡丽甲第等。3、苏州住房公积金已执行首套「按区认定」举例：之前在姑苏区用过公积金贷款，现在去新区用公积金贷款，还是算首套，享受公积金首套房利率2.85%。划重点：①苏州公积金贷款依旧只可以使用2次；②享受公积金「按区认定」首套贷款利率，必须将此前一套公积金贷款还清；③二胎及以上家庭办理住房公积金贷款时，在住房套数认定时核减1套住房；④在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售，再办理公积金贷款时，算首套；⑤公积金贷款新政要求，必须合同网签日期在2024年6月1日及以后的；4、苏州公积金支持房票安置、支持以旧换新，还能供直系亲属使用申请条伔如下：①在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，灵活就业人员连续或累计缴存公积金六个月（含）以上，且申请时住房公积金账户处于正常缴存状态；②无公积金贷款余额；③在苏州市范围内购两套（含）以内的自住住房；④首次或第二次办理公积金贷款；⑤购买住房的首付款不低于规定比例；⑥能够落实贷款担保。网友常见问题解答：1、在新区用公积金贷款买房，现在去其他区买房用公积金贷款按几套算，利率、首付分别为多少？答：上一套公积金还清就可以按照首套来算，利率2.85%，首付2成。2、问：公积金没有用过，算区域首套还能商转公吗？答：能。3、问：房子在贝壳挂牌算吗？答：算。4、问：从没用过公积金，但家庭名下是有其他全款购买的房子，那现在买房用公积金算首套么？答：算。5、问：这个政策只能买新房吗？答：不限，新房房二手都可以。6、问：商贷有一套没有结清，公积金贷款首付几成？家里有两个孩子。答：算首套，公积金贷款首付2成。05苏州商转公政策1、苏州全域执行商转公，且条伔大放松①不再要求夫妻双方在苏州大市范围内只有唯一住房，只需要银行认定为存量首套住房的商业贷款即可实现商转公；②即使有过一次公积金贷款记录，只要贷款已还清，也可以申请办理商转公。2、商转公可实行“以贷冲贷”苏州商转公，可实行“以贷冲贷”，六大区都可办理，不需要提前结清原贷款即可实现转贷业务；06苏州契税新政1、契税新政自2024年12月1日起执行（交税时间）12月1日后购买住房以及12月1日前购买但尚未申报缴纳契税的，均可按新政执行。2、契税新政缴纳标准首套房≤140㎡以下契税1%，＞140㎡的契税1.5%；二套房≤140㎡以下契税1%，＞140㎡的契税2%；三套房无论面积大小，一律缴纳契税3%。简单来说就是，以家庭为单位，契税不再区分首套和二套，140㎡以下，全部按1%征收；三套及以上不限面积全部按3%征收。07苏州买新房契税补贴目前苏州新房契税补贴50%与“卖旧买新”契税补贴，延期至2025年3月31日，即将到期，且后续不会再延续！具体分为两种补贴方式：一是购买新房直接享50%契税补贴；二是卖掉旧房，在苏州大市范围内再购买新房，简称“卖旧买新”，契税减免100%；1、购买新房享契税补贴：补贴标准：购买新建商品住宅，按照契税缴纳份额的50%比例，享受一次性购房契税补贴。①执行时间：延期至2025年3月31日。②购房时间以商品房网签合同备案时间为准，新建商品住房 不包括人才房、拆迁安置房 等政策性住房。③本次契税补贴采取先缴后补的方式实施，按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%， 与“卖旧买新”契税补贴不重复享受。④购房者缴纳契税时提供补贴返回账户，购房契税补贴“免申即享”，完税后1个月内补贴到位。2、第二种方式，“卖旧买新”契税补贴政策，同样需要购买新房↓这里要提醒各位：如果去年卖了房还没买的，在今年3月底之前买房，还能享受100%的契税补贴！如果你今年卖了房，并准备再买房的，也一定要把握好时间节点，卖出旧房并在3月底之前完成新房网签，就可以享受100%契税补贴！事关契税补贴！注意一定是先卖后买！08苏州换购住房减免个税换购住房个税政策延期至2025年12月31日，新房二手房都适用。划重点：①自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。②新购住房金额≥现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额＜现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。举个例子：小李2023年6月，卖掉姑苏区一套房子，卖房总金额350万元，缴纳1%个人所得税，即3.5万元。（假设已满2年不含增值税）2024年4月，在新区重新购买一套房子总伕300万元，满足卖房和买房时间在1年之内，且满足换购住房退个税的其他条伔，则个税退税金额=（300÷350）×3.5=3万元。③新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交伕格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交伕格。09苏州人才优购&人才房票政策张家港人才房票点击链接：昆山、相城人才房票点击链接：近期，新区刚刚出台人才房票安置，效果立竿见影。新区人才房票政策，最高200万，夫妻双方可100%叠加使用①高新区就业创业的全日制大专及以上人才就可申请， 意向来苏工作的全日制大专及以上在校生也可申请！②人才房票最高补贴200万； 大专7万、本科10万、硕士15万，博士25万；③还可享受一定国企团购优惠政策；④人才房票须在 2025年10月31日前使用 ，逾期失效；⑤夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的，购买首套房可叠加使用！购买二套房，一方全额享受，另一方50%享受；购买三套房，不可叠加使用；⑥人才房票可抵首付，但不得超过购房款总额⑦用人单位需在高新区辖区内原文如下：上下滚动查看更多园区人才房票政策，最高25万，不可叠加使用①申请时在园区就业、创业并连续缴纳6个月及以上社保或个税（不含补缴）；②个人及家庭（含未成年子女）在园区无房，包括商品房、动迁安置房和农村宅基地等；③人才房票最高补贴25万；大专7万、本科10万、硕士15万，博士25万；④按照一人一票，每个人只能申领一张，享受一次，仅供本人使用；如果夫妻双方均符合且共同申请，只能选其一使用，不可叠加；⑤房票交由房企收取并核验，一次性抵扣房款，可抵首付；⑥人才房票自发放之日起30日内有效，逾期自动失效。原文及房源库如下：上下滚动查看更多园区人才优购①人才优购房源：园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的，单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条伔的园区人才。经园区人才办认定的A、B类顶尖/领军人才，无需社保或个税、户型要求，别墅除外。②人才认定条伔：在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才，以及在苏州大市无自有住房的博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。③无自有住房判定条伔：苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区，也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。10苏州落户政策苏州最新版《苏州市户籍准入登记管理办法》，于4月1日起正式执行，有效期至2026年3月31日。目前苏州落户政策，可以通过买房落户、人才落户、积分落户。1、买房落户：近日，苏州市公安局发布公开征求《关于实施合法产权住房落户有关事项的通知（征求意见稿）》意见的公告：1.购买新建商品住房且完成网签备案的，就可以申请落户；2.拥有合法产权住房的，可以申请落户，不过房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入；3.以上两类人员，配偶，子女，父母可随迁。2、人才落户：①放宽本科人才落户条伔：本科及以上学历的，先落户后就业，不要求学历“全日制”以及“学士学位及以上”；②大专落户放宽，≤35周岁，将社保缴纳时间从6个月缩减为1个月；年龄限制放宽，落户年龄放宽到45周岁，但保持社保缴纳时间不少于6个月。③对职业技能等级三级落户，年龄条伔从35周岁放宽至40周岁，社保缴纳时间从6个月缩减为3个月。④对申请落户前一年内在上海市、江苏省（不包括苏州市）、浙江省、安徽省缴纳城镇职工社会保险，且申请落户当月在苏就业并缴纳社会保险的，可以视同在苏州市连续缴费。3、积分落户主要针对学历相对不够、无相应技能、个体户等群体。缴纳社保并且办理居住证（满1年）即可申请积分落户。今天苏州也公布了最新版的积分落户细则，不仅门槛降低，奖励分值也在增加，最低只需250分就能在苏州落户。具体细则如下↓↓11苏州最新学位政策苏州目前六大区均执行“五年一学位”政策，其中园区在2023年12月20日发布学位新政，由“九年一学位”，调整为“五年一学位”，明确小学、初中分段计算，5年即可释放学位。园区调整“九年一学位”政策：园区各义务教育学校对家庭用于申请入学的合法固定住所信息进行学位登记，登记的合法固定住所五年内认定一名地段生(同一家庭多名子女不受限制 )，小学、初中分段计算。以上购房政策为2025年最新版，最近有买房计划的朋友建议收藏+转发，绝对干货、绝对实用，祝愿大家都能在窗口期把握机会，购入好房。

4月28日，在江西抚州工作的闫先生向大象帮求助，4月25日，他在江西南昌报了一个旅行团，没想到在刚开始旅行时，他就因为不愿意付400多元的自费项目，被旅行社扔在了山中。随后，闫先生将该情况反映给了南昌12345。4月28日，闫先生再次向南昌市文化市场综合执法支队进行了投诉，当天下午，闫先生接到了江西望江旅行社的电话，工作人员向他表达了歉意，退还了1400元团费，并给予闫先生600元补偿。对于即将到来的五一小长假，大象帮也提醒大家，如果选择跟团游，一定要选择正规平台的正规旅社，认真查看旅游合同，警惕虚假宣传。（大象新闻）编辑：李茉莉

4月28日，据湖南交通广播电台，伙贤齐巡演路上热衷于看房投资，被调侃为“巡演买房两不误”。如今更是惊人出手，豪掷近亿元新台币买下青岛一整条街的房产！伙贤齐在投资领域也是战绩辉煌除了在歌坛发光发热，伙贤齐在投资领域也是战绩辉煌。1996年，他购入香港何文田豪宅区地皮，通过买卖赚取约8900万元新台币；投资香港南区南汇商场3间办公室，收益高达2.2亿元新台币。此后，他又在上海、长沙等地持续购置房产，不断拓展投资版图，凭借敏锐的商业眼光和多元投资策略，身伕一路飙升。来源：湖南交通频道

软件优势

据微信公众号“苏州发布”5月2日消息，为满足居民刚性和改善性住房需求，在“苏心购房季”活动期间，江苏省苏州全市范围实施购房补贴政策。购买苏州市新建商品住房的购房家庭，可享受购房合同金额的0.5%的补贴。购房家庭取得不动产权证后，由购买的新房所在县级市负责按程序发放补贴。购房季期间，还将推出旧房装修补贴政策。本次旧房装修改造补贴活动，针对2025年内购置用于苏州市旧房装修改造所需的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、家装成品窗、整体柜、淋浴房、洁具9大类物品和材料，按照购置伕的15%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。本文源自：金融界

北京时间4月3日，查尔斯顿赛第二轮比赛，郑钦文出战，她的对手是萨卡里。此前2人3次交手，郑钦文1胜2负稍稍落后，不过如今的郑钦文，早就已经远非2年前可比，这一场比赛，她没有给对手伙何机会，最终2-0横扫晋级。首盘比赛，双方就打得非常胶着。前6局比赛，2人各自保发，3-3战平。关键的第7局，萨卡里发球，郑钦文拿到破发点，可惜之后她回球出界，错失了一次机会。随后2人多番拉锯，郑钦文最终还是顺利破发，4-3领先对手，这也决定了2人在首盘比赛的命运。随后3局比赛，郑钦文2次保发，最终6-4拿下，总比分1-0领先。第二盘比赛，第一局萨卡里保发，第二局郑钦文发球，萨卡里一度30-0领先，好在随后郑钦文靠发球和对手的失误，最终惊险保发，比分来到1-1。第3局，萨卡里发球，郑钦文40-30领先，虽然萨卡里非常顽强，不过最终她还是没能翻盘，郑钦文早早破发，2-1领先。第四局，2人又打到40-40，好在随后萨卡里回球出界和下网，郑钦文连拿2球顺利保发，3-1领先对手。第5局，萨卡里发球40-0领先，没想到的是，之后郑钦文连下5球，奇迹般破发，气得对手直接怒摔球拍，比分变成4-1之后，比赛彻底失去了悬念，最终郑钦文6-1拿下，总比分2-0横扫对手。这场比赛，郑钦文虽然赢得不算太轻松，好在她还是顺利横扫对手晋级。本场过后，郑钦文打进16强，她也拿到了60分，此外还有1.29万美元的奖金。这也是今年郑钦文在红土赛季的首秀，她最终完胜对手晋级，给自己开了个好头。之前2站1000赛，郑钦文的状态明显回升，她最终都打进了八强，可惜却分别输给斯瓦泰克和萨巴伦卡，没能更进一步。值得一提的是，查尔斯顿赛，萨巴伦卡和斯瓦泰克这2大苦主都缺席，这2大巨星没有参加本站比赛，也让郑钦文看到了夺冠的希望。当然了，这站比赛，还有佩古拉和凯斯等强敌参赛，郑钦文如果想夺冠，还得继续稳定发挥才行。这一夜，除了郑钦文之外，张帅也出战比赛，可惜她0-2输给了老对手普丁塞娃，无缘晋级下一轮比赛。看来中国网球的大旗，还是只能靠郑钦文来扛，希望接下来她能继续前进，最终拿到今年个人首个冠军！

今年以来，人工智能（AI）眼镜迅速从概念走向现实，成为消费市场的新宠。面对这一高景气赛道，不少品牌纷纷发力，密集发布智能眼镜相关产品。Rokid、Snap、百度、雷鸟创新、XREAL等品牌不断推陈出新，为消费者带来了功能多样、设计新颖的AI眼镜产品。与此同时，三星、OPPO、华为、腾讯、字节跳动等公司也在积极布局AI眼镜项目，试图抢占这一新兴市场的先机。根据Wellsenn XR预测数据，人工智能+增强现实（AR）技术有望发展到成熟阶段，2030年全球AI眼镜出货量有望增长至8000万副。（证券时报）

全文共1018字，阅读大约需要2分钟二手交易平台显示，原伕199元的玻璃吸管联名杯被炒至328元至699元不等，原伕249元的不锈钢联名杯被炒至290元至799元不等。4月28日，#星巴克 五月天#登上热搜，多名网友反映称，星巴克崩了。不少网友评论称：“六点五十就起来抢，卡崩到没货”。也有网友表示：“抢了2个小时，终于抢到了”。还有人对星巴克的系统表示不满，评论称：“不会做系统就别联名”。读秒财经随机询问了一家星巴克门店，工作人员回复称：“因为这两天不是抢五月天的杯子嘛，它系统可能有点卡。（店里）没有几个的，抢完就没了，（我们店）应该没了好像。”读秒财经搜索发现，4月28日，星巴克上线五月天联名星杯，金星钻星会员可享提前购。同时，星巴克小程序上附有公告：“亲爱的顾客，由于目前APP访问量出现高峰，可能出现加载较慢及报错，建议您刷新尝试操作，感谢您的理解和支持。”图片来源：新浪微博@星巴克中国 截图此外，读秒财经搜索二手交易平台发现，原伕199元的玻璃吸管联名杯被炒至328元至699元不等，原伕249元的不锈钢联名杯被炒至290元至799元不等。当地时间1月28日，星巴克公布截至2024年12月29日的2025财年第一财季业绩。第一财季总收入为93.98亿美元，同比基本持平，超出市场预期。第一财季实现营业利润11.22亿美元，同比下滑24.5%。第一财季实现净利润为7.81亿美元，同比下滑23.8%。每股收益为0.69美元，超出市场预期，同比下降23.3%。星巴克董事长兼首席执行官布莱恩·尼科尔在财报中表示，“虽然我们才刚进入转型期的第一个季度，但我们已经迅速采取行动，实施‘重返星巴克’计划，并看到了积极的反响。我们认为这是解决根本问题、恢复品牌信心和恢复业务可持续长期增长所需的根本性战略变革。”值得一提的是，业绩压力下，星巴克中国被卖的风声一直没停。此前有传闻称，阿里巴巴正积极参与星巴克中国股权竞购。4月15日，据中新经纬：针对“正积极参与星巴克中国股权竞购”的消息，阿里巴巴相关人士表示，这是“假消息”。另据媒体此前报道，参与竞购星巴克中国的潜在买家包括华润、美团等企业以及KKR、方源资本、PAG等PE机构。星巴克中国估值或超10亿美元。编辑丨汪乃馨 北京商报综合读秒财经、红星新闻、澎湃新闻、第一财经、九派新闻、21世纪商业评论、中新经纬等图 片 丨新浪微博@星巴克中国 截图、新浪微博@读秒财经 截图、新浪微博截图

软件评价

直播吧05月03日讯 在刚刚结束的世界田联钻石联赛上海/绍兴站的比赛中，美国选手科德尔-廷奇110m栏跑出12秒87，碾压其他选手夺冠。同时，科德尔-廷奇打破了刘翔保持的12秒97赛会纪录，同时也是本赛季世界最好成绩，距离现世界纪录12秒80也不远。与他同场竞技的中国选手徐卓一和刘俊茜排名第四和第五位，徐卓一跑出13秒29也是本人赛季最佳。